مزایده یک قطعه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140203909031000145
شماره پرونده:140204009031001578

تاریخ صدور:1402/12/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قزوین

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به میزان ششدانگ پلاک ثبتی توقیفی در پرونده کلاسه140201797 برابر پرونده اجرایی انرژی پایدار کاسپین قرن بابت سند رهنی و شرطی : شماره سند : 22205 ، تاریخ سند : 1401/04/21 موضوعات لازم الاجرا : 18,505,332,686. ریال ( هجده میلیارد و پانصد و پنج میلیون و سیصد و سی و دو هزار و ششصد و هشتاد و شش ریال ) تا تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1402/08/10 و از آن تاریخ روزانه به بانک ملت مدیریت شعب استان قزوین به اضافه حقوق اجرایی موضوع لازم الاجراء به صندوق دولت بدهکار می باشدکه بر اثر عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجراییه به کلاسه فوق گردیده، بستانکار پرونده به دلیل عدم وصول طلب تقاضای مزایده پلاک ثبتی مورد رهن به مشخصات ذیل را نموده: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 7570 فرعی از 3191 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5547 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 04 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 83.05 متر مربع می باشد. متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 5547 فرعی از 3191 اصلی ، به مساحت (05 / 83) هشتاد وسه متر و پنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه اول که (92 / 5) پنج متر و نود ودو دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، است. به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (63 / 8 ) هشت متر و شصت وسه سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 289 فرعی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به فضای معبر شرقا: در چهارده قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و هفتم و نهم و یازدهم و سیزدهم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (95 / 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای معبر دوم دیوار و پنجره است بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای معبر سوم دیوار و پنجره است بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر چهارم دیوار و پنجره است بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای معبر پنجم دیوار و پنجره است بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر ششم دیوار و پنجره است بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای معبر هفتم دیوار و پنجره است بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر هشتم دیوار و پنجره است بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای معبر نهم دیوار و پنجره است بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر دهم دیوار و پنجره است بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای معبر یازدهم دیوار و پنجره است بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر دوازدهم دیوار و پنجره است بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای معبر سیزدهم دیوار و پنجره است بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر چهاردهم دیوار و پنجره است بطول (45 / 6 ) شش متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (01 / 2 ) دو متر و یک سانتیمتر به فضای معبر دوم دیوار و پنجره است بطول (96 / 1 ) یک متر و نود وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (98 / 3 ) سه متر و نود وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول (98 / 0 ) نود وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 سوم دیواریست مشترک بطول (85 / 3 ) سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 چهارم دیواریست مشترک بطول (05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 پنجم دیواریست مشترک بطول (22 / 0 ) بیست ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2 ششم درب و دیوار است بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به راه پله و آسانسور هفتم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به راه پله و آسانسور مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 6 به مساحت 10.18 به حدود اربعه: شمالا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول درب و دیوار است بطول (49 / 1 ) یک متر و چهل ونه سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست مشترک بطول (05 / 0 ) پنج سانتیمتر به انباری قطعه 5 سوم دیواریست مشترک بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به انباری قطعه 5 چهارم دیواریست مشترک بطول (89 / 1 ) یک متر و هشتاد ونه سانتیمتر به انباری قطعه 5 شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به فضای پر دوم دیواریست قوس بیرونی بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر به فضای پر جنوبا: دیواریست بطول (12 / 3 ) سه متر و دوازده سانتیمتر به فضای پر غربا: دیواریست مشترک بطول (97 / 3 ) سه متر و نود وهفت سانتیمتر به انباری قطعه 7 توصیف اجمالی آپارتمان مطابق نظریه کارشناسان به تاریخ 1402/10/25: به نشانی- قزوین-کمربندی شهید بهشتی نبش کوچه رضوانی پلاک 5طبقه اول شرقی بازدید و معاینه محلی ششدانگ پلاک ثبتی 7570 فرعی از 3191 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5547 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه 1و واقع در بخش 4 مذکور مورد ارزیابی، مجتمع مسکونی 10واحدی نبش کوچه دریک قواره زمین شمالی که ضلع شرقی وجنوبی آن شارع میباشدقراردارد ودر طبقه اول سمت شرقی واقع شده است ودارای کاربری مسکونی بوده وفاقد پارکینگ می باشد .مجموعه دارای آسانسوربوده ودارای انشعابات آب ،برق وگاز می باشد آپارتمان مذکور دارای سیستم گرمایش وسرمایش داکت اسپیلیت وکولرگازی می باشد ودارای نمای سنگ و کف لمینت وکابینت MDFمی باشدودارای درب ضدسرقت وپنجره دوجداره بوده وهمچنین دارای سیستم کنترل هوشمند می باشدوقدمت آپارتمان درحدود5 سال میباشد.آپارتمان مذکور دارای دکوراسیون داخلی طرح چوب می باشد وارتفاع موثرآن (کف تاسقف)به علت عبور لوله های تاسیساتی وبرقی وکابل های هوشمند سازی ساختمان 2/45مترمی باشد وفاقد پارکینگ میباشد وسند به نام انرژی پایدار ثبت گردیده است .مساحت آپارتمان 83.05متر مربع واقع در طبقه اول بانضمام انباری قطعه 6 به مساحت 10.18 مترمربع وفاقد پارکینگ می باشدبا قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مالکیت انرژی پایدار کاسپین قرن شماره ثبت 16426 تاریخ ثبت 1399/05/15 دارای شماره ملی 14009343927 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 57781 تاریخ 1400/09/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 شهر قزوین استان قزوین، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 701236 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020309001009549 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 22205 مورخ 1401/04/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 111 شهر قزوین استان قزوین که بنفع بانک ملت مدیریت شعب استان قزوین از طرف شعبه ولیعصر (عج) به مبلغ 2،070،010،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده است. ششدانگ ملک توسط هیات کارشناسان دادگستری به مبلغ 52/000/000/000ریال ارزیابی گردیده، که در جلسه مزایده ای که در روزچهارشنبه مورخه 1402/12/16از ساعت 9 صبح الی 12ظهر در اجرای ثبت قزوین برگزار و به میزان شش دانگ ملک متعلق به مدیون از مورد مزایده بفروش می رسد. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد، شرکت در مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده به شماره حساب 480100004077013207910608 IR نزد بانک مرکزی با شناسه واریز967108577101321400020745400001 نزد بانک مرکزی است و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. بستانکار نیز درصورت تمایل به رقابت با خریدار یا خریداران می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را به شماره حساب سپرده ثبت واریز نماید. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. طالبین می توانند در ساعات اداری جهت اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی قزوین به آدرس قزوین چهار راه پادگان جنب کوچه بانک صادرات مراجعه نمایند. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.لازم به ذکر می باشد برابر اعلام بستانکار به شماره 25009777-1402/12/5ملک درید واختیار مالک است ومورد مزایده فاقد شرایط بیمه میباشد وتا کنون مدیون مبلغی تادیه ننموده است.