جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 5 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
7050661
شماره آگهی
140201460000195205
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/11/12
تاریخ درج
1402/11/23
تاریخ خاتمه آگهی
1402/12/08
منبع
سایت 1402.11.23
عنوان آگهی
مزایده فروش سه دانگ  یک باب مغازه قولنامه ای, مزایده فروش سه دانگ  یک باب مغازه قولنامه ای
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000195205
شماره پرونده:140101920001729838

تاریخ صدور:1402/11/12

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اگهــی مزایده امــوال غیر منـقول – نوبت اول

  بموجب پرونده کلاسه 0101209 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  8دادگاه عمومی  حقوقی کرج له:  اشرف باقری علیه: علی فلاح آزاد  محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مبلغ 28/156/000/000ریال در حق محکوم له  و مبلغ  1/407/000/000ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال غیر منقول سه دانگ  یک باب مغازه قولنامه ای  به آدرس کرج بلوار موذن - انتهای خیابان پیروزی شمالی - حدفاصل بوستان 26 و 27 -قطعه 2 - پلاک 79 -ساختمان باران - املاک امپراتور  متعلق به محکوم علیه    از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده  در    مورخ 1402/12/08 از ساعت 8 الی 9  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 16/000/000/000  ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

  شرح گزارش کارشناسی :

1-برابربررسی های بعمل آمده ساختمان احداثی با قدمت حدود 8 سال بصورت اسکلت بتنی و نماسازی با سنگ تراورتن مشتمل بر 4 طبقه روی همکف احداث گردیده است که همکف بصورت پارکینگ ، مشاعات و قسمتی نیز بصورت یکباب مغازه با درب کرکره ای ریموت دار احداث گردیده است و مغازه مذکور در زمان بازدید بصورت املاک مورد استفاد قرار می گرفت.  

2-با توجه به بررسی های صورت گرفته و در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر و از جمله موقعیت ملک و قدمت آن و نوع مصالح بکار رفته در آن ارزیابی ملک به شرح ذیل صورت می گیرد

نوع کاربری ملک:هیچگونه مستندی ارائه نگردید و در وضعیت زمان بازدید بصورت تجاری مورد استفاده قرار می گرفت نوع ساختمان: ساختمان اسکلت بتنی  انشعابات مغازه :  1- آب:ندارد 2- برق :مستقل دارد3- گاز : ندارد( لوله کشی داخلی  انجام شده ولی فاقد کنتور می باشد)

گواهی پایان کار : ارائه نشده است قدمتبنا : حدود 8 سال  تعداد برها : یک  مصالح نما: سنگ مصالح کف : سرامیک طراحی معماری : متوسط نمای داخلی واحد :کاشی امکانات مشاعی : مغازه در ساختمان احداثی بصورت مستقل می باشد

طی متراژ و مساحی انجام شده ارتفاع مغازه حدود 2.6 متر می باشد و مساحت مفید مغازه حدود 18 متر مربع و با احتساب قدرالسهم از دیوارها  نیز حدود 20 متر مربع می باشد

3- حدود رسیدگی:

بررسی و رسیدگی این کارشناسی در گزارش حاضر، محدود به قرار کارشناسی صادره و مدارک موجود در پرونده و مدارک ارائه شده توسط طرفین پرونده است. بدیهی است چنانچه در آینده و پس از تسلیم این گزارش به آن واحدمحترم ، مدارک جدیدی ارائه گردد که موثر در نتیجه گیری های حاصله باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و کارشناس نبوده و در صورت لزوم و با تشخیص آن مقام محترم قضایی به بررسی آنها اقدام خواهد شد. همچنین اسناد جعلی، مخدوش بودن یا نابرابری اسناد ابرازی و یا انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد و رسیدگی به آنها در صلاحیت اینجانب نمی باشد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به مراتب مشروحه فوق بررسی های محلی بعمل آمده و با توجه به قرار صادره نظر اینجانب به شرح ذیل اعلام می گردد.

ارزش پایه ششدانگ ملک فوق ( عرصه و اعیان) جهت برگزاری مزایده با در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر در قیمت گذاری از جمله وضعیت مشاعات ، انشعابات ،قدمت بنا، شرایط منطقه ای ، وضعیت احداث اعیانی ، جنس و نوع بنا ، قدمت ساخت ، موقعیت محلی  و سایر موارد اعلامی در گزارش و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص و نهادهای دولتی نظیر شهرداری و دارایی و... و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ ملک فوق در صورت وجود سند مالکیت مستقل بصورت تجاری (سرقفلی و حق مالکانه در صورت وجود سند مالکیت تفکیکی)شامل یکباب مغازه  در همکف به مساحت مفید حدود 18 متر مربع  که با احتساب قدرالسهم از دیوارها مساحت آن حدود 20 متر مربع بوده بصورت مقطوع برابر38.000.000.000 ریال ( معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان تمام )  و ارزش سه دانگ مشاع آن نیز  برابر 19.000.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان تمام )می باشد ، ضمنا از ارزش  سه دانگ مشاع فوق مبلغ 15.000.000.000 ریال آن مربوط به حقوق سرقفلی و مبلغ 4.000.000.000 ریال نیز مربوط به ارزش  حقوق مالکانه ( حق مالکیت ) می باشد.

لذا حسب دستور قاضی محترم  اجرای احکام و بدلیل عدم ارائه مستندات مالکیتی نظیر صورتمجلس تفکیکی ، سند مالکیت  و ... مقرر گردیده که مغازه  بصورت عدم وجود سند مالکیت و صورتمجلس تفکیکی و بصورت مبایعه نامه عادی کارشناسی گردد و برای این حالت ارزش ششدانگ مغازه تعرفه شده  بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی  برای ملک نظیر بدهی به شهرداری ، دارایی و... برابر 32.000.000.000 ریال  و ارزش سه دانگ مشاع آن نیز برابر 16.000.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان تمام ) برآورد و اعلام می گردد

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش سه دانگ  یک باب مغازه قولنامه ای
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ  یک باب مغازه قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7050661 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/11/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/12/08 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ملک پروژه تجاری - تفریحی 9323882 1404/05/05 new not special not payed البرز
2 مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 244 فرعی از 666 اصلی به مساحت 102/2 مترمربع 9323786 1404/05/05 new not special not payed بوشهر
3 مزایده عمومی فروش املاک 9323746 1404/05/05 new not special not payed کرمانشاه
4 مزایده واگذاری آپارتمان طبقه اول جنوبی واقع در بوستان شرقی مجتمع... - نوبت دوم 9323306 1404/05/05 new not special not payed مازندران
5 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان 9322712 1404/05/05 new not special not payed تهران
6 مزایده ششدانگ ملک 9322711 1404/05/05 new not special not payed اصفهان
7 مزایده فروش یک باب منزل مسکونی تحت پلاک 13 فرعی از 4977 اصلی 9322691 1404/05/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 مزایده 6 دانگ یک قطعه زمین در گلشهر کرج نوع کاربری : مسکونی ، باغ شهری 9322690 1404/05/05 new not special not payed البرز
9 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی 9322682 1404/05/05 new not special not payed آذربایجان غربی
10 مزایده یکباب ملک تجاری 2 طبقه با زیر بنای 178 مترمربع 9322680 1404/05/05 new not special not payed گلستان
11 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 30 فرعی از 6905 اصلی 9321892 1404/05/04 new not special not payed تهران
12 مزایده پلاک ثبتی یکصد و پنجاه و نه فرعی از شانزده الی واقع در بخش 9 9321890 1404/05/04 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1678 فرعی از 1 اصلی 9321888 1404/05/04 new not special not payed البرز
14 مزایده یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 4151 فرعی از 2311 اصلی  9321872 1404/05/04 new not special not payed کرمان
15 مزایده یک قطعه مغازه به مساحت 25.92 مترمربع 9321871 1404/05/04 new not special not payed کرمان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی