مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 142.1 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000018
شماره پرونده:140004001013001120

تاریخ صدور:1403/01/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140001115 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 142.1 متر مربع قطعه 12 تفکیکی واقع در سمت جنوب غربی طبقه سوم به پلاک ثبتی 30068 فرعی از 3467 اصلی مفروز و مجزا شده از 905 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران، بانضمام ششدانگ دو واحد پارکینگ هر یک به مساحت 10.8 متر مربع قطعه 6 تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه همکف و قطعه 7 تفکیکی واقع در شمال شرقی طبقه همکف و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 3.27 متر مربع قطعه 9 تفکیکی واقع در سمت غربی زیرزمین یک محدود به حدود: حدود آپارتمان:شمالا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . بطول های : (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، (09 / 0 ) نه سانتیمتر ، (06 / 0 ) شش سانتیمتر ، (38 / 4 ) چهار متر و سی وهشت سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیواریست ، سوم و چهارم درب و دیوار است ، اول تا سوم به فضای نورگیر مشاعی چهارم به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا: بطول (74 / 15 ) پانزده متر و هفتاد وچهار سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به آپارتمان مسکونی قطعه 11 جنوبا: در شانزده قسمت، که قسمتهای هفتم و یازدهم و پانزدهم آن شرقی ، قسمتهای نهم و سیزدهم آن غربی ، است . بطول های : (34 / 1 ) یک متر و سی وچهار سانتیمتر ، (25 / 1 ) یک متر و بیست وپنج سانتیمتر ،(59 / 1 ) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر ، (13 / 1 ) یک متر و سیزده سانتیمتر ، (77 / 0 ) هفتاد وهفت سانتیمتر ، (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر ، (33 / 0 ) سی وسه سانتیمتر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر ، (26 / 1 ) یک متر و بیست وشش سانتیمتر ، (60 / 0 ) شصت سانتیمتر ، (10 / 0 ) ده سانتیمتر ، (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر ، (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر ، (60 / 0 ) شصت سانتیمتر ، (10 / 0 ) ده سانتیمتر ، (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر ، اول تا ششم دیوار و پنجره است ، هفتم تا نهم دیواریست ، دهم دیوار و پنجره است ، یازدهم تا سیزدهم دیواریست ، چهاردهم دیوار و پنجره است ، پانزدهم و شانزدهم دیواریست ،اول تا شانزدهم به فضای حیاط مشاعی غربا: بطول (51 / 13 ) سیزده متر و پنجاه ویک سانتیمتر ، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به قطعه 24 تفکیکی حدود انباری: شمالا: بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر ، دیواریست ، به تاسیسات شرقا: بطول (08 / 2 ) دو متر و هشت سانتیمتر ، دیواریست مشترک ، به انباری مسکونی قطعه 10 جنوبا: بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر ، درب و دیوار است ، به راهرو غربا: بطول (08 / 2 ) دو متر و هشت سانتیمتر ، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به قطعه 24 تفکیکی حدود پارکینگ قطعه 6 : شمالا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 7 جنوبا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، حدود پارکینگ قطعه 7 : شمالا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، شرقا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، جنوبا: بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، غربا: بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر ، خط فرضی به محوطه مشاعی است ، به پارکینگ مسکونی قطعه 6 که با شماره دفتر الکترونیکی O139420301056026570 که در صفحه 245 دفتر املاک جلد 2184ذیل شماره472846 بنام شرکت فراز آفتاب کاسپین ثبت گردیده است.و به موجب اسناد رهنی257957 و 258081 و 259410 و 261962 و 258581 و 259409 دفترخانه اسناد رسمی 24 تهران در رهن بانک سپه (بانک مهر اقتصاد سابق) قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140001115 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/07/26 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران- شرق بلوار نلسون ماندلا(آفریقا) نرسیده به بزرگراه مدرس -شمال کوچه گلخانه-پلاک آبی 5- طبقه سوم جنوب غربی به شماره واحد303 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ساختمان بصورت اسکلت بتنی در 7 طبقه (زیرزمین، همکف و 5 طبقه فوقانی) ساخته شده و نمای ان سنگ و شیشه و کف ها لمینیت و سرامیک و پنجره ها های آلومینیومی وکابینت MDF و درب های چوبی و قدمت آن در حدود 15 سال می باشد و در هرطبقه 4 واحد اپارتمانی وجود دارد و کف دیوار پارکینگ سنگ می باشد و درب پارکینگ با جک و ریموت کنترل باز و بسته می شوند و این واحد 2 خوابه است و در تصرف غیر قرار دارد که حسب اظهار رهن و اجاره نموده است کف واحد لمینیت و دیوارها کاغذ دیواری و یک پارتیشن شیشه ای بین هال و سالن قرار دارد دارای سرویس بهداشتی ایرانی و خارجی است کف ها دریک تراز می باشند و ساختمان دارای دوربین مداربسته و نگهبانی است.سیستم گرمایش و سرمایش ساختمان چیلر و فن کوئل می باشد ساختمان دارای دو دستگاه آسانسور 6 نفره می باشد دارای آب مشاعی ، برق اختصاصی ، گاز مشاعی کاربری ملک مسکونی می باشد و در پهنه R قرار دارد و از موقعیت اداری برخوردار می باشد و در زمان بازدید بصورت اداری بهره برداری می شد و به مبلغ 219.000.000.000 ریال (دویست و نوزده میلیارد ریال)ارزیابی شده است. جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/02/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – خیابان انقلاب – چهارراه ولیعصر – نبش خیابان برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 219/000/000/000 ریال(دویست و نوزده میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/01/20 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده