آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 207.58 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000054
شماره پرونده:140204001013001039

تاریخ صدور:1403/02/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140201039 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 207.58 متر مربع که (7 / 8) هشت متر و هفتاد دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت ، است قطعه 10 واقع در سمت غربی طبقه پنجم به پلاک ثبتی 34689 فرعی از 72 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1843 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ انباری قطعه 16 به مساحت 7.18 مترمربع و ششدانگ پارکینگ قطعه 12 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -2 و ششدانگ پارکینگ قطعه 13 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -2 محدود به حدود:حدود آپارتمان:شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول چهل سانتیمتر به داکت دوم دیواریست بطول سی وپنج سانتیمتر به داکت سوم دیوار و پنجره است بطول هفت متر به فضای تراس چهارم نرده و دیوار بالکن بطول دو متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای تراس پنجم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 شرقا: در نوزده قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و یازدهم و دوازدهم و سیزدهم آن شمالی ، قسمتهای ششم و هفتم و پانزدهم و شانزدهم و هجدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول نود ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 دوم دیواریست مشترک بطول بیست ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 سوم دیواریست مشترک بطول سه متر و شصت وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 چهارم دیواریست مشترک بطول پنجاه وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 پنجم دیواریست مشترک بطول دو متر و سی وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 ششم دیواریست مشترک بطول نوزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 هفتم دیواریست بطول چهار متر و نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول دو متر و چهل ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم درب و دیوار است بطول دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به لابی دهم دیواریست بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول دو متر و سی سانتیمتر به آسانسور دوازدهم دیواریست بطول دو متر و سی سانتیمتر به آسانسور سیزدهم دیواریست مشترک بطول سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 چهاردهم دیواریست مشترک بطول یک متر و نود وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 پانزدهم دیواریست مشترک بطول دوازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 شانزدهم درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به لابی هفدهم دیواریست بطول دو متر و چهار سانتیمتر به لابی هجدهم دیواریست بطول نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی نوزدهم دیواریست بطول پنج متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: در پنج قسمت، اول دیواریست بطول هشتاد وپنج سانتیمتر به داکت دوم نرده و دیوار بالکن بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول دوازده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست قوس بیرونی بطول هفتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول پنج متر و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول پانزده متر و نود ودو سانتیمتر به قطعه هشت تفکیکی دوم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول چهار متر و سیزده سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول چهار متر و چهل ونه سانتیمتر به قطعه هشت تفکیکی حدود انباری: شمالا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول دیواریست مشترک بطول شصت وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 دوم درب و دیوار است بطول نود ویک سانتیمتر به راهرو سوم دیواریست بطول یک متر و شانزده سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول دو متر به لابی شرقا: دیواریست بطول یک متر و چهل سانتیمتر به لابی جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول چهل ویک سانتیمتر به آسانسور دوم دیواریست بطول چهارده سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به فضای پر زیر عرصه چهارم دیواریست بطول یک متر و سی ونه سانتیمتر به رمپ غربا: دیواریست مشترک بطول دو متر و شصت ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 8 حدود پارکینگ قطعه 12 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 13 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 13: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 12 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر که با شماره دفتر الکترونیکی140120301145015948 و140120301145015947 به نام سینا سپهری و ناصر سپهری (هر کدام مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ) ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی62070دفتراسناد رسمی 514تهران در رهن فواد سکان دستگیری قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201039 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/1/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران سعادت آباد بلوار 24متری نبش شمالی کوچه دوم شرقی( شهید حیدر نیا)پلاک35 طبقه5واحدغربی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: کل ساختمان در10 طبقه روی همکف بعلاوه سه طبقه زیر زمین که طبقات اول تا پنجم دو واحدی و طبقات ششم الی دهم تک واحدی میباشند و زیر زمینها شامل پارکینگ،انباری،تاسیسات موتورخانه و ... دارای سینما، استخر( سونا.بخار.سونا خشک)بدنسازی، میز بیلیارد، آشپزخانه صنعتی،سالن اجتماعات.لابی،روف گاردن،کلاب،موتورخانه مرکزی ،( داکت چیلر وداکت اسپلیت) سیستم اطفاء حریق دارای ژنراتور اضطراری سیستم ارتباط داخلی ماهواره مرکزی دارای دو دستگاه آسانسور نما سنگ وسرامیکف رنگ و ... می باشند با اسکلت بتنی که واحد مزبور بصورت یکدستگاه آپارتمان با سه اتاق خواب مستر و دو سرویس بهداشتی فرنگی،آشپزخانه اوپن با کابینتهای (های گلاس) از نوع اعلاء، پذیرایی کف سنگ ، دیوارها مخلوطی از سنگ کاغذ و نقاشی ،سقف نقاشی رنگ آمیزی ونورپردازی،پنجره ها ازجنس خارجی دربها چوبی از جنس عالی ومرغوب کمد دیواری و کابینت هم از چوب از جنس اعلاء با شیرآلات و کلید و پریز اعلاء و خارجی امتیاز برق مستقل و آب وگاز مشترک میباشد. و به مبلغ 664/256/000/000 ریال(ششصد و شصت و چهار میلیارد و دویست و پنجاه و شش میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/02/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ664/256/000/000 ریال (ششصد و شصت و چهار میلیارد و دویست و پنجاه و شش میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/02/03 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده