مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 50936 فرعی از 1 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 35950 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140368460000254823
شماره پرونده:140268920001985331

تاریخ صدور:1403/05/01

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

اگهی مزایده اموال غیر منقول

بموجب پرونده کلاسه 0202457/180ج و دادنامه صادره از شعبه180دادگاه عمومی تهران خواهان احمد پالیزبان   و خواندگان 1-محمد پالیزبان2-یوسف دانشی کهنی3-رضا پالیزبان دایر بر فروش ملک به پلاکهای  ثبتی 50936-50937-50938فرعی از یک اصلی بخش12تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8الی ساعت 11 مورخه 1403/05/28در سایت ستاد ایراناز طریق مزایده از قیمت به شرح ذیل  نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ملک 1: ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 50936 فرعی از 1 اصلی ملک 2: ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 50937 فرعی از 1 اصلی ملک 3: ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 50938 فرعی از 1 اصلی-آدرس املاک:ملک شماره 1:استان تهران، شهرستان تهران، مهرآباد جنوبی، خیابان 20 متری شمشیری، خیابان شهید رعنایی، کوچه شهید طحانی،کوچه شهید پالیزبان، پلاک 19، طبقه اول شرقی، واحد 2

ملک شماره 2:ستان تهران، شهرستان تهران، مهرآباد جنوبی، خیابان 20 متری شمشیری، خیابان شهید رعنایی، کوچه شهید طحانی،کوچه شهید پالیزبان، پلاک 19، طبقه دوم غربی، واحد 3ملک شماره 3:استان تهران، شهرستان تهران، مهرآباد جنوبی، خیابان 20 متری شمشیری، خیابان شهید رعنایی، کوچه شهید طحانی،کوچه شهید پالیزبان، پلاک 19، طبقه دوم شرقی، واحد 4مشخصات املاک ملک شماره 1:

ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 50936 فرعی از 1 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 35950 فرعی از اصلی مذکور بخش 12حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران، به مساحت 65.76 مترمربع (شصت و پنج متر و شصت و هفت دسیمتر مربع) در سمت شرقی طبقه یک که 1.69 مترمربع (یک متر و شصت و نه دسیمترمربع) آن بالکن است، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ، به نام آقای احمد پالیزبان فرزند مسیح اله به شماره ملی 0040699498 مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره سند 968823 سری ج سال 99 مورخ 1400.06.10 مستند به تقسیم نامه شماره 29651 مورخ 1398.07.03 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1053 شهر تهران، استان تهران و اقرار نامه 296641398.07.06 دفتر 1053 تهران.ملک شماره 2:ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 50937 فرعی از 1 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 35950 فرعی از اصلی مذکور بخش 12حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران- به مساحت 64.29 مترمربع (شصت و چهار متر و بیست و نه دسیمتر مربع) در سمت غربی طبقه دو که 1.69 مترمربع (یک متر و شصت و نه دسیمترمربع) آن بالکن است، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن - به نام آقای احمد پالیزبان فرزند مسیح اله به شماره ملی 0040699498 مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره سند 968824 سری ج سال 99 مورخ 1400.06.10 مستند به تقسیم نامه شماره 29651 مورخ 1398.07.03 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1053 شهر تهران، استان تهران و اقرار نامه 296641398.07.06 دفتر 1053 تهران ملک شماره 3:ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 50938 فرعی از 1 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 35950 فرعی از اصلی مذکور بخش 12حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران، به مساحت 65.64 مترمربع (شصت و پنج متر و شصت و چهار دسیمتر مربع) در سمت شرقی طبقه دو که 1.69 مترمربع (یک متر و شصت و نه دسیمترمربع) آن بالکن است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع (ده متر و پنجاه و شش مترمربع) واقع در سمت شمالی همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، به نام آقای احمد پالیزبان فرزند مسیح اله به شماره ملی 0040699498 مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره سند 968598 سری ج سال 99 مورخ 1400.06.10 مستند به تقسیم نامه شماره 29651 مورخ 1398.07.03 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1053 شهر تهران، استان تهران و اقرار نامه 296641398.07.06 دفتر 1053 تهران.

مشخصات کلی آپارتمان:آپارتمان مورد نظر دارای 5 طبقه مسکونی بر روی همکف با موقعیت شمال گذر با نمای سنگی است که در طبقات اول تا سوم هر طبقه 2 و احد و طبقه چهارم و پنجم به صورت تک واحدی می باشد.طبقه همکف کاربری پارکینگ دارد.آپارتمان دارای یک لاین آسانسور و یک دستگاه راه پله می باشد.اسکلت آپارتمان بتنی با قدمت حدود 10 سال است.حیاط مجموعه در ورودی واقع شده است و نمای ساختمان در پاسیو سرامیک می باشد.پوشش کف و بدنه پارکینگ سنگ است.ملک شماره 1:آپارتمان مورد نظر در ضلع شرقی طبقه اول واقع شده است که دارای یک خواب، هال پذیرایی و آشپزخانه -تراس حمام و توالت می باشد. کف واحد سرامیک- بدنه و سقف گچ رویه است، حمام دارای دوش و توالت فرنگی است. واحد فاقد کابینت، پکیج رادیاتور است.پنجره های واحد UPVC با شیشه دو جداره، درب ورودی چوبی HDF و آیفون تصویری است.واحد دارای انشعاب برق و گاز و آب است.واحد مورد نظر دارای درب دسترسی به حیاط (پاسیو) می باشد.واحد فاقد پارکینگ و انباری است.در زمان بازدید واحد تخلیه بود.ملک شماره 2:آپارتمان مورد نظر در ضلع غربی طبقه دوم واقع شده است که دارای یک خواب، هال پذیرایی و آشپزخانه ،تراس حمام و توالت می باشد. کف واحد سرامیک،  بدنه و سقف گچ رویه و کابیت mdf است، حمام دارای دوش و توالت فرنگی است. واحد دارای رادیاتور و فاقد پکیج و توالت فرنگی است پنجره های واحد UPVC با شیشه دو جداره، درب ورودی چوبی HDF و آیفون تصویری است.واحد دارای انشعاب برق و گاز و آب است.واحد فاقد پارکینگ و انباری است.در زمان بازدید واحد تخلیه بود.ملک شماره 3:آپارتمان مورد نظر در ضلع شرقی طبقه دوم واقع شده است که دارای یک خواب، هال پذیرایی و آشپزخانه ،تراس حمام و توالت می باشد. کف واحد سرامیک،  بدنه و سقف گچ رویه و کابیت mdf است، حمام دارای دوش و توالت فرنگی است. واحد دارای پکیج رادیاتور است.پنجره های واحد UPVC با شیشه دو جداره، درب ورودی چوبی HDF و آیفون تصویری است.واحد دارای حفاظ آکاردئونی است.واحد دارای انشعاب برق و گاز و آب است.واحد دارای پارکینگ در طبقه همکف است.در زمان بازدید واحد تخلیه بود.-ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک شماره 1 (به پلاک ثبتی 50936 فرعی از 1 اصلی) در روز بازدید از نظر این کارشناس مبلغ 34000000000ریال  برآورد و اعلام نظر می گردد.- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک شماره 2 (به پلاک ثبتی 50937 فرعی از 1 اصلی)  در روز بازدید از نظر این کارشناس مبلغ 35000000000ریال برآورد و اعلام نظر می گردد.- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک شماره 3 (به پلاک ثبتی 50938 فرعی از 1 اصلی) در روز بازدید از نظر این کارشناس مبلغ 39000000000ریال برآورد و اعلام نظر می گردد.باتوجه به موقعیت مکانی و زمانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی در سایت ستاد ایران بفروش میرسد.

دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی

تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری