جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000003181
شماره پرونده:9809982610500034
تاریخ صدور:1403/01/15
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهــی مزایده امــوال
بموجب پرونده کلاسه 0200866 دادگاه عمومی کرج محکوم له: اسماعیل فصیحی فرزند عین اله و محکوم علیه:زهرا قویدل
محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 35/800/000/000ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 1/790/000/000 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ای متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا طبق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 1403/02/09 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 30/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: مطابق تصویر یک فقره مبایعه نامه رسمی با کد رهگیری 1311012882187 به تاریخ صدور 1395/12/16 آقای اسماعیل فصیحی اقدام به واگذاری میزان 1/07سهم مشاع از مجموع 13 سهم یک ساختمان شخصی با کاربری مسکونی به مساحت 400 متر مربع دارای پلاک ثبتی 6142 فرعی از 156 حوزه ثبت ملک کرج ذیل صفحه 310 دفتر 2064 در ازای دریافت ثمن به خانم زهرا قویدل نموده که نکات قابل توجه در متن قرارداد منعقده فیمابین عبارتست از : - ماده 2 : مورد معامله با کدپستی 3146618171 دارای اسکلت فلزی به سال ساخت 1365، نمای ساختمان سنگ، کفپوش موزائیک، آشپزخانه معمولی و سرویس بهداشتی ایرانی به همراه امتیازات آب، برق و گاز با کنتور اختصاصی می باشد. - ماده 5 : فروشنده موظف است مورد معامله را در تاریخ 1395/12/17 با تمامی توابع و منضمات تسلیم خریدارکند و هرگونه موانع در استیفاء و بهره برداری کامل از آن را برطرف نماید. - توضیحات صفحه سوم : مورد معامله یک سهم مشاع از مجموع سیزده سهم پلاک ثبتی 6142/156 به شماره ثبت 833868 ذیل صفحه 310 دفتر 2064 به علاوه یک پانزدهم سهم مشاع از سیزده سهم پلاک ثبتی مذکور به شماره ثبت 833872 ذیل صفحه 318 دفتر 2164 که حدود 400 متر مربع تجاری و 500 متر مربع مسکونی را شامل میشود و بخش تجاری قبلاً بصورت سرقفلی بطور کامل واگذار گردیده است . - نظریه کارشناسی آقای مهندس محمد علی دودی مندرج در پرونده با کد رهگیری 1402220979916953 مورخ 1402/10/23 اجرای قرار بازدید : در معیت خواهان ، از محل وقوع ملک به نشانی : کرج – گوهردشت - بلوار سه باندی - پایین تر از تقاطع غیر همسطح بلوار ماهان - روبروی بانک رفاه و شیرینی سرای رنگارنگ، بازدید و وضعیت موجود ملک با جزئیات زیر مشاهده گردید: الف) عرصه اولیه با ابعاد تقریباً منظم ذوذنقه ای شکل و موقعیت تجاری - مسکونی بصورت سه بر در حد شمالی به گذر بن بست دوم، از سمت شرق مشرف به بلوار اصلی عریض و در ضلع جنوبی منتهی به کوچه بن بست می باشد و در بافت داخل شهری قرار گرفته است. ب) ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 45 سال با اسکلت دیوار باربر قدیمی، سقف طاق ضربی و نماسازی از جنس سنگ مرمر و ترکیبی مشتمل بر یک باب منزل مسکونی ویلایی دو طبقه به علاوه زیرزمین در سمت شمالی ضلع غربی به انضمام حیاط محصور با محوطه سازی در سمت جنوب ضلع غربی احداث شده و در حال حاضر با شرایط متروکه و فرسوده فاقد سکونت موثر رها گردیده است. در ضلع شرقی سمت خیابان اصلی اعیان ملک بصورت چندین باب مغازه مستقل درآمده که برابر قرائن، تحقیقات به عمل آمده میدانی از مطلعین و استماع اظهارات بهره برداران سرقفلی آنها در سنوات گذشته به غیر واگذار شده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع موارد فوق الذکر و لحاظ کلیه موارد موثر در ارزیابی املاک تجاری - مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان قدرالسهم مشاعی از عرصه، عرض بر مساحت مفید، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مشکلات تعدد مالکین بصورت 13 سهم مشاعی و در نظر گرفتن حقوق واگذار شده بخش تجاری به دارندگان حق سرقفلی و امتیازات و منضمات مربوطه ، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه، ارزش پایه مزایده میزان یک سهم به علاوه یک پانزدهم سهم مشاع از مجموع سیزده سهم ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده واگذاری میزان 1/07سهم مشاع از مجموع 13 سهم یک ساختمان شخصی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7239698 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/01/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/02/09
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.