آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4 درسمت شرقی طبقه2 به مساحت 120.65 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000797
شماره پرونده:140104001013000073

تاریخ صدور:1402/10/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140100073 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 4 درسمت شرقی طبقه2 به مساحت 120.65 متر مربع که (25 / 2) دو متر و بیست وپنج دسیمتر مربع آن بالکن ، (76 / 6) شش متر و هفتاد وشش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (53 / 3) سه متر و پنجاه وسه دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است به پلاک ثبتی 24428 فرعی از 47 اصلی ، مفروز و مجزا شده از24063 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف و انباری قطعه 6 به مساحت 24.57 متر مربع واقع در جنوب شرقی زیرزمین اول محدودبه حدود: حدود آپارتمان:شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (45 / 8 ) هشت متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم نرده ایست پیشرفتگی بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری دوم دیواریست بطول (45 / 10 ) ده متر و چهل وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 544 فرعی از 47 اصلی قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (18 / 3 ) سه متر و هجده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (16 / 5 ) پنج متر و شانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (38 / 2 ) دو متر و سی وهشت سانتیمتر به لابی سوم دیواریست مشترک بطول (80 / 8 ) هشت متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 حدود اربعه پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر حدود اربعه انباری : شمالا: در دو قسمت، اول درب و دیوار است بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست مشترک بطول (26 / 4 ) چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 شرقا: دیواریست بطول (64 / 3 ) سه متر و شصت وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 544 فرعی از 47 اصلی قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (18 / 3 ) سه متر و هجده سانتیمتر به قسمت پر عرصه دوم دیواریست بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به قسمت پر عرصه سوم دیواریست بطول (59 / 2 ) دو متر و پنجاه ونه سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا: دیواریست مشترک بطول (00 / 5 ) پنج متر به انباری مسکونی قطعه 7 که با شماره دفتر الکترونیکی 139720301026024450 بنام فاطمه عدالتی نژاد ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 18552 دفترخانه اسناد رسمی شماره 970 تهران در رهن بانک توسعه صادرات قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140100073 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/3/20 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در:تهران خیابان رسالت خیابان کابلی کوچه شهید فردوسی پلک 18 واحد 16 طبقه دوم واحد شرقی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :آپارتمان موردوثیقه در ساختمانی با اسکلت فلزی دارای هفت طبقه شامل زیرزمین همکف و پنج طبقه دو واحدی روی ان، زیرزمین: دارای 10 واحد انباری یک واحد سرویس بهداشتی، لابی عمومی وهمه مسکونی طبقه همکف: 10 واحد پارکینگ یک واحد پارکینگ مزاحم، لابی، پله واسانسور همه مسکونی طبقات اول تا پنجم هر طبقه 2 واحد مسکونی ، 10واحد مسکونی با راه پله واسانسور ولابی مسکونی و یک بالکن سه طرف بسته، نما اصلی ساختمان سمت خیابان اجرو سنگ میباشد اپارتمان مزبور دارای سه خواب هال و پذیرایی کف سنگ دیوارها نقاشی سقف هر سه فضا نقاشی پذیرایی و بالای اپن اشپزخانه گچکاری تزئینی برای نور پردازی واتاق گچبری ساده دور سقف اشپزخانه اپن باکابینت ام دی اف کف سرامیک دیوارها کاشی یک واحد سرویس بهداشتی میهمان جنب ورودی اپارتمان و یک واحدهم بین اتاق خوابها با توالت فرنگی ودوش حمام کف سرامیک دیوارها تا زیر سقف کاشی در دو طرح وسقف نقاشی روغنی کل پنجره ها یو پی وی سی دربها چوبی پیش ساخته هر سه خواب دارای کمد دیواری است و در طرح آلودگی هوا و دارای قدمت 8 سال میباشد سیستم سرمایش کولر ابی گرمایش پکیج رادیاتور اب مشترک ( گازو برق اختصاصی ) و اپارتمان در زمان بازدید در اختیار مستاجر بوده و کاربری مسکونی است. و به مبلغ 99.200.000.000 ریال (نودو نه میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/11/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 99.200.000.000 ریال (نودو نه میلیارد و دویست میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/10/26 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده