مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت (29 / 149) یکصد و چهل و نه متر و بیست و نه دسیمترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000257
شماره پرونده:140204001013001303

تاریخ صدور:1403/04/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140201303 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت (29 / 149) یکصد و چهل و نه متر و بیست و نه دسیمترمربع که (42 / 7) هفت متر و چهل و دو دسیمترمربع آن پیشرفتگی ، (62 / 3) سه متر و شصت و دو دسیمترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است قطعه 5 تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه دوم به پلاک شماره 13087 فرعی از 1863 اصلی مفروز و مجزی شده از 1249 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 3 تفکیکی واقع در طبقه -1 و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 4/51 مترمربع قطعه 5 تفکیکی واقع در سمت غربی زیرزمین یک محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (28 / 9 ) نه متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 18 متر دوم نرده ایست پیشرفتگی بطول (12 / 3 ) سه متر و دوازده سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 18 متر شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 18 متر دوم دیواریست بطول (58 / 12 ) دوازده متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3574 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در ده قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمتهای دوم و ششم و هشتم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (08 / 3 ) سه متر و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیوار و پنجره است بطول (78 / 1 ) یک متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (96 / 2 ) دو متر و نود وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 ششم دیواریست بطول (12 / 0 ) دوازده سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور هشتم درب و دیوار است بطول (67 / 2 ) دو متر و شصت وهفت سانتیمتر به لابی نهم دیواریست بطول (66 / 1 ) یک متر و شصت وشش سانتیمتر به لابی دهم دیواریست بطول (70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (00 / 10 ) ده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3572 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 18 متر حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود انباری : شمالا: دیواریست مشترک بطول (97 / 2 ) دو متر و نود وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 شرقا: درب و دیوار است بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (97 / 2 ) دو متر و نود وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 غربا: دیواریست بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3572 تفکیکی قرار دارد که با شماره دفتر الکترونیکی 140220301147017994 به نام محسن احمدپوراصل ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 9591 دفتر اسناد رسمی شماره 1455 تهران در رهن شرکت کیان پخش رسا قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201303 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/03/19 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران شهرک گلستان (راه آهن) خیابان 18 متری یاس خیابان یاس 4 پلاک 10 طبقه 3 واحد شمالی و مورد ارزیابی در ساختمانی 4 طبقه شامل یک طبقه زیرزمین ، همکف و 2 طبقه روی همکف بنا شده است کاربرد فضاهای طبقات ساختمان در زیرزمین پارکینگ و انباری مسکونی ، در طبقه همکف ، اول و دوم هر طبقه شامل دو واحد مسکونی در مجموع کل ساختمان دارای 6 واحد مسکونی ، 6 پارکینگ مسکونی و 6 واحد انباری مسکونی است با اسکلت و سازه ساختمان بتنی سقف تیرچه و بلوک نمای ساختمان سنگ است ارتفاع پارکینگ زیرزمین حدود 2.40 متر و ارتفاع طبقات در حدود 2.80 متر است در ورودی نفر رو چوبی و در ورودی پارکینگ ساختمان از پروفیل فولادی پنجره ها پروفیل یو پی وی سی راه پله و پله ها سنگ است کف پارکینگ سنگ و کف حیاط سنگ و دیوار حیاط سنگ اجرا شده است موارد مشترک در طبقات اول تا پنجم راه دسترسی به طبقات راه پله با کف و دیواره سنگ تراورتن وآسانسور با ظرفیت 6 نفره است نرده راه پله های ساختمان لوله استیل است انشعابات ساختمان شامل یک انشعاب آب مشترک یک انشعاب گاز مشترک و یک انشعاب برق مشترک مشاعات سه فاز است هر واحد آپارتمانی دارای یک انشعاب برق اختصاصی یک فاز 25 آمپر است سیستم گرمایش ساختمان یونیت پکیج با رادیاتورهای آلومینیومی سیستم سرمایش کولر آبی و یونیت اسپیلت است شیرآلات سرویس های بهداشتی و روشویی ایرانی درجه یک اجرا شده است.و آپارتمان مورد ارزیابی شامل سالن ، سالن پذیرایی 3 اتاق خواب آشپزخانه اپن سرویس بهداشتی حمام و دوش سرویس بهداشتی توالت ایرانی و فرنگی است پوشش کف واحد سنگ است پوشش دیوارها گچ و رنگ روغنی پوشش سقف ها گچ و رنگ پلاستیک با کناف اجرا شده است پوشش کف آشپزخانه و سرویس ها سرامیک و پوشش دیوارها کاشی تا حدود سقف اجرا شده است نوع کابینت ام دی اف های گلاس است در وروردی آپارتمان ضد سرقت و در اتاق ها روکش چوب است و به مبلغ 157.000.000.000 ریال (یکصد و پنجاه و هفت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/04/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 157.000.000.000 ریال (یکصد و پنجاه و هفت میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/04/04 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده