آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 10 فرعی از 2348 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9/2348،8 فرعی از اصلی م ؟

شماره آگهی: 140303919067000006
شماره پرونده:139604001015001066

تاریخ صدور:1403/02/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سیرجان

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9600207 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9600207 علیه متعهد: محمد رضا خواجوئی سیر جانی - متعهدله: فاطمه جعفر اقایی موضوع سند ازدواج 21489 مورخ 1390/04/23 با موضوع لازم الاجرا تعداد 400 عدد سکه یک بهار ازادی با توجه به اینکه 218 عدد سکه بهار آزادی از مهریه بستانکار باقی مانده است 1- یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 10 فرعی از 2348 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9/2348،8 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 واقع در بخش 35 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سیرجان استان کرمان به مساحت 230.33 متر مربع - به حدود: شمالا: اول در دو قسمت که قسمت دوم غربی است بترتیب بطولهای 8/5متر و1متربه نورگیر اشتراکی مربوطه دوم بطول 6/6متر دیواریست بفضای پلاک 2348اصلی وهشت فرعی از 2348باقیمانده شرقا: بطول 13/8متر دیواریست بفضای پلاک 1فرعی از 2348 جنوبا: اول در دو قسمت که قسمت دوم شرقی است بترتیب بطولهای8/4مترو5/5متر درب ودیواریست به تراس احداثی در پشت بام طبقه همکف مساحت این تراس 46/20متر مربع سوم بطول 40/10متر دیواریست بفضای همکف چهارم که غربی است بطول 1/3متر پنجم بطول 2/6متر درب ودیواریست به راهرو راه پله اشتراکی مربوطه غربا: بطول 16/10متر دیواریست بفضای پلاک 7فرعی از 2348با مالکیت : محمدرضا خواجوئی سیرجانی فرزند محمدحسین شماره شناسنامه 67 تاریخ تولد 1344/02/08 صادره از بردسیر دارای شماره ملی 3178945644 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 46471 تاریخ 1382/10/24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 093426 سری الف سال 82 که در صفحه 101 دفتر املاک جلد 166ذیل شماره25005 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستورشماره1396019190670003931 مورخ 1396/11/17 صادره از اجرای اسناد رسمی سیرجان به نفع ان شعبه برای مالکیت محمدرضا خواجوئی سیرجانی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140305819067000008 مورخ 1403/01/14 صادره از اجری اسناد رسمی سیرجان به نفع فاطمه جعفر اقایی برای مالکیت محمدرضا خواجوئی سیرجانی .بازداشت می باشد که برابر نظر کارشناس به مبلغ 38000000000 ریال ارزیابی گردیده. 2- یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 14 فرعی از 2348 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9/2348،8 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2واقع در طبقه همکف بخش 35 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سیرجان استان کرمان به مساحت 378.5 متر مربع برابر بخشنامه 23511-91/01/29پلاک 9فرعی باقیمانده از 2348اصلی و8فرعی از 2348 ادغامی به پلاک14فرعی از 2348 اصلی اصلاح گردیدبه حدود : شمالا: بطول8/5متربه نورگیر اشتراکی مربوطه دوم که غربی است بطول 1متر به قسمت اخیرالذکر سوم بطول6/6متر دیوار اشتراکی با پلاک 2348و8فرعی از 2348باقیمانده شرقا: بطول27متر دیوار اشتراکی با پلاک 1فرعی از 2348 اصلی جنوبا: جنوبا بطول 12.5متر دیواریست اختصاصی بدیوار پلاک2361 غربا: اول بطول9/7متر دوم که جنوبی است بطول 2/6متر درب ودیواریست براهرو راه پله وحیاط پارکینگ اشتراکی مربوطه سوم بطول17/70متر دیوار اشتراکی با پلاک 8فرعی از 2348 اصلی - مشخصات مالکیت: محمدرضا خواجوئی سیرجانی فرزند محمدحسین شماره شناسنامه 67 تاریخ تولد 1344/02/08 صادره از بردسیر دارای شماره ملی 3178945644 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان- محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139601919067003931 مورخ 1396/11/17 صادره از اجرای اسناد رسمی سیرجان به مبلغ 6060000000 به نفع ان شعبه برای مالکیت محمدرضا خواجوئی سیرجانی .بازداشت می باشد به مالکیت آقای محمد رضا خواجوئی سیر جانی ، نام پدر : محمدحسین ، شماره شناسنامه : 67 ، شماره ملی : 3178945644 ، متولد : 1344/02/08 ، محل صدور شناسنامه : بردسیر ، به نشانی : تهران خ افریقا خ پدیدار شرقی پ 21 طبق نظر کارشناس به مبلغ 75000000000 ریال ارزیابی شده ، که برابر گزارش کارشناسی به وارده 388 مورخ 1403/02/05 آدرس ملک : خیابان آیت الله سعیدی ، کوچه شماره 10 ، نرسیده به خیابان مقداد utm(3257793 و 371712)(کروکی موقعیت زمین پیوست)مدارک ابرزی:صورت جلسه تفکیکی سال 1382 موجود در پرونده ثبتی -نظریه کارشناسی: با عنایت به مدارک موجود در پرونده ثبتی عرصه پلاک های مذکور به مساحت 486 مترمربع بوده که اعیان آن بصورت 2 طبقه مستقل یا ساختمان فلزی و نما سفال میباشد - الف)آپارتمان پلاک ثبتی 9 فرعی باقیمانده از 2348 اصلی و 8 فرعی از 2348 اصلی (که به پلاک14فرعی از 2348 اصلی اصلاح گردید) ششدانگ آپارتمان مسکونی مورد نظر واقع در طبقه همکف بر اساس صورتجلسه تفکیکی به مساحت 388.5 مترمربع با درب و پنجره های تمام فلزی و شیشه معمولی تک جداره ، کف ساختمان سرامیک ، دیوار ها سفید ، دارای امتیاز برق ، آب ،گاز و تلفن میباشد . با عنایت به موارد مشروحه فوق الذکر ، ضمن بررسی های انجام شده ، معاینه دقیق محل با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، طلق بودن عرصه ، کاربری ، کیفیت بنا در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارایی و ... ارزش ششدانگ پلاک موصوف بانضمام کلیه متعلقات و ملحقات جمعا به مبلغ 75000000000 ریال تعیین و اعلام میگردد . ب) آپارتمان پلاک ثبتی10 فرعی مفروز و مجزی از 9 فرعی از 2348 اصلی و 8 فرعی از 2348 اصلی ششدانگ آپارتمان مسکونی مورد نظر واقع در طبقه اول بر اساس صورتجلسه تفکیکی به مساحت 230.33 مترمربع با درب و پنجره های تمام فلزی و شیشه معمولی تک جداره ، کف ساختمان شن ، آجر و در حال تعمیر و نوسازی و در زمان بازدید غیر قابل استفاده بود با عنایت به موارد مشروحه فوق الذکر ، ضمن بررسی های انجام شده ، معاینه دقیق محل با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، طلق بودن عرصه ، کاربری ، کیفیت بنا در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارایی و ... ارزش ششدانگ پلاک موصوف بانضمام کلیه متعلقات و ملحقات جمعا به مبلغ 38000000000 ریال تعیین و اعلام میگردد . فرضیات کارشناسی : عندالزوم اثبات احراز مالکیت موقعیت و مساحت و همچنین نوع کاربری اعلام شده بر عهده متقاضی بوده و در این خصوص هیچ گونه مسئولیتی بر عهده کارشناس نمیباشد -از محل وقوع ملک با توجه به اظهارات متقاضی بازدید و ارزیابی صورت پذیرفت و این ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به سایر ارگانها ذیربط انجام گرفته -ارزیاب بر اساس ملک بلامعارض و بدون ارتباط با وقفیت صورت پذیرفته است .پلاک های فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/03/06 در سیرجان اداره ثبت اسناد و املاک واقع در بلوار هجرت بعد از بیمارستان امام رضا (ع) واحد اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبالغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است که فاقد بیمه می باشد و پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.مسئول واحد اجرای اسناد رسمی سیرجان -صالح آزادی