مزایده میزان 0/34دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 62255 فرعی از 126 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901015000005
شماره پرونده:140104001015013302

تاریخ صدور:1403/01/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140113302 میزان 0/34دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 62255 فرعی از 126 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3029 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه5 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 161.41 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3029 فرعی از 126 اصلی ، به مساحت (41 / 161) یکصد وشصت ویک متر و چهل ویک دسیمتر مربع ، واقع در طبقه پنجم ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (64 / 3 ) سه متر و شصت وچهار سانتیمتر به قطعه 2 تفکیکی سابق دوم دیوار و پنجره است بطول (09 / 3 ) سه متر و نه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (98 / 3 ) سه متر و نود وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (09 / 3 ) سه متر و نه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (14 / 3 ) سه متر و چهارده سانتیمتر به قطعه 2 تفکیکی سابق شرقا: دیواریست بطول (20 / 18 ) هجده متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (76 / 10 ) ده متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمتهای ششم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (05 / 5 ) پنج متر و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 102 فرعی از 126 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (93 / 1 ) یک متر و نود وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (33 / 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (84 / 0 ) هشتاد وچهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (77 / 3 ) سه متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (59 / 2 ) دو متر و پنجاه ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول (67 / 5 ) پنج متر و شصت وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 102 فرعی از 126 اصلی قرار داردمشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10.56 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 پارکینگ قطعه 4 به مساحت 10.56 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 انباری قطعه 3 به مساحت 6.34 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به راه پله شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به سرویس بهداشتی دوم دیواریست بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به سرویس بهداشتی سوم درب و دیوار است بطول (76 / 1 ) یک متر و هفتاد وشش سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به تاسیسات غربا: دیواریست بطول (29 / 3 ) سه متر و بیست ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 102 فرعی از 126 اصلی قرار دارد ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 893271 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی O139420301023060016 که در صفحه 236 دفتر املاک جلد 1786ذیل شماره430863 ثبت گردیده است. به نشانی: تهران - آیت اله کاشانی- خیابان بهنام- بهنام 12- ضلع شمالی کوچه پلاک 3 طبقه 5 متعلق به آقای احمد حصارکی بدهکار پرونده اجرایی کلاسه 140113302 که در قبال بدهی وی بازداشت و طبق نظریه مورخ 1402/08/24 کارشناس رسمی دادگستری توصیف ملک عبارت است از اینکه : کل ساختمان آپارتمان در طبقه پنجم ( تکواحدی ) متراژ زیربنا 141/41 متر مربع ، دو واحد پارکینگ انباری ، در ورودی ضد سرقت ، درهای داخلی چوب با روکش قهوه ای ، پنجره ها دو جداره پذیرایی با کف سنگ ، دیوارها ترکیبی از سنگ آنتیک ، کاغذ دیواری ، و سنگ تزیینی ، سقف نور مخفی ،سه اتاق خواب ، با کف طرح پارکت ( یک اتاق خواب مستر ) دیوارها کاغذ دیواری و نقاشی شده ، آشپزخانه اپن ، کف سنگ ، دیوارها سنگ آنتیک ، کابینت های گلس هود ، گاز توکار ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی با کف سرامیک سرامیک ، دیوارها کاشی ، سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت ، انشعاب آب مشترک ، برق ، تلفن و گاز مستقل ، آپارتمان مذکور در ید مالک ، امکانات رفاهی : آیفون تصویری ، دوربین مخفی ، دو واحد پارکینگ ، انباری ، آسانسور به مبلغ 196/900/000/000ریال ارزیابی و برابر اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد ومیزان 0/34دانگ مشاع آن در روز یکشنبه مورخ 1403/02/02 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 11/106/666/700ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت و خریدار و یا خریداران می بایست تا 48ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/01/18 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران - محمدی