جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 25 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
استان
تهران
کد پارس نماد
6937605
شماره آگهی
140291460000625561
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/10/30
تاریخ درج
1402/11/01
تاریخ خاتمه آگهی
1402/11/29
منبع
سایت 1402.11.1
عنوان آگهی
مزایده فروش یک واحد تجاری با شماره 50 و به مساحت 16.42 مترمربع, مزایده فروش یک واحد تجاری با شماره 50 و به مساحت 16.42 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140291460000625561
شماره پرونده:140091920003874783

تاریخ صدور:1402/10/30

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده (نوبت اول)

در پرونده کلاسه 0102595 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده بطرفیت محکوم له بنام رامین اسمعیلی و محکوم علیه بنام ایاز شیخی که با عنایت به توقیف اموال( ملک ) محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/11/29از ساعت 09/00  الی 09/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.

 مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:

ملک موضوع پرونده عبارت است از یک واحد تجاری با شماره 50 و به مساحت 16.42 مترمربع بر اساس قرارداد اجاره ارائه شده توسط وکیل خوانده (آقای ایاز شیخی و موجود در پرونده) که در طبقه­ اول یک مجتمع تجاری واقع در شهرستان قدس، خیابان آزادی، مجتمع تجاری میلاد واقع شده است. واحد تجاری فوق الذکر دارای کف سرامیک و سقف نورپردازی شده با درب فلزی و شیشه خور میباشد. همچنین واحد مذکور دارای برق مستقل و تلفن است. در زمان بازدید مغازه قفل بوده و داخل مغازه و ویترین، لباس بچگانه موجود بود.

مشاهدات عینی بر اساس مدارک ابرازی در زمان بازدید از ملک:

1- بر اساس کپی قرارداد اجاره مضبوط در پرونده و برابر اصل شده توسط وکیل خواهان، مغازه مورد نظر تا 29 /11/ 1402 در اجاره آقای حسین حسنی با کد ملی 4900366951 و شماره موبایل 09014300991 میباشد.

2- بر اساس قرارداد مذکور در بند یک، مبلغ اجاره عبارتست از 200،000،000 ریال بعنوان قرض الحسنه و 23،000،000 ریال بعنوان اجاره ماهیانه تا مورخ 29/ 11/ 1402.

3- مغازه مورد تعرفه در یک مجتمع تجاری 7 طبقه واقع شده است که دارای 2 طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و تجاری بوده و سه طبقه همکف تا طبقه دوم، تجاری و طبقه سوم بصورت شهربازی و طبقه چهارم بصورت اداری اخذ گواهی عدم خلاف نموده و در حال بهره برداری است.

4- مجتمع تجاری مذکور در بند 3 با نام مرکز خرید میلاد دارای اسکلت بتنی، نمای کامپوزیت و کف سرامیک میباشد. همچنین این مجتمع دارای سیستم هواساز و فن کوئل جهت سرمایش و گرمایش بوده و مجهز به پله برقی میباشد.

5- بنابه اظهار خوانده (آقای ایاز شیخی) و وکیل ایشان بر اساس اوراق پرونده، ملک مادر دارای اجاره اوقافی بوده و مغازه تعرفه شده بدون سند و بدون اجاره اوقافی میباشد.

6-در اسناد اجاره اوقافی ارائه شده توسط خوانده (آقای ایاز شیخی) به شماره­ های 1524 و 1525 مورخ 13/ 03/ 1387 و شماره 6253/ 310 مورخ 09/ 12/ 1388 اجاره عرصه مسکونی و اجاره صرفا بمنظور اشتغال به مسکونی قید شده است. در اجاره نامه 28/ 12/ 887103154/ 92 مورخ 27/ 12/ 1392 اجاره 4190 مترمربع بعنوان اجاره عرصه تجاری با عنوان پاساژ میلاد آمده است که خوانده پرونده (آقای ایاز شیخی) دارای سهم 50 درصد میباشد. همچنین طبق گزارش کارشناسی هیاتهای سه نفره و پنج نفره، ملک دارای اجاره نامه دیگری میباشد که در تاریخ 26/ 05/ 1401 تنظیم شده است ولی قرارداد مذبور به رویت این هیات نرسید. صحت اجاره نامه­ ها و ارتباط آنها با ملک مادر قابل تشخیص برای کارشناسان هیات نبوده و در صورت نیاز با استعلام از اداره اوقاف و اخذ نظر از کارشناسان رشته امور ثبتی و نقشه برداری قابل بررسی میباشد.

نظر کارشناسی:

نظر به موارد فوق الذکر و تحقیقات محلی و فارغ از دیون احتمالی ملک و در صورت صحت و سلامت مدارک ابرازی ارزش کارشناسی مغازه موضوع پرونده بعنوان ارزش پایه مزایده به مبلغ 17،569،400،000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه و شش میلیون و نهصد و چهل هزار تومان برآورد و اعلام میشود.

اشجعی-مدیراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یک واحد تجاری با شماره 50 و به مساحت 16.42 مترمربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش یک واحد تجاری با شماره 50 و به مساحت 16.42 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6937605 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/10/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/11/29 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 تجدید مزایده فروش 40 غرفه بازار روز گلها نوبت دوم  9279805 1404/04/25 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 7 فرعی از 2215 اصلی 9279769 1404/04/25 new not special not payed مازندران
3 مزایده تجدید مزایده فروش 11 قطعه زمین از اراضی مسکن ملی فاز 1 و 3 مصوبه 281 سال 1403 -مزایده زمین - استان فارس 9279530 1404/04/25 new not special not payed فارس
4 مزایده ملک 9279520 1404/04/25 new not special not payed آذربایجان غربی
5 مزایده تجدید مزایده فروش 11 قطعه زمین از اراضی مسکن ملی فاز 1 و 3 مصوبه 281 سال 1403 -مزایده زمین - استان فارس 9279511 1404/04/25 new not special not payed فارس
6 مزایده تجدید مزایده فروش 11 قطعه زمین از اراضی مسکن ملی فاز 1 و 3 مصوبه 281 سال 1403 -مزایده زمین - استان فارس 9279500 1404/04/25 new not special not payed فارس
7 مزایده تجدید مزایده فروش 11 قطعه زمین از اراضی مسکن ملی فاز 1 و 3 مصوبه 281 سال 1403 -مزایده زمین - استان فارس 9279491 1404/04/25 new not special not payed فارس
8 مزایده فروش منزل مسکونی در روستای خاندانقلی بصورت مشاع 9279452 1404/04/25 new not special not payed کردستان
9 مزایده مرحله دو یک باب منزل مسکونی با قدمت 10 ساله دو خواب طبق نظریه کارشناسی پیوست 9279442 1404/04/25 new not special not payed بوشهر
10 مزایده آپارتمان 9279432 1404/04/25 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش سند 9279411 1404/04/25 new not special not payed لرستان
12 مزایده تمامت 589/3 سهم مشاع از 18 سهم از 301 سهم از 128 سهم ششدانگ اراضی روستای سور 9279402 1404/04/25 new not special not payed لرستان
13 مزایده فروش اموال تملیکی بانک توسعه تعاون فارس -مزایده ساختمان - استان فارس 9279401 1404/04/25 new not special not payed فارس
14 مزایده مزایده املاک شهرداری ستاد -مزایده زمین - استان همدان 9279390 1404/04/25 new not special not payed همدان
15 مزایده مزایده املاک شهرداری ستاد -مزایده زمین - استان همدان 9279382 1404/04/25 new not special not payed همدان
1404/04/25
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی