جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 5 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
استان
البرز
کد پارس نماد
6973725
شماره آگهی
140201460000183842
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/10/27
تاریخ درج
1402/11/07
تاریخ خاتمه آگهی
1402/11/11
منبع
سایت 1402.11.7
عنوان آگهی
مزایده فروش ششدانگ واحد آپارتمانی قولنامه ای , مزایده فروش ششدانگ واحد آپارتمانی قولنامه ای
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000183842
شماره پرونده:140122920001339298

تاریخ صدور:1402/10/27

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم

با عنایت به نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی بخش بشاریات محکومله خانم شیوا راغبی و محکوم علیهم : 1- کاظم افشار نجفی 2 - محراب افشار نجفی 3 - پروا افشار نجفی  که محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ پنج درصد به عنوان نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیهم ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به مرحوم موسی افشار نجفی (زوج محکوم له ) ، شامل : یک ملک قولنامه ای که از سوی شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/11/11از ساعت 11/30 الی 12 ظهردر محل شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده به میزان مبلغ 7/175/000/000 ریال (شامل :یک ششم سهم پدر متوفی / هفده سی و ششم سهم پسر متوفی / و هفده هفتاد و دوم سهم دختر متوفی) طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :                   

احتراما عطف ابلاغیه صادره از سوی شعبه محترم به شماره 140201100022078693 مورخ 19/09/1402 با شماره بایگانی 0200426 و با شماره پرونده 140201440000751830 در خصوص کارشناسی ششدانگ واحد آپارتمانی قولنامه ای با ستحضار می رساند در تاریخ 19/09/1402 در معیت خانم شیوا راغبی به آدرس تعرفه شده از سوی ایشان واقع در شهرستان فردیس – شهرک ناز – مجتمع مسکونی میلاد – بلوک C3 – طبقه اول – واحد 8  مراجعه و بازدید فنی و کارشناسی بعمل آمد که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد .

قرار کارشناسی : مطالعه پرونده اجرائی و ثبتی نظریه کارشناسی خود را در خصوص :  1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن   2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و ... می باشد      3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟      4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن       5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند       6- در پایان قیمت عادله روز ملک توصیفی با ذکر مساحت دقیق عرصه و اعیان به تفکیک       

بررسی مدارک و مشخصات فنی

واحد آپارتمانی مورد بازدید در یک مجتمع مسکونی با اسکلت ساختمان با اسکلت بتنی و با سقفهای تیرچه بلوک و فاقد آسانسور و نمای آجر ، واحد مسکونی دارای یک خواب ، نشیمن  ، آشپزخانه با کابینت MDF ، کف سرامیک ، پنجره ها فلزی ، درب ورودی چوبی معمولی ، سیستم سرمایش واحد کولر آبی و سیستم گرمایش واحد بخاری گازی  می باشد و واحد فاقد پارکینگ و انباری بود ( لازم به توضیح است با توجه به اینکه مجتمع دارای محوطه های مخصوص پارک اتومبیل می باشد لذا امکان پارک اتومبیل در محوطه مخصوص پارکینگ وجود دارد ) با قدمت سال ساخت ساختمان حدود 20 سال ساخت می باشد مساحت واحد  حدود 50 متر مربع می باشد و واحد مسکونی مورد بازدید در زمان بازدید در اختیار مستاجر بود .

1-محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن :

فردیس – شهرک ناز – مجتمع مسکونی میلاد – بلوک C3 – طبقه اول – واحد 8  

 2 - تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و ... می باشد .

واحد آپارتمانی مورد بازدید در زمان بازدید به صورت یک واحد مسکونی مورد بهره برداری قرار نگرفته بود .  

  3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟

بموجب تصاویر مدارک ابرازی ارائه شده ، واحد آپارتمانی تعرفه شده به صورت قولنامه ای بوده و فاقد سند ثبت شده می باشد .

4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن

در زمان بازدید واحد آپارتمانی تعرفه شده در اجاره بود و بنا به اظهار مستاجر ساکن در واحد آپارتمانی مورد بازدید چهل میلیون تومان به عنوان ودیعه و ماهیانه مبلغ دو میلیون و سیصد هزار تومان به عنوان اجاره بهاء ماهیانه پرداخت می کرد .

5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند .      

با توجه به اینکه بموجب تصاویر مدارک ابرازی ارائه شده ، مالک متصرفی واحد آپارتمانی تعرفه شده مرحوم موسی افشار نجفی بوده است و ایشان فوت نموده اند لذا وراث قانونی ایشان دارای حق و حقوقی نسبت به واحد آپارتمانی فوق می باشند .

نظریه کارشناسی :

با عنایت به مطالب معروضه فوق و برداشتهای لازم از ملک و با توجه به موقعیت استقرار ملک ، متراژ ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی ( در زمان بازدید در وضعیت موجود در خارج از محدوده شهرک صنعتی واقع گردیده بود ) و زمانی و امکانات و قدمت بنا ( بناهای موجود در ملک به فاقد عدم خلاف و پایانکار بود ) و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی به ویژه تحقیقات صورت گرفته در محل و نداشتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارایی ، اداره جات ، نهادها و ارگانها و غیره ، و فارغ از تشخیص اصالت اسناد ارائه شده که در صلاحیت اینجانب نمی باشد ارزش عادله به روز شش دانگ ملک قولنامه ای فوق 7/175/000/000 ریال برآورد می گردد .

آدرس ملک مورد مزایده : شهرستان فردیس – شهرک ناز – مجتمع مسکونی میلاد – بلوک C3 – طبقه اول – واحد 8

دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس : یاسر رشیدی آرام   

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ششدانگ واحد آپارتمانی قولنامه ای
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ واحد آپارتمانی قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6973725 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/10/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/11/11 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش سه واحد تجاری 9462993 1404/06/05 new not special not payed کردستان
2 آگهی مزایده عمومی املاک و مستغلات  9462991 1404/06/05 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش املاک مایکروویو عجب شیر نوبت دوم 9462695 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده اجاره ملک های اوقافی 9462443 1404/06/05 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش ساختمان مطهری 9462439 1404/06/05 new not special not payed اصفهان
6 مزایده املاک مازاد 9462436 1404/06/05 new not special not payed کردستان
7 مزایده حراج یک قطعه زمین مزروعی به شماره پلاک 2210 فرعی از 30 اصلی به مساحت 739.21 متر مربع واقع در سربیشه 9462421 1404/06/05 new not special not payed خراسان جنوبی
8 مزایده فروش مشاعی ملک مسکونی به شماره پلاک 444 فرعی از 199 اصلی 9462420 1404/06/05 new not special not payed گلستان
9 مزایده پلاک ثبتی 84195 فرعی از یک اصلی بخش 9 تبریز (طبقه سوم و چهارم ) 9462411 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده فروش زمین زراعی 9462410 1404/06/05 new not special not payed خراسان شمالی
11 مزایده فروش یک واحد مغازه با کاربری تجاری و دو مغازه 9462407 1404/06/05 new not special not payed سمنان
12 مزایده یک ملک مخروبه قدیمی به مساحت حدودا 360 متر مربع در روستای هبران 9462404 1404/06/05 new not special not payed مرکزی
13 مزایده مقدار 3.087 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 15035 بخش 38 یزد 9462402 1404/06/05 new not special not payed یزد
14 مزایده پلاک ثبتی شماره 102 فرعی از 7291 اصلی بخش 04 یزد 9462399 1404/06/05 new not special not payed یزد
15 مزایده مغازه تجاری به آدرس خیابان جلال آل احمد نرسیده به جهاد 9462394 1404/06/05 new not special not payed مرکزی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی