آگهی مزایده 140200437 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی واقع در طبقه چهارم به پلاک ثبتی 976 فرعی از 1503 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000141
شماره پرونده:140204001013000437

تاریخ صدور:1403/02/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی140200437 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی واقع در طبقه چهارم به پلاک ثبتی 976 فرعی از 1503 اصلی ، مفروز و مجزا شده از188 فرعی از اصلی مذکور به مساحت (98 / 249) دویست وچهل ونه متر و نود وهشت دسیمتر مربع ، که (54 / 6) شش متر و پنجاه وچهار دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت،بانضمام ششدانگ انباری قطعه 2 به مساحت 4.86 واقع در سمت شمالی زیرزمین اول و ششدانگ پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11.25 واقع در سمت شرقی همکف و ششدانگ پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11.25 واقع درسمت شرقی همکف محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول سه متر و بیست وهفت سانتیمتر به اراضی سهمی بانو سروراقدسی پلاک 4 فرعی از 1503اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول دو متر و نود وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول سه متر و چهل وسه سانتیمتر به اراضی سهمی بانو سروراقدسی پلاک 4 فرعی از 1503اصلی شرقا: در یازده قسمت، که قسمتهای نهم و دهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول ده متر و نود وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن باقیمانده زمین بانو سکینه پلاک 42 فرعی از 1503 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول سی وهفت سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول هشتاد سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول دو متر و سی ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول سی وهفت سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست بطول دو متر و سی سانتیمتر به آسانسور هشتم درب و دیوار است بطول یک متر و هشتاد وسه سانتیمتر به لابی نهم دیواریست بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به لابی دهم دیواریست بطول دو متر و شصت وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول ده متر و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن باقیمانده زمین بانو سکینه پلاک 42 فرعی از 1503 اصلی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول سه متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول هشت متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول پانزده متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه اول تفکیکی بشماره 62 فرعی از 1503 اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و چهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول هفتاد وچهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول یک متر و سی سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول هفت متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه اول تفکیکی بشماره 62 فرعی از 1503 اصلی قرار دارد حدود اربعه انباری: شمالا: دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به اراضی سهمی بانو سروراقدسی پلاک 4 فرعی از 1503اصلی شرقا: دیواریست مشترک بطول دو متر و هفتاد سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 جنوبا: درب و دیوار است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به راهرو غربا: دیواریست مشترک بطول دو متر و هفتاد سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 حدود اربعه پارکینگ قطعه 4 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمترحدود اربعه پارکینگ قطعه 3: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301056001022 به نام مهرداد برنگی ثبت گردیده است. وبه موجب سند رهنی 22456 دفترخانه اسناد رسمی شماره 941 تهران در رهن شرکت صنایع هواپیماسازی ایران قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه140200437 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/09/28 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است :در تهران ،بلوار شهید اندرزگو، خیابان سلیمی شمالی، خیابان نوری، کوچه بادینده، پلاک 15، طبقه چهارم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: براساس تصویر پایانکار آپارتمانی شماره 12077653 مورخ 1399/04/15 شهرداری منطقه یک تهران، مساحت عرصه اشتراکی مجموعه 461/30 متر مربع می باشد واحد مورد ارزیابی در طبقه چهارم ساختمان 9 طبقه شامل دو طبقه زیرزمین ، همکف و 6طبقه روی همکف و جمعاً 6 واحد مسکونی می باشد؛ واقع شده است طبقات زیر زمین محل تعدادی از پارکینگ ها ، انباری ها، استخر و سونا خشک فعال و سالن اجتماعات و طبقه همکف مابقی پارکینگها و لابی ورودی معمولی میباشد اسکلت فلزی نمای کلی مختلط آجر و سنگ و پنجره ها UPVC با شیشه های دو جداره هستند آپارتمان شامل هال و پذیرایی و نشیمن چهار اتاق خواب (یکی از اتاقها سرویس بهداشتی و حمام مستقل دارد)، آشپزخانه اوپن با کابینت ممبران و سرویس بهداشتی مهمان مشترک میباشد کف واحد با لمینت مفروش گردیده است ساختمان حدود 5 سال قدمت دارد و دارای یکدستگاه آسانسور میباشد. - سیستم سرمایش و گرمایش، داکت اسپیلت دو منظوره می باشد. در زمان مراجعه مالک در واحد مستقر بود دیوار راه پله تا سقف سنگ و نرده کروم می باشد انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل واحد برقرار می باشد و به مبلغ 475/000/000/000 ریال (چهارصد و هفتاد و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/03/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران - چهارراه ولیعصر - خیابان انقلاب - نبش برادران مظفر شمالی - پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران - سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ475/000/000/000 ریال (چهارصد و هفتاد و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/02/29 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده