آگهی مزایده میزان 0/887دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 14546 فرعی از 35 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901015000074
شماره پرونده:140204001015009511

تاریخ صدور:1403/02/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140209511 میزان 0/887دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 14546 فرعی از 35 اصلی ، مفروز و مجزا شده از432 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت 159.75 متر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه سوم ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (38 / 4 ) چهار متر و سی وهشت سانتیمتر به قطعه 429 تفکیکی شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (60 / 10 ) ده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 431 تفکیکی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول (92 / 2 ) دو متر و نود ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 4 ) چهار متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (92 / 2 ) دو متر و نود ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (40 / 11 ) یازده متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 431 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (44 / 7 ) هفت متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دوازده قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم و هشتم آن شمالی ، قسمت پنجم آن شرقی ، قسمت یازدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (35 / 7 ) هفت متر و سی وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست بطول (01 / 1 ) یک متر و یک سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (27 / 0 ) بیست وهفت سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به داکت هفتم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به داکت هشتم دیواریست بطول (28 / 0 ) بیست وهشت سانتیمتر به لابی نهم درب و دیوار است بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به لابی دهم دیواریست بطول (65 / 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوازدهم دیواریست مشترک بطول (85 / 9 ) نه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5مشخصات منضمات ملک: پارکینگ مسکونی قطعه 13 به مساحت 11.25 متررمربع واقع در سمت شمالی طبقه زیرزمین اول به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 14 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 12 پارکینگ مسکونی قطعه 14 به مساحت 11.25مترمربع واقع در سمت شمالشرقی زیرزمین اول به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 13 انباری مسکونی قطعه 8 به مساحت 3.47 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (48 / 2 ) دو متر و چهل وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 شرقا: درب و دیوار است بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست بطول (48 / 2 ) دو متر و چهل وهشت سانتیمتر به تاسیسات غربا: دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 433 تفکیکی قرار دارد مستند مالکیت 56034 تاریخ 1397/10/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 527 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 439530 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301026042683 ثبت گردیده است. به نشانی تهران بزرگراه شهید صدرخیابان بهار جنوبی کوچه جهرمی پلاک2 طبقه سوم سمت شرقی متعلق به اقای احسان سعیدی که طبق اعلام بستانکار مورخ 1402/10/19 فاقد بیمه می باشد و طبق نظر هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1402/10/12 طبق بازدید بعمل امده ساختمان مشتمل بر 7 طبقه که طبقه زیرزمین محل قرار گیری تاسیسات و انباری ها و طبقه همکف محل استقرار پارکینگها و لابی و طبقات اول الی پنجم به صورت مسکونی که در هرطبقه 2 واحد به صورت شرقی، غربی قرار دارد با اسکلت فلزی و دارای اسانسور و با قدمت حدودا 10 سال با نمای سنگ می باشد که اپارتمان مذکور واقع در سمت شرقی طبقه سوم به مساحت 159/75 متر مربع بانضمام انباری قطعه 8 تفکیکی و دو واحد پارکینگ قطعات 13 و 14 تفکیکی به شرح وضعیت ثبتی با انشعابات اب و گاز مشترک و برق مجزی و سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت و دارای شومینه برقی می باشد. درب ورودی واحد ضد سرقت و پنجره ها از نوع دوجداره و مشتمل بر سه اتاق که یکی از انها به صورت مستر می باشدو اشپزخانه اپن با کابینت ممبران، همچنین کف پوش واحد از نوع لمینت و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و نقاشی و دارای سرویس ایرانی و فرنگی و حمام مجزی مشتمل بر سرویس فرنگی می باشد پشت بام دارای یک الاچیق مجهز به باربیکیو می باشد و چهاردانگ از پلاک به مبلغ 160/000/000/000 ریال ارزیابی شد. ومیزان 0/887دانگ مشاع مورد مزایده از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/02/16 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خ قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی ک میرزا حسنی پ 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 35/491/932/446ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است. و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 48 ساعت قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان: 1403/02/02 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران-محمدی