مزایده یک قطعه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140203909031000144
شماره پرونده:140104009031001340

تاریخ صدور:1402/12/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قزوین

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پلاک ثبتی توقیفی در پرونده کلاسه140101533 موضوع پرونده به کلاسه فوق برابر سند رهنی و شرطی : شماره سند : 74334 ، تاریخ سند : 1399/12/18 آقای ابوالفضل پژوه نام پدر: غلام تاریخ تولد: 1334/08/15 شماره ملی: 4323242468 شماره شناسنامه: 528 خانم جمیله حاتمی نژاد نام پدر: حسین تاریخ تولد: 1344/12/25 شماره ملی: 4722404925 شماره شناسنامه: 23163 موضوعات لازم الاجرا : 3,422,812,989 ریال ( سه میلیارد و چهارصد و بیست و دو میلیون و هشتصد و دوازده هزار و نهصد و هشتاد و نه ریال ) - اصل طلب : 3,344,903,004 ریال - سود : 0.00 ریال - خسارت تاخیر تادیه : 77,909,985 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1401/07/26 - خسارت تاخیر روزانه : 2,199,388 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1401/07/26 به بانک مسکن مدیریت شعب استان قزوین به اضافه حقوق اجرایی موضوع لازم الاجراء به صندوق دولت بدهکار می باشد. بستانکار به دلیل عدم وصول طلب در قبال قسمتی از طلب تقاضای بازداشت یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 13 فرعی از 75 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 12 درسمت غربی طبقه4 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 76.78 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه دوازدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1 فرعی از 75 اصلی ، به مساحت (78 / 76) هفتاد وشش متر و هفتاد وهشت دسیمتر مربع ، واقع در سمت غربی طبقه چهارم ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و سی سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 346 اصلی شرقا: در دوازده قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم و دهم آن شمالی ، قسمت هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول نود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 11 هشتم دیواریست مشترک بطول یک متر و سی سانتیمتر به آپارتمان قطعه 11 نهم دیواریست مشترک بطول پنج متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان قطعه 11 دهم دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 11 یازدهم دیواریست مشترک بطول پنجاه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 11 دوازدهم دیواریست مشترک بطول دو متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان قطعه 11 جنوبا: دیوار و پنجره است بطول شش متر و سی ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول یک متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 1426 فرعی از شماره 3142 اصلی دوم دیواریست بطول هشت متر و نود سانتیمتر به فضای باروی شهر سوم دیواریست بطول چهار متر به فضای باروی شهر مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 11 به مساحت 6.67 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول یک متر و سی سانتیمتر به انباری قطعه 12 دوم درب و دیوار است بطول یک متر به راهرو شرقا: دیواریست مشترک بطول دو متر و نود سانتیمتر به انباری قطعه 10 جنوبا: دیواریست بطول دو متر و سی سانتیمتر به فضای پشت بام مشاعی غربا: دیواریست بطول دو متر و نود سانتیمتر به فضای باروی شهر مشخصات مالکیت: مالکیت ابوالفضل / پژوه فرزند غلام شماره شناسنامه 528 تاریخ تولد 1334/08/15 صادره از قزوین دارای شماره ملی 4323242468 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 74333 تاریخ 1399/12/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر قزوین استان قزوین، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 232067 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920309001016212 ثبت گردیده است. مالکیت جمیله / حاتمی نژاد فرزند حسین شماره شناسنامه 23163 تاریخ تولد 1344/12/25 صادره از عراق دارای شماره ملی 4722404925 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 74333 تاریخ 1399/12/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر قزوین استان قزوین، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 232068 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920309001016214 ثبت گردیده است. توصیف اجمالی آپارتمان : به نشانی- قزوین، خیابان امام خمینی ، کوچه حاج میر محمد علیها کوچه فرامرزی پلاک 62 طبقه چهارم غربی کد پستی 3419614750 ساختمان دارای 5 طبقه روی پیلوت می باشد.در هر طبقه 3 واحد و جمعا 12 واحدی می باشد. سازه اسکلت بتنی و سقفها از نوع تیرچه بلوک است. با نمای سنگ و از نوع رومی است و اداری آسانسور است. دارای پروانه شماره 1/1392/18187 مورخ 1392/10/17 و پایانکار شماره 1026778 مورخ 1399/08/18 می باشد و بر اساس پایانکار دارای 3 سال قدمت است.واحد فوق دارای دو خواب است. کف سرامیک ، کابینت، پنجره دو جداره، سیستم گرمایش پکیج، سرمایش کولر واحد فاقد پارکینگ اختصاصی است دارای آب و برق و گاز مستقل می باشد. محدودیت: دفتر املاک : رهنی شماره 74334 مورخ 1399/12/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر قزوین استان قزوین که بنفع بانک مسکن شعبه آزادگان قزوین کد : 2481 به مبلغ 3،632،590،081 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده .محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 74334 مورخ 1399/12/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر قزوین استان قزوین که بنفع بانک مسکن شعبه آزادگان قزوین کد : 2481 به مبلغ 3،632،590،081 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده . بازداشت ندارد. ششدانگ پلاک ثبتی 13 فرعی از پلاک 75 اصلی واقع در بخش: 1 ناحیه: 1 توسط کارشناس دادگستری به مبلغ22/531/500/000 ریال ارزیابیگردیده که در جلسه مزایده ای که در روز سه شنبه مورخه 1402/12/22از ساعت 9 صبح الی 12ظهر در اجرای ثبت قزوین برگزار و به میزان ششدانگ ملک متعلق به مدیونین از مورد مزایده بفروش می رسد. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد، شرکت در مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده به شماره حساب 480100004077013207910608 IR نزد بانک مرکزی با شناسه واریز967108577101321400020745400001 نزد بانک مرکزی است و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. بستانکار نیز درصورت تمایل به رقابت با خریدار یا خریداران می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را به شماره حساب سپرده ثبت واریز نماید. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. طالبین می توانند در ساعات اداری جهت اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی قزوین به آدرس قزوین چهار راه پادگان جنب کوچه بانک صادرات مراجعه نمایند. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.