مزایده ده هزارو دویست و نود و دو سهم مشاع از کل بیست ویک میلیون وسی ویک هزارودویست وشصت وهفت سهم پلاک ثبتی سه فرعی از ششصد وهفتاد وهشت اصلی ؟

شماره آگهی: 140203908026000090
شماره پرونده:139904008026000591

تاریخ صدور:1402/12/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بیرجند

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) باستناد مواد 121 و 122 - آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجر املاک مشروحه ذیل : 1- تمامی ده هزارو دویست و نود و دو سهم مشاع از کل بیست ویک میلیون وسی ویک هزارودویست وشصت وهفت سهم پلاک ثبتی سه فرعی از ششصد وهفتاد وهشت اصلی بخش 4 قیس آباد واقع در شهرستان خوسف ، بخش ماژان ، روستای اکبر آباد گیو ، چاه موتور مشهور به سلمان فارسی ملکی مرحوم محمد تقی اسداللهی حاتم آباد فرزند اسداله با شماره ملی 0650456823 که سند مالکیت آن به شماره ثبت 8773 در صفحه 355 دفتر 75به شماره الکترونیکی 139905808001001461 به نام وی صادر و تسلیم شده است ششدانگ با حدود اربعه ذیل : شمالا یک از میله یک واقع در محل تقاطع راه اکبر آباد به کشکوک راه اکبر آباد به هردنگ از غرب به شرق تا برسد به محل میله واقع در کنار دیمه زار محمد سالاری بطول 600متر دوم که شرقی است بطول 280متر تا برسد به محل میله سه واقع در کنار دیمه زار مرقوم سوم بطول 240متر تا برسد به محل میله چهار واقع در کنار دیمه زار یاد شده چهارم غربی است بطول 320متر تا برسد به محل میله پنج واقع در کنار دیمه زار مذکور محدود به بندسار اهالی اکبر آباد ودیمه زار محمد سالاری پنجم بطول 400متر تا برسد به محل میله شش واقع در تپه ماسه ای ششم که شمال شرقی محسوب است بطول 280متر تا برسد به محل میله هفت واقع در روی تپه ماسه ای هفتم بطول 200متر تا برسد به محل میله هشت روی تپه ماسه ای هشتم که شمال غربی محسوب است بطول 320متر تا برسد به میله نه واقع در روی تپه ماسه ای نهم که غربی است بطول 8.60 متر تا برسد به میله ده در کنار اراضی دیمه زار چاه ترابی محدود به تپه های ماسه ای دهم بطول 460متر تا برسد به میله یازده واقع در کنار ده چاه ترابی محدود به دیمه زار مرقوم شرقا ا- بطول 520متر تا برسد به میله دوازده در محل تقاطع راه چاه ترابی با راه اکبرآباد به چهکند محدود است 2- که شمالی است بطول 480متر تا برسد به میله سیزده در محل تقاطع راه محمدیه با راه اکبرآباد به چهکند محدود است3-بطول ششصد متر تا برسد به میله چهارده در کنار راه اکبرآباد به چهکند4- که شمالی است بطول یکهزار وششصد متر تا برسد به میله پانزده در محل تقاطع راه چهکند با شیله قلقل آباد محدود به راه چهکند اکبر آباد 5-بطول ششصد مترتا برسد به میله شانزده در کنار شیله قلقل آباد زیر چاه طالب آباد محدود به شیله مرقوم 6-که شمالی است بطول ششصد وشصت متر تا برسد به میله هفده در محل تقاطع مرز طالب آباد با راه چهکند به هردنگ محدود به دیمه زار چاه طالب آباد که در این قسمت داخل اراضی مورد ثبت حفر گردیده 7- که جنوب شرقی است بطول یکهزار وششصد وچهل متر تا برسد به محل میله هجده در کنار راه چهکند به هردنگ ودامنه ارتفاعات هردنگ 8- بطول یکهزار وششصد متر تا برسد به محل میله نوزده در محل تقاطع راه اکبر اباد به هردنگ وبا راه هردنگ به چهکندجنوباً: 1-بطول هشتصد متر تا برسد به محل میله بیست در کنار بندسار 2- بطول یکهزار وچهل متر تا برسد به محل میله بیست ویک در کنار راه هردنگ به کشکوک محدود به بندسار موسی استخری وعلی حسنی3- که جنوب شرقی است بطول هشتصد متر تا برسد به محل میله بیست ودو در کنار راه هردنگ به کشکوک 4- بطول نهصد وشصت متر تا برسد به محل میله بیست وسه در کنار راه مرقوم ودامنه تپه های شمال روستای کشکوک محدود به راه یاد شده 5- هشتصد متر تا برسد به محل میله بیست وچهار در کنار راه کشکوک به اکبر آباد دامنه تپه های شمال روستای کشکوک و بند سار رسائی غربا بطول شش هزار وپانصد وهشتاد متر از جنوب به شمال تا برسد به محل میله یک ایتدای حد شمال محدود است به راه کشکوک به اکبر آباد حد فاصل میله ها خط مستقیم مفروض می باشد (حقوق ارتفاق راه هردنگ از جنوب وارد واز ابتدای حد شمالی به طرف اکبر آباد خارج می گردد) 2-همگی و تمامی سی هزار سهم مشاع از چهارده میلیون ویکصدوشصت ویک هزار و پانصد وده سهم پلاک ثبتی شماره هفت فرعی از ششصد وهفتاد وهشت اصلی بخش چهار قیس آباد واقع در شهرستان خوسف ، بخش ماژان ، روستای اکبر آباد گیو چاه موتور مشهور به ولی عصر یک (عج) ملکی مرحوم محمد تقی اسداللهی حاتم آباد فرزند اسداله با کد ملی 0650456823 که سند مالکیت آن به شماره ثبت 8811 در صفحه 71دفتر 76 به شماره الکترونیکی 139905808001001462 به نام وی صادر و تسلیم شده است ششدانگ محدود به حدود اربعه ذیل : شمالا در شانزده قسمت که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم و یازدهم و سیزدهم آن شرقی قسمتهای دوم و پانزدهم آن غربی است . اول مرزیست بطول سیصد وهفتاد متر به اراضی اکبرآباد دویست وهجده اصلی دوم مرزیست بطول دویست وسی متر به اراضی اکبر اباد پلاک دویست وهجده اصلی سوم مرزیست بطول چهارصد وسی متر به حلقه چاههای قنات محمد اباد دویست وهجده اصلی چهارم مرزیست بطول دویست وبیست متر به اراضی تاجدار پنجم مرزیست بطول چهارصد وهفتاد متر به اراضی تاجدار ششم مرزیست بطول سیصد وپنجاه متر به اراضی تاجدار هفتم مرزیست بطول نهصد وهفتاد متر به اراضی تاجدار هشتم مرزیست بطول چهارصد متر به اراضی تاجدار نهم مرزیست بطول سیصد وبیست متر به اراضی تاجدار دهم مرزیست بطول سیصد وهشتاد متر به تقاطع حلقه چاه رشته قنات اصغرآباد یازدهم مرزیست بطول یکصد وچهل متر به اراضی اکبر اباد کشوک دوازدهم مرزیست بطول نود متر به اراضی اکبر اباد کشوک سیزدهم مرزیست بطول یکصد متر به به اراضی اکبر اباد کشوک چهاردهم مرزیست بطول یکصد وهشتاد متر به اراضی اکبر اباد کشوک پانزدهم مرزیست بطول یکصد متر به به اراضی اکبر اباد کشوک شانزدهم مرزیست بطول یک هزار وچهارصد وشصت متر به اراضی اکبر اباد شرقا در هشت قسمت اول مرزیست بطول چهارصد وهفتاد وپنج متر به بطور غیرمستقیم در امتداد راه اکبرآباد به کشوک دوم مرزیست بطول دویست وهفتاد متر به بطور غیرمستقیم در امتداد راه اکبرآباد به کشوک سوم مرزیست بطول دویست وهشتاد متر به بطور غیرمستقیم در امتداد راه اکبرآباد به کشوک چهارم مرزیست بطول دویست ونود متر به بطور غیرمستقیم در امتداد راه اکبرآباد به کشوک پنجم مرزیست بطول هشتصد متر به بطور غیرمستقیم در امتداد راه اکبرآباد به کشوک ششم مرزیست بطول سیصد وپنجاه متر به بطور غیرمستقیم در امتداد راه اکبرآباد به کشوک هفتم مرزیست بطول چهارصد وپنجاه متر به بطور غیرمستقیم در امتداد راه اکبرآباد به کشوک هشتم مرزیست بطول سیصد وشصت وپنج متر به تابرسد به حوض مخروبه جنوبا در هشت قسمت اول مرزیست بطول یک هزار وششصد وچهل متر به تا برسد به تقاطع راه اکبرآباد بطور غیرمستقیم دوم مرزیست بطول سیصد وپنجاه وهشت متر به تا برسد به تقاطع راه اکبرآباد بطور غیرمستقیم سوم مرزیست بطول یک هزار وسیصد وده متر به تا برسد به تقاطع راه دولت آباد چهارم مرزیست بطول سیصد وشصت متر به از تقاطع راه دولت آباد پنجم مرزیست بطول سیصد متر به تا برسد به حوض ملاحسین ششم مرزیست بطول چهارصد وبیست ودو متر به تا برسد به حوض ملاحسین هفتم مرزیست بطول سیصد وشصت وپنج متر به تا برسد به حوض ملاحسین هشتم مرزیست بطول هشتصد وده متر به اراضی موات غربا در سه قسمت اول مرزیست بطول یک هزار وسیصد وهفتاد متر به اراضی اکبرآباد دوم مرزیست بطول یک هزار وپنجاه ودو متر به اراضی اکبرآباد سوم مرزیست بطول یکصد وسی متر به اراضی دولت آباد در مسیر رشته قنات اصغرآباد از اراضی موات (حقوق ارتفاقی ندارد) که به موجب پرونده اجرائی شماره بایگانی 9900627 مستند به سند رسمی شماره 5216-1386/8/19 تنظیمی دفترخانه ازدواج هفت بیرجند پس از ابلاغ مفاد اجرائیه و طی تشریفات قانونی بدرخواست زوجه و به جهت عدم ایفای تعهد از سوی وراث مرحوم محمد تقی اسدالهی حاتم آباد برابر صورتمجلس وارده بشماره 99012423-1399/10/7 مامور اجراء در قبال مهریه خانم گلعذار حسنعلی پور به مبلغ 2.880.000.000ریال بهای تسعیر شده 20 عدد سکه کامل طلای بهار آزادی بانضمام یک تا دو عشر اضافی بازداشت گردیده است و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 99012662-1399/10/11 و برابر جوابیه شماره 10/99/40125/71 مورخه 99/11/11 شرکت آب منطقه ای خراسان جنوبی چاه فوق از طریق مدیریت امور اراضی خراسان جنوبی به تعداد 10 نفر از ساکنین آن منطقه به مساحت 90 هکتار هر نفر 9 هکتار واگذار شده ( سهام مشاعی مدیون نسبت به هر دو پلاک 3 و 7 فرعی از 678 -اصلی بخش 4 بیرجند) که بر اساس زمین(90 هکتار)شرکت آب منطقه ای پروانه چاه موتور سلمان فارسی را صادر نموده که اعضا چاه مذکور که لیست آن در شرکت آب منطقه ای موجود می باشد قرار گرفته و از آب استحصال شده هر نفر 12 ساعت بر مدار 10 استفاده و کشت و کار انجام می دهند، لذا حداکثر ارزش 10292 سهم زمین و آب پلاک ثبتی 3 از 678 اصلی بخش 4 بیرجند ((قیمت زمین 308.760.000 ریال از قرار متری 30.000 ریال و ارزش 1.5 ساعت آب مبلغ 1.650.000.000 ریال جمعا به ارزش ::: 1.958.760.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است)) و حداکثر ارزش 30000سهم زمین از 42206 سهم و 3.5 ساعت آب پلاک ثبتی 7 فرعی از 678 اصلی بخش 4 بیرجند(قیمت زمین 900.000.000 ریال از قرار متری 30.000 ریال و ارزش 3.5 ساعت آب 3.850.00.000جمعا به ارزش ::4.750.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است ) که بدلیل عدم وصول اعتراض قطعیت یافته است و بنا به درخواست وکیل متعهدله در روز یک شنبه مورخه 1402/12/27 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بیرجند واقع در بلوار پاسدارن - تقاطع خیابان شهید طهماسبی ، جنب بیمارستان تامین اجتماعی شهید رحیمی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید ، مزایده حضوری و نقدی از مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد فروش به نسیه فقط راجع به طلب بستانکار با موافقت زوجه جایز است . اشخاص با تودیع ده درصد مبلغ پایه حق شرکت در مزایده را خواهند داشت و خریدار یا نماینده قانونی وی مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش ملک را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده اجرایی واریز نمایند ، در غیر اینصورت مبلغ ده درصد تودیع شده به حساب خزانه منظور خواهد شد و هزینه های دولتی به شرح ماده 40 - آئین نامه اجراء نقداً وصول و سایر هزینه های احتمالی مربوط به بدهی شهرداری و دارائی و غیره که مبلغ آن فعلاً مشخص نمیباشد بر عهده برنده مزایده است . چنانچه ورثه مدیون قبل از انجام مزایده اقدام به پرداخت و یا تودیع بدهی خویش یا جلب رضایت زوجه نمایند از تشکیل جلسه مزایده خودداری خواهد شد . ضمناً اسناد انتقال راجع به میزان مالکیت زوج از پلاک های 3 و 7 فرعی از 678 - اصلی بخش 4 بیرجند بنام خریدار تنظیم خواهد شد و راجع به مالکیت آب چاه ، برنده مزایده به شرکت آب منطقه ای استان خراسان جنوبی جهت درج در سوابق مربوطه معرفی خواهد شد ، این آگهی پس از تایید نهایی در سایت سازمان محترم ثبت اسناد کشور قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . فضه رمضانی اسفدن - رئیس اداره اجرای اسناد رسمی بیرجند