جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 4 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6876844
شماره آگهی
140268460000607082
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/10/17
تاریخ درج
1402/10/18
تاریخ خاتمه آگهی
1402/11/30
منبع
سایت 1402.10.18
عنوان آگهی
مزایده فروش شش  ملک مشاع به پلاک ثبتی 2198فرعی از 1639 اصلی , مزایده فروش شش  ملک مشاع به پلاک ثبتی 2198فرعی از 1639 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000607082
شماره پرونده:140168920004875274

تاریخ صدور:1402/10/17

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

 اگهی مزایده اموال غیر منقول

 بموجب پرونده کلاسه 0202024/179 ج  و دادنامه صادره از شعبه179 دادگاه عمومی تهران خواهان محرم مهدوی شمس آباد با وکالت علیرضا هداوند میرزایی خوانده اسفندیار و عطریه و زهره و حمید و وسعید و وحید همگی لطفی کلخوران و خانم خدیجه زراعت  دایر بر فروش شش  ملک مشاع به پلاک ثبتی 2198فرعی از 1639 اصلی در  بخش 10  و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه شماره  های 1926 مورخه 1402/08/30 صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است راس ساعت 10صبح  مورخ  1402/11/30 در محل مجتمع قضایی شهید مطهری ره ط سوم اتاق مزایده  از طریق مزایده مقدار 13 سهم مشاع از 42 سهم کل به مبلغ 1/485/700/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی به شماره شبای 520170000002171299017001از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس به قیمت 1/485/700/000ریال

باسلام

     احتراما" بازگشت به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0202024 با موضوع دستور فروش عرصه ملک تجاری، به اسحضار می رساند اینجانب حسین کیانی، کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده، بررسی مدارک و مستندات ابرازی و اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی، با هماهنگی لازم از محل مورد نظر واقع در تهران، خیابان کارون، بعد از تقاطع خیابان هاشمی، پلاک 403 و 405، بازدید بعمل آورده، گزارش کارشناسی تهیه، به شرح زیر تقدیم حضور می گردد:

محکوم له:    محرم مهدوی شمسی آباد.

محکوم علیهم:    عطریه، اسفندیار، زهره، حمید، سعید همگی لطفی کلخوران – وحید لطفی – خدیجه زراعت.

مشخصات ثبتی ملک :

- برابر تصویر سند تک برگ به شماره چاپی 151250 سری د سال 97، مقدار پنج سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان یکباب مغازه (طلق) دارای پلاک ثبتی 2198 فرعی از 1639 اصلی مفروز و مجزی شده از 296 فرعی از اصلی مذکور، قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی استان تهران به ادرس صدرالذکر و به مساحت 27.27 مترمربع با حدود مندرج در سند به نام محرم مهدی شمس آباد ثبت و صادر گردیده است. (توضیحات انتهای سند: به انضمام اعیانی زیرزمین به مساحت 22.50 مترمربع با قدرالسهم از عرصه کل)

مشخصات فنی ملک :

- مغازه مورد نظر واقع در طبقه همکف یک ساختمان 3.5 طبقه (زیرزمین و همکف و اول و دوم) با اسکلت ترکیبی آهن و آجر و با قدمت ساخت تخمینی بالغ بر 40 سال ساخت و با نمای سنگی قرار گرفته است. مساحت مغازه طبق سند 27.27 متر مربع با کف سرامیک و دیوار های با روکش pvc  می باشد. درب مغازه شیشه ای بعلاوه کرکره برقی است و دارای سیستم گرمایشی سرمایشی اسپیلت می باشد. همچنین مغازه موصوف داراری انشعابات آب و برق و گاز نیز می باشد. ضمنأ مغازه دارای یک زیرزمین به مساحت 22.50 مترمربع نیز می باشد. (شایان ذکر است که در صورتمجلس تفکیکی ملک مذکور اشاره شده که احتمالأ از سمت خیابان غربی اصلاحی خواهد داشت و با توجه به وضعیت املاک نوساز در منطقه نیز این موضوع قطعیت دارد)

حدود رسیدگی :

- این ارزیابی صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی، ملکیتی و احراز مالکیت و نیز فارغ از هرگونه بدهی، بازداشت ثبتی، تعهدات و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی با استناد به محتویات پرونده و مدارک ابرازی، با فرض صحت اظهارات طرفین و اصالت مدارک ابرازی و در نظر گرفتن اینکه بررسی صحت و اصالت مستندات در صلاحیت این کارشناس نمی باشد و همچنین در چهارچوب قرار کارشناسی صادره و صرفا" جهت همین پرونده تنظیم گردیده است و چنانچه پس از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری نهایی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد.

- همچنین شایان ذکر است که با توجه به نوسانات شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده جهت محل مورد نظر و به قیمت روز و فی الحال بوده و  چون قیمت ها تابع شرایط روز می باشد، قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده (دور و نزدیک) بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش متوسط املاک تجاری در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

قرار کارشناسی :

- ارزیابی عرصه ملک تجاری جهت مزایده.

نظریه کارشناسی:

- با عنایت به بازدید به عمل آمده و توجه به موقعیت ملک، مساحت، نحوه قرارگیری و همچنین با در نظر گرفتن عوامل موثر در موضوع منجمله مشاع بودن ملکیت، تعریضی زیاد سمت خیابان و ...، ارزش پایه سهمی مورد نظر خواهان (13 سهم مشاع از 42 سهم کل) جهت ملکیت مغازه مورد نظر (بدون سرقفلی و حقوق تجاری) و جهت مزایده، بمبلغ 1.485.700.000 (یکصد و چهل و هشت میلیون و پانصد و هفتاد هزار تومان) پیشنهاد و اعلام می گردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش شش  ملک مشاع به پلاک ثبتی 2198فرعی از 1639 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش شش  ملک مشاع به پلاک ثبتی 2198فرعی از 1639 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6876844 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/10/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/11/30 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده 6 دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 285 فرعی از 17 اصلی 9459448 1404/06/04 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 339 فرعی از 236 اصلی 9459415 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 12918 فرعی از 157 اصلی 9459399 1404/06/04 new not special not payed البرز
4 مزایده پلاک موضوع دستور فروش به شماره 1166 و 1167 بخش 31 گیلان تجمیعی در پلاک 1 فرعی از 1167 بخش 31 گیلان 9459395 1404/06/04 new not special not payed گیلان
5 مزایده مزایده اجرای احکام مدنی چمستان 9459393 1404/06/04 new not special not payed مازندران
6 مزایده ملک واقع درمشهد خیابان رسالت 130- شهید غلامی 8.4 - سینا 10 - پلاک 12 با عرصه به مساحت تقریبی 60 9459391 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
7 مزایده مزایده مال غیر منقول 9459390 1404/06/04 new not special not payed خراسان شمالی
8 مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی21492 فرعی از 176 اصلی مفروز و مجزی شده از 9459389 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده یک قطعه آپارتمان به مساحت 86 مترمربع و مغازه  9459386 1404/06/04 new not special not payed گیلان
10 مزایده 577 هزارم دانگ مشاع از 4.5 دانگ مشاع متعلق به ثالث آقای رجبعلی فخار شاکری از ششدانگ اعیان و منافع 9459385 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده فروش یکباب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 17240 فرعی از 156 اصلی 9459381 1404/06/04 new not special not payed البرز
12 مزایده دو دانگ و 55 هزارم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع متعلق به ثالث آقای حسن سلطانی از ششدانگ اعیان و منافع 9459378 1404/06/04 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی 9459376 1404/06/04 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده آپارتمان مسکونی 9459375 1404/06/04 new not special not payed قزوین
15 مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ منزل مسکونی 9459373 1404/06/04 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی