آگهی مزایده تمامی 61/ 4 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 51/ 5/ 10967- اصلی بخش یک ؟

شماره آگهی: 140303930011000120
شماره پرونده:140304031051000221

تاریخ صدور:1403/05/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده تمامی 61/ 4 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 51/ 5/ 10967- اصلی بخش یک قم ششدانگ پلاک ثبتی پنجاه ویک فرعی از پنج فرعی از ده هزار ونهصدو شصت و هفت اصلی بخش یک قم مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140304031051000221 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140300397 ،له:خانم سیده مریم حسینی ، علیه: وراث مرحوم سید احمد احمدی (سیده مریم حسینی و سیداحمد احمدی و سمیه حسینی زاده و فاطمه حسینی ) ششدانگ پلاک ثبتی 51/ 5/ 10967- اصلی بخش یک قم به نشانی قم خیابان انسجام خیابان حاجی ساختمان بهارستان بلوک Aطبقه چهارم واحد43 متعلق به مرحوم سید احمد احمدی با کد ملی 6099939687 و به دلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش میرسد: حدود و مشخصات پلاک ثبتی : یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 51 فرعی از 10967 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 29 در طبقه 4 و واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 130.27 مترمربع متن ملک آپارتمان قطعه بیست و نهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 5 فرعی از 10967 اصلی ، به مساحت (27 / 130) یکصد وسی متر و بیست وهفت دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال غربی طبقه چهارم بلوک A که (4 / 6) شش متر و چهل دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، (42 / 4) چهار متر و چهل ودو دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، (73 / 4) چهار متر و هفتاد وسه دسیمتر مربع آن بالکن پیشرفتگی ، است. به حدود: شمالا: در نه قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت ششم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری دوم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (76 / 0 ) هفتاد وشش سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری سوم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (14 / 0 ) چهارده سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری پنجم دیواریست بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری ششم دیواریست پیشرفتگی بطول (82 / 0 ) هشتاد ودو سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری هفتم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (72 / 5 ) پنج متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری هشتم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (30 / 3 ) سه متر و سی سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری نهم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (79 / 2 ) دو متر و هفتاد ونه سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (24 / 7 ) هفت متر و بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه 30 دوم دیواریست بطول (83 / 0 ) هشتاد وسه سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به داکت جنوبا: در شش قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور دوم دیواریست بطول (65 / 5 ) پنج متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (95 / 2 ) دو متر و نود وپنج سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (32 / 0 ) سی ودو سانتیمتر به لابی ششم درب و دیوار است بطول (75 / 3 ) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به لابی غربا: در ده قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت ششم آن شرقی ، قسمتهای پنجم و هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 36 دوم دیوار و پنجره است بطول (12 / 0 ) دوازده سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری سوم دیواریست بطول (31 / 2 ) دو متر و سی ویک سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری چهارم دیواریست بطول (37 / 3 ) سه متر و سی وهفت سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری پنجم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری ششم دیواریست پیشرفتگی بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری هفتم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (91 / 0 ) نود ویک سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری هشتم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری نهم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (76 / 0 ) هفتاد وشش سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری دهم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (78 / 0 ) هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای خیابان 16 متری مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 284 به مساحت 11.04 واقع در طبقه -1 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 276 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر انباری قطعه 167 به مساحت 3.42 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (47 / 2 ) دو متر و چهل وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول (31 / 1 ) یک متر و سی ویک سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 168 دوم دیواریست مشترک بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به انباری قطعه 169 غربا: دیواریست مشترک بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 170 مشخصات مالکیت: مالکیت سیداحمد / احمدی فرزند سیدقاسم شماره شناسنامه 5 تاریخ تولد 1352/01/01 صادره از جم دارای شماره ملی 6099939687 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13131 تاریخ 1401/03/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 81 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 667739 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120330001008537 ثبت گردیده است. محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140304031051000221 مورخ 1403/02/09 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت سیداحمد احمدی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140305830011000433 مورخ 1403/02/12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت سیداحمد احمدی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140302990001160792 مورخ 1403/02/16 صادره از شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم- قدیم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم- قدیم برای مالکیت سیداحمد احمدی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد حقوق ارتفاقی : ندارد بیمه : ندارد بهای ملک مورد کارشناسی : آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 5/51/ 10967-اصلی واقع در بخش یک ثبت قم به مساحت 27/ 130 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه284تفکیکی به مساحت 04/ 11مترمربع و انباری قطعه167تفکیکی به مساحت 42/ 3مترمربع که ساختمان دارای دو آسانسور با قابلیت دسترسی به کلیه طبقات می باشد کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق را به مبلغ 40/383/700/000 ریال و بمیزان بدهی محاسبه شده 31/046/400/000 ریال برابر با 61/ 4 دانگ مشاع از ششدانگ می باشد . مزایده تمامی 61/ 4 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 روز سه شنبه مورخه 1403/06/06 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده تمامی 61/ 4 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 31/046/400/000 ریال (سی و یک میلیاردو چهل وشش میلیون و چهارصدهزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد. ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نماید) و حضور خریدار ( واریز کننده فیش - صاحب حساب) یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود . در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/5/23