جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 18 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
استان
تهران
کد پارس نماد
7104107
شماره آگهی
140291460000686760
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/11/24
تاریخ درج
1402/12/03
تاریخ خاتمه آگهی
1402/12/21
منبع
سایت 1402.12.3
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک الف) واحد مسکونی طبقه دوم به مساحت تقریبی 67 مترمربع , مزایده فروش ملک الف) واحد مسکونی طبقه دوم به مساحت تقریبی 67 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140291460000686760
شماره پرونده:140091920007544501

تاریخ صدور:1402/11/24

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی برگزاری مزایده ( نوبت اول)

در پرونده کلاسه 0102932 اجرا ، در خصوص دستور فروش ملک محکوم علیه آقای بیگ زاده علی پورانیلو در حق خواهان خانم  معصومه نعیمی که با عنایت به مفاد اجرائیه صادره مبنی بر دستور فروش  پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 14020/12/21 از ساعت 9 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.

مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی :

آدرس ملک  : شهرقدس – میدان قدس – بلوار امام زاده – خیابان ویلا – کوچه نسترن – پلاک 13.

مورد کارشناسی :

طی بازدید صورت گرفته همانطور که در تصاویر ابرازی پیوست گزارش قابل رویت است وضعیت ساختمان مورد نظر با در نظر گرفتن میزان نمای قابل مشاهده از مقابل محل احداث ساختمان به صورت یک ساختمان سه طبقه بالای همکف و در مجموع 4 واحد احداث گردیده است . طبق مشاهدات عینی در ساختمان فوق کفپوش حیاط از جنس موزائیک، دیوارهای حیاط و نمای ساختمان از نوع پوشش سنگی، داخل واحد طبقه بالا کفپوش از نوع سرامیک، دیوارها به صورت کاغذ دیواری و رنگ آمیزی شده، سقف ها به صورت کناف و رنگ آمیزی شده، آشپزخانه دارای کابینت MDF میباشد، دارای 2 خواب، سیستم گرمایشی به صورت بخاری و سیستم سرمایشی به صورت کولر آبی میباشد، دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعابات گاز واحدهای 1 و2 مشترک و انشعاب گاز واحد 3 و 4 مشترک و انشعاب آب تمامی واحدها مشاعی میباشد. واحد های فوق الذکر فاقد آسانسور و فاقد پارکینگ و انباری میباشد . طبق اظهارات خواهان پرونده، طبقه دوم (واحد3) در ید مستاجر میباشد که خوانده پرونده واحد فوق را اجاره داده است.

سوابق ثبتی

سند مالکیت ششدانگ قریه قلعه حسن خان با کلیه ملحقات آن به مساحت 19893321.50 مترمربع که مقدار 641946 مترمربع آن بستر رودخانه کرج و شاخه های آن میباشد که از مورد ثبت عبور مینماید پلاک 24 اصلی بلوک غار با حق استفاده از مقررات قانون آب از رودخانه کرج طبق قانون ملی شدن آبها و نحوه استفاده از آن بصورت یک دانگ مشاع از ششدانگ موقوفه عام بنام اداره کل اوقاف و امور خیریه استان تهران و پنج دانگ مشاع از ششدانگ بنام موقوفه خاص مصطفی قلی خان میرشکار به تولیت اداره کل اوقاف و امور خیریه استان تهران با کلیه ملحقات و منضمات و حقوق ارتفاقی آن و به استثناء یک باب مسجد و اعیانیهای روستائیان و اشخاص دیگر از شماره یک الی 367 فرعی و باستثناء مسیر لوله نفت که از مورد ثبت عبور مینماید و باستثناء اراضی موات و بانضمام اراضی سرخه حصار و قورت داغی که بصورت یک رشته تپه از غرب به شرق ممتدوبه تپه قورت داغی معروف است ذیل ثبت های 4426 و 157 صفحات 40 و 77 دفتراملاک 3 و 41 ثبت و سند مالکیت صادر شده است. و مقادیر متنابهی بصورت سند اجاره به غیر واگذار شده که تعدادی از آنها در اجرای ماده 104 مکرر قانون ثبت سند اعیانی دریافت نموده اند. و همچنین پس از موافقت با تبدیل به احسن موقوفه خاص و عام مرحوم مصطفی قلی خان میرشکار برابر نامه 120.7960 مورخ 1381.08.25 نماینده محترم ولی فقیه و سرپرست محترم سازمان اوقاف و تشکیل ستاد تبدیل به احسن در اداره اوقاف شهرقدس اداره اوقاف در این راستا برابر صورت مجالس تفکیکی متعدد به قطعات عدیده ای تفکیک و مقادیری از آن طبق اسناد قطعی به غیر واگذار شده است

مدارک ابرازی خواهان

    تصویر قولنامه دستی مورخ 1391.08.08 که فروشندگان آقای بیگ زاده علی پور و خانم معصومه نعیمی یک واحد آپارتمان همراه با پارکینگ حیاط را به آقای فریبرز صمدی ممهور به مهر مشاور املاک ویلا واگذار نموده اند.

 تصویر فرم ثبت قرارداد با کدرهگیری 1071004883246 مورخ 1391.08.23 یک داستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی فیمابین خریدار: فریبرز صمدی و فروشندگان : بیگ زاده علی پور و معصومه نعیمی.

تصویر صلح نامه دستی که آقای بیگ زاده علی پور سه دانگ از سند صلح قطعی نوشته شده را به خانم معصومه نعیمی واگذار نموده است.

نظریه کارشناسی:

آیا ملک واقع در طبقه 3 و 4 قابل تقسیم یا تبدیل یا افراز میباشد و در صورت عدم تقسیم میزان ارزش ریالی آن در طبقه سوم و چهارم چه میزان است .

پاسخ : با بررسی از محل ملک تعرفه شده که به صورت یک مجموعه 4 واحدی در 3 طبقه که هر طبقه دارای یک واحد مسکونی میباشد (همکف دارای واحد مسکونی) که با نمای سنگ سفید، برق اختصاصی، واحد های 1 و 2 گاز مشترک باهم و واحدهای 3 و 4 گاز مشترک باهم، آب تمام واحد ها مشترک میباشد.

الف) واحد مسکونی طبقه دوم به مساحت تقریبی 67 مترمربع به ارزش 12.730.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هفتاد و سه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.

ب) واحد مسکونی طبقه سوم به مساحت تقریبی 67 مترمربع به ارزش 12.730.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هفتاد و سه میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد./

اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک الف) واحد مسکونی طبقه دوم به مساحت تقریبی 67 مترمربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک الف) واحد مسکونی طبقه دوم به مساحت تقریبی 67 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7104107 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/11/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/21 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 4044 فرعی از 12 اصلی 9527765 1404/06/18 new not special not payed گلستان
2 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان طبقه سوم 9527764 1404/06/18 new not special not payed مازندران
3 مزایده فروش عرصه و اعیان یک قطعه اپارتمان مسکونی 9527763 1404/06/18 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 26254 فرعی از 32 اصلی 9527749 1404/06/18 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 3222 فرعی از پلاک 6 اصلی 9527746 1404/06/18 new not special not payed آذربایجان شرقی
6 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 19963 فرعی از 9 اصلی   9527745 1404/06/18 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده فروش یک باب منزل مسکونی به مساحت 98 مترمربع 9527714 1404/06/18 new not special not payed لرستان
8 مزایده فروش آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ده هزار و چهارصد و هفتاد و نه فرعی از سیزده اصلی   9527713 1404/06/18 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده فروش پلاک ثبتی 5499 فرعی از 10 اصلی 9527711 1404/06/18 new not special not payed مرکزی
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 65.58 مترمربع 9527695 1404/06/18 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش یکباب خانه به پلاک ثبتی هفتصد و هفتاد و چهار 774 فرعی از 86 اصلی 9527690 1404/06/18 new not special not payed گیلان
12 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 106.83 مترمربع 9527689 1404/06/18 new not special not payed اردبیل
13 مزایده ملک به پلاک ثبتی 449 فرعی از 561 اصلی 9527685 1404/06/18 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
14 مزایده ششدانگ یک قطعه خانه پلاک ثبتی 449 فرعی از 561 اصلی  9527673 1404/06/18 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
15 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اداری مساحت 142.27 مترمربع 9527662 1404/06/18 new not special not payed تهران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی