مزایده فروش ملک  پلاک ثبتی 2096 فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140307460000019230
شماره پرونده:9909980404400745

تاریخ صدور:1403/02/06

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول )

محکوم له: وحید بندعلی پورنوشهر محکوم علیه: بهنام حسینی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد

 شماره پرونده های اجرایی شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل

شماره پرونده اجرایی0100318 شعبه اول- به موجب درخواست اجرای حکم شماره  دادنامه 140007390003044375 محکوم علیه بهنام حسینی ﺑــﻪ پرداخت ﻣﺒﻠﻎ 1/000/000/000 رﯾﺎل از بابت اصل خواسته و از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 33/607/000 ریال از بابت هزینه دادرسی 45/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل، هزینه واخواست و خسارت تاخیر تادیه از زمان مطالبه سفته ها (تاریخ واخواست) لغایت اجرای حکم که بر مبنای نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی در واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد در حق محکوم له یاور مجد مرنی محکوم می باشد.  مبلغ 50/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد.  قسمتی از محکوم به اخذ گردیده و الباقی محکوم به در حق محکوم له تادیه نگردیده است

با توجه به پرونده کلاسه شماره 0002212به موجب درخواست اجرای حکم شماره دادنامه 140007390001611036 محکوم علیه بهنام حسینی به پرداخت مبلغ 2/076/000/000 ریال از بابت اصل خواسته ، مبلغ 71/600/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 89/280/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک ها تا زمان اجرای حکم که در واحد اجرای احکام مدنی بر مبنای نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له یاور مجد مرنی محکوم می باشد. ؛ مبلغ 103/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد. قسمتی از محکوم به اخذ گردیده و الباقی محکوم به در حق محکوم له تادیه نگردیده است .

در پرونده شماره کلاسه 0002327 به موجب درخواست اجرای حکم شماره دادنامه 140007390001836079 محکوم علیه بهنام حسینی به پرداخت مبلغ 1/635/000/000 ریال از بابت اصل خواسته ، مبلغ 2/414/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک و تاریخ مطالبه سفته ها 1400/03/09  (تاریخ تقدیم دادخواست) تا زمان اجرای حکم که در واحد اجرای احکام مدنی بر مبنای نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له اقای امید ماهی گیر اردبیلی ، محکوم می باشد.  81/750/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد  قسمتی از محکوم به اخذ گردیده و الباقی محکوم به در حق محکوم له تادیه نگردیده است

با توجه به پرونده شماره 0101171 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140007390003961946 محکوم علیه بهنام حسینی محکوم است به پرداخت مبلغ 570 میلیون ریال بابت اصل خواسته (یک فقره چک به شماره 422749 بتاریخ 1400/04/10 عهده بانک ملی) و مبلغ 20.275.000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی بمبلغ 26/940/000 ریال و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه راجع به اصل خواسته از تاریخ سررسید چک لغایت زمان اجرای دادنامه که بر مبنای تغییر نرخ شاخص سالانه اعلامی بانک مرکزی دولت جمهوری اسلامی ایران توسط اجرای احکام محاسبه خواهد شد در حق خواهان رباب ماهی گیر مبلغ 28/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی از ایشان اخذ خواهد شد. قسمتی از محکوم به اخذ گردیده و الباقی محکوم به در حق محکوم له تادیه نگردیده است

بال توجه به پرونده 0001072  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140007390000596622  حکم بر محکومیت بهنام حسینی به پرداخت مبلغ 2/500/000/000ریال بابت وجه چک بشماره سریال 092879 مورخه 1399/4/4مستند دعوی بعلاوه هزینه دادرسی  طبق تعرفه مقرر قانونی و خسارت تأخیر تأدیه ازسررسید تا روز وصول که در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له  محکوم له  وحید بند علی پور  می باشد.  مبلغ 125/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از ایشان اخذ خواهد شد. قسمتی از محکوم به اخذ گردیده و الباقی محکوم به در حق محکوم له تادیه نگردیده است

با احترام در اجرای مفاد نامه بشماره 140007390000596622 موضوع شکایت آقایوحید بند علی پور  (خواهان) بطرفیت آقای بهنام حسینی (خوانده)    عطف به  پرونده  بایگانی 0001072 دعوی آقای وحید بند علی پور به طرفیت آقای بهنام حسینی، به استحضار می رساند ، پس از حضوردر آن شعبه ومطالعه پرونده واطلاع از مفاد قرارکارشناسی ، موضوع ارزیابی ملک  پلاک ثبتی 2096 فرعی از یک اصلی واقع در بخش دواردبیل ، به نشانی اردبیل ، خیابان بعثت ، با مختصات جغرافیایی (UTM) 264850 و 4234640، با حضورآقای رئوف حسینی از محل ملک تجاری مزبور بازدید ومعاینه به عمل آمد و پس ازبررسی های لازم ، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد:

ملک پلاک ثبتی  2096 فرعی از یک اصلی بخش 3 اردبیل وعرصه ملک موصوف ، با حدود اربعه : شمالا بطول (4) چهار متردرب و ورود به پیاده رو خیابان  ، شرقا بطول (10)  ده متر دیواراشتراکی با جزء پلاک یک اصلی ، جنوبا بطول (4) چهارمتر دیواریست به جزء پلاک مزبورو غربا بطول (10)  ده دیواراشتراکی به پلاک مرقوم به مساحت 40 مترمربع.

اعیانی تعرفه شده شامل یکباب تجاری به مساحت 40 مترمربع با درب ورود فلزی بطول 4 متر ، کف موزائیک ، ارتفاع از کف تا زیر سقف 4/20 متر، دیوارها به ارتفاع 1/30 مترسرامیک وبقیه با سقف گچ سفید ، دارای بالکن به مساحت حدود 13/5 مترمربع با دسترسی نردبان و ارتفاع از کف تازیر سقف 1/90 متر و ملک دارای برق ، گاز دارد و آب ندارد ودر زمان بازدید مورد بهره برداری قرارداشت.

با بررسی وبا توجه  به موقعیت مکانی ، ابعاد ومساحت ،  مقدار بربه گذر وچگونگی دسترسی به معابر وسایرعوامل موثر درمورد موضوع کارشناسی مربوطه  و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ملک به کلیه بانک ها ، موسسات مالی واعتباری ، شهرداری ، ادارات و ارگان های دولتی ، اشخاص حقیقی وحقوقی  ونیز بدون در نظرگرفتن هرگونه قرارگیری درتعریض معابر، بطوریکه بصورت وضع موجود ، انتقال ملک به غیر بلامانع باشد ، ارزش پایه  مزایده ششدانگ عرصه واعیان ملک ، از نظر اینجانب دراین تاریخ (1402/12/10) به مبلغ  58/500/000/000  ریال  بحروف پنجاه و هشت میلیارد وپانصد میلیون ریال وارزش مالکانه به مبلغ 8/700/000/000  ریال  بحروف هشت میلیارد و هفتصد میلیون ریال برآورد وتعیین می گردد.

در ضمن پیشنهاد می شود، قبل از برگزاری مزایده برای فروش ملک مذکور وضعیت ملک از شهرداری استعلام گردد.

در ضمن به اطلاع کلیه طرفین دعوی و وکلای ایشان  و شرکت کنندگان در مزایده میرساند که مزایده و فروش صرفا  در مورد مالکیت پلاکهای ثبتی  2096 فرعی  از یک اصلی واقع در بخش 3 اردبیل خواهد بود و وچوه حاصل از فروش مالکیت آن بر اساس توافق طرفین بهنام حسینی (محکوم علیه) و اقای امید ماهی گیر اردبیلی و خانم رباب ماهی گیر و آقای وحید بند علی پور و بر اساس حکممحکومیت در مورد  محکوم له آقای یاور مجد مرنی پرداخت خواهد شد

بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز چهار شنبه مورخه1403/02/19 از ساعت10الی 10/30 صبح در واحد اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان برگزار وطالبین محترم میتوانند با واریز 10 درصد قیمت کارشناسی به شماره حساب  اعلامی از سویواحجد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی منقول ظرف یک هفته و نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.  

                        مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل -  منوچهر عباسی