آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2843 فرعی از 69 اصلی ، مفروز و مجزا شده از748 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901015000445
شماره پرونده:140104001015010914

تاریخ صدور:1403/04/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 140110914 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2843 فرعی از 69 اصلی ، مفروز و مجزا شده از748 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 13 در طبقه1 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 152.62 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه اول بلوک 1 که (4 / 2) دو متر و چهل دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، به حدود: شمالا: دیواریست بطول (46 / 17 ) هفده متر و چهل وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول (01 / 3 ) سه متر و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در بیست وسه قسمت، که قسمت پنجم آن شرقی ، قسمتهای نوزدهم و بیستم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (12 / 4 ) چهار متر و دوازده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (76 / 3 ) سه متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (41 / 0 ) چهل ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیواریست بطول (43 / 0 ) چهل وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (77 / 0 ) هفتاد وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هشتم دیوار و پنجره است بطول (31 / 0 ) سی ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی نهم دیوار و پنجره است بطول (28 / 0 ) بیست وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دهم دیوار و پنجره است بطول (44 / 0 ) چهل وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی یازدهم دیوار و پنجره است بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوازدهم دیوار و پنجره است بطول (36 / 0 ) سی وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سیزدهم دیوار و پنجره است بطول (22 / 0 ) بیست ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهاردهم دیوار و پنجره است بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پانزدهم دیوار و پنجره است بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شانزدهم دیوار و پنجره است بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفدهم دیوار و پنجره است بطول (05 / 0 ) پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هجدهم دیوار و پنجره است بطول (61 / 0 ) شصت ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی نوزدهم دیواریست بطول (21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی بیستم دیواریست بطول (44 / 0 ) چهل وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی بیست و یکم دیواریست بطول (05 / 0 ) پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی بیست و دوم دیواریست بطول (26 / 0 ) بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی بیست و سوم نرده ایست بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (11 / 7 ) هفت متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به آسانسور ششم دیوار و پنجره است بطول (23 / 2 ) دو متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی مشخصات منضمات ملک : انباری قطعه 17 به مساحت 9.78 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (77 / 4 ) چهار متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 18 شرقا: درب و دیوار است بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول (77 / 4 ) چهار متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 16 غربا: دیواریست بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به قسمت پر عرصه پارکینگ قطعه 59 به مساحت 11 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 58 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر با مالکیت صادق تاجیک رستمی فرزند احمدعلی شماره شناسنامه 210 تاریخ تولد 1361/06/31 صادره از ورامین دارای شماره ملی 0421595248 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13963 تاریخ 1392/11/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1421 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 549495 سری ج سال 91 که در صفحه 14 دفتر املاک جلد 2145ذیل شماره467556 به نشانی : تهران - درکه - خیابان کوهپایه - مجتمع مسکونی یاس 4 - پلاک 3/2 واحد 6 ثبت گردیده است که طبق نظریه مورخ 1403/02/20 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد مزایده عبارتست از : پلاک مذکور در طبقه اول ساختمانی 8 طبقه واقع است ساختمان شامل دو طبقه پلاک زیرزمین همکف و 5 طبقه بالای همکف سازه ساختمان بتن سقف تیرچه بلوک نما سنگ و آجر سیستم سرمایش چیلر سیستم گرمایش موتورخانه انشعابات آب و گاز اشتراکی و انشعابات برق اختصاصی برای هر واحد آیفون تصویری یک دستگاه آسانسور راه پله قدمت ساخت در حدود 10 سال درب پارکینگ کرکره ای ریموت دار می باشد طبقه زیرزمین با کاربری استخر و جگوزی غیر فعال سالن ورزشی و انباری زیرزمین با کاربری پارکینگ اتاق برق سرایداری و سرویس بهداشتی طبقه همکف و 5 طبقه بالا همکف هر طبقه شامل 3 واحد مسکونی جمعاً 18 واحد مسکونی می باشد آپارتمان مورد ارزیابی شامل هال و پذیرایی و 3 اتاق خواب که یک اتاق خواب مستر کف سنگ دیوارها نقاشی آشپزخانه اپن با کابینت MDF حمام و توالت فرنگی و سرویس بهداشتی کلا کاشی است که پلاک ثبتی فوق به مبلغ 186/190/000/000 ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1403/05/14 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ، خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 186/190/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت ،خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/04/27 رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی – محمدی