آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 201 فرعی از 10488 اصلی ، مفروز و مجزا شده از40 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303930011000057
شماره پرونده:140104030011002227

تاریخ صدور:1403/02/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 201 فرعی از 10488 اصلی ، مفروز و مجزا شده از40 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 1 قم ( پلاک ثبتی دویست و یک فرعی از ده هزارو چهارصدو هشتاد و هشت اصلی مفروز و مجزا شده از چهل فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم ) مربوط به پرونده اجرایی شماره کلاسه 140104030011002227 : بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140102389 متعهد : لعیا حسینی پورسریزدی - متعهدله : آزاده معصومیان ، به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 134667 ، تاریخ سند : 1399/03/25 - ششدانگ پلاک ثبتی 201 فرعی از 10488 اصلی ، مفروز و مجزا شده از40 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 1 قم ( پلاک ثبتی دویست و یک فرعی از ده هزارو چهارصدو هشتاد و هشت اصلی ، مفروز و مجزا شده از چهل فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک قم ) به نشانی قم - بلوار 15 خرداد -خیابان فراشاهی -کوچه 15 ( کوچه دانشگاه 13 )پلاک 12 متعلق به لعیا حسینی پورسریزدی به دلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش میرسد: مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 201 فرعی از 10488 اصلی ، مفروز و مجزا شده از40 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 125.42 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 40 فرعی از 10488 اصلی ، به مساحت (42 / 125) یکصد وبیست وپنج متر و چهل ودو دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (05 / 4) چهار متر و پنج دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، (56 / 3) سه متر و پنجاه وشش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول (34 / 5 ) پنج متر و سی وچهار سانتیمتر به فضای شارع 12 متری دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (47 / 2 ) دو متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای شارع 12 متری شرقا: در هشت قسمت، که قسمت هفتم آن شمالی ، قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به فضای شارع 12 متری دوم دیواریست بطول (26 / 6 ) شش متر و بیست وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 39 فرعی قرار دارد سوم دیواریست بطول (79 / 1 ) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (67 / 0 ) شصت وهفت سانتیمتر به راه پله ششم درب و دیوار است بطول (97 / 3 ) سه متر و نود وهفت سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست بطول (44 / 2 ) دو متر و چهل وچهار سانتیمتر به راه پله هشتم دیواریست بطول (19 / 7 ) هفت متر و نوزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 39 فرعی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (37 / 7 ) هفت متر و سی وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (92 / 16 ) شانزده متر و نود ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 41 فرعی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به فضای شارع 12 متری مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 7 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر انباری قطعه 4 به مساحت 2.35 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (73 / 1 ) یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به تاسیسات شرقا: دیواریست بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 39 فرعی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (73 / 1 ) یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به انباری قطعه 5 غربا: درب و دیوار است بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت لعیا / حسینی پورسریزدی فرزند قاسم شماره شناسنامه 361 تاریخ تولد 1341/06/12 صادره از قم دارای شماره ملی 0384464191 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53500 تاریخ 1398/07/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 466912 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820330001023861 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : مازاد دارد رهنی شماره 134667 مورخ 1399/03/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر قم استان قم که بنفع آزاده معصومیان به مبلغ 2،000،000،000 ریال به مدت 1 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 135197 مورخ 1399/05/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر قم استان قم که بنفع نور دلبند به مبلغ 5،500،000،000 ریال به مدت 1 سال ثبت شده . حقوق ارتفاقی : ندارد بیمه : ندارد مشخصات ساختمانی ملک مورد مزایده : ملک مذکور به صورت یک واحد آپارتمانی با کاربری مسکونی و به صورت جنوبی ساز می باشد واقع در طبقه اول ساختمان سه طبقه بانضمام پیلوت که پارکینگ و انباری ها در آن احداث شده ، ه طبقه شامل یک واحد مسکونی نمای ساختمان سنگ شده است ، نوع سیستم سازه ای ساختمان اسکلتبتنی است و دارای آسانسور می باشد . اعیانی واحد مسکونی مزبور شامل : دو اتاق خواب ، پذیرایی ، آشپزخانه ، تراس و سرویس بهداشتی است . ملک مسکونی فوق دارای انشعابات برق ، ، آب و گاز به صورت مجزا می باشد . پارکینگ و انباری در پیلوت واقع گردیده است . کف پارکینگ موزائیک ، بدنه سرامیک و سقف سفید شده است . کف راه پله سنگ ، دیوار ها تا حدود 1/20 متر سرامیک ، مابقی و سقف سفید شده است . پوشش کف آشپزخانه سرامیک ، بدنه کاشی و کابینت ها MDF می باشد . کف پذیرایی سرامیک ، قرنیز ها PVC بدنه و سقف سفید شده است . کف اتاق خواب ها نیز سرامیک ، بدنه و سقف آنها سفید شده است . پوشش کف سرویس بهداشتی سرامیک و دیوارها کاشی می باشد . نوع سیستم گرمایش واححد مسکونی مزبور ، پکیج و رادیاتور و سرمایش آن کولر آبی است . پنجره ها نیز به صورت دو جداره می باشد . نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری : با عنایت به موارد یاد شده بالا و نیز قدمت بنا ، نوع مصالح به کار رفته ، موقعیت ملک ، نوع کاربری آن ، نهایتاً در نظر گرفتن کمیت و کیفیت آن وکلیه عوامل موثر در ارزیابی ملک ارزش هر متر مربع 360/000/000 ریال و ارزش ششدانگ به مبلغ 45/151/200/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد و پانزده میلیون و صد و بیست هزار تومان ) ارزیابی می گردد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخه 1403/03/09 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در قم - خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک منطقه یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 45/151/200/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد و پانزده میلیون و صد و بیست هزار تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نماید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملی/ات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های خودرو اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/02/26