جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 5 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
استان
البرز
کد پارس نماد
6792661
شماره آگهی
140201460000160319
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/09/28
تاریخ درج
1402/09/29
تاریخ خاتمه آگهی
1402/10/18
منبع
سایت 1402.9.29
عنوان آگهی
مزایده فروش یک باب مغازه بدون سند, مزایده فروش یک باب مغازه بدون سند
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000160319
شماره پرونده:140102920001553878

تاریخ صدور:1402/09/28

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول  - نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه  فوق و با عنایت به نیابت واصله از شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم  له خانم مریم باقری دوست فرزند محمدعلی  و علیه  آقای سعید اسداللهی فرزند احمد که  محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 100 عدد سکه تمام بهار آزادی  در حق  محکوم له  ومبلغ پنج درصد بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی،اموال غیرمنقول  متعلق به محکوم علیه، شامل  سه دانگ یک باب مغازه قولنامه ای به نشانی فردیس ، جاده ملارد ، شهرک ارم ، خیابان آبرسانی ، نبش زنبق غربی ، اتو سرویس ایرانیان  از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ  1402/10/18  از ساعت 11:30 الی 12:00 ظهر در محل شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده(سه دانگ از شش دانگ یک باب مغازه) از مبلغ  11/000/000/000  ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان طبق نظریه کارشناسی  شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .مال مورد مزایده  و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح  است :

 سلام علیکم

با احترام ، بازگشت به ابلاغیه ی شماره 140201100015934775 مورخ 16/07/1402 موضوع پرونده با شماره بایگانی 0200054 در خصوص دعوی خانم مریم باقری دوست به طرفیت آقای سعید اسدالهی مبنی بر ارزیابی یک باب مغازه ی قولنامه ای و با عنایت به بازدید انجام شده با همراهی وکیل خواهان وخوانده از ملک مورد نظربه نشانی فردیس – جاده ملارد – شهرک ارم – خیابان آبرسانی  - نبش زنبق غربی – اتو سرویس ایرانیان نتایج بررسی ، مشاهدات و نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد :

تشریح وضع موجود و مشخصات فنی و مستندات موضوع کارشناسی :

-    ملک مورد نظر یک باب مغازه بدون سند است که در سمت غربی طبقه ی همکف ساختمان نبش شمال شرقی تقاطع احداث شده و بر اساس تصاویر مستندات ارائه شده توسط وکیل خواهان دارای پایانکار کلی شماره ی 20557/40/10 مورخ 12/03/1383 است ، بر اساس پایانکار همکف دارای کاربری انباری و پارکینگ است لیکن در وضع موجود حیاط جنوبی به یک باب تجاری و پارکینگ و انباری در طبقه همکف به یکواحد مسکونی و دو باب تجاری و زیر پله ی تجاری تبدیل شده که مغازه مورد تنازع یکی از همان مغازه هاست .

-    حسب اظهارات طرفین دعوی ملک طی مبایعه نامه شماره ی 16227210 مورخ 04/02/1397 توسط خوانده خریداری شده و سپس سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به خواهان منتقل شده است . طبق توضیحات ذیل صفحه دوم متمم مبایعه نامه مساحت مغازه 36 متر مربع می باشد .

-    با عنایت به بازدید انجام شده پلان مغازه به صورت L شکل است . عرض دهانه حدود سه متر ، ارتفاع حدود 2/40 متر ، پوشش کف سرامیک ، پوشش بخش هایی از دیوار سرامیک و بخشهایی هم گچ و دارای درب کرکره برقی است و انشعابات آب و برق و گاز به صورت مستقل تامین شده است . مساحت بخش مشرف به معبر حدود 24 متر مربع و مابقی که پشت راه پله ی ساختمان و مغازه شمالی واقع شده و دفتر و سرویس بهداشتی در آن اجرا شده حدود 12 متر مربع می باشد .

جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :

با عنایت به مراتب بالا و بازدید انجام شده و بررسی صورت گرفته نظریه ی کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رسد :

1-    محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن : در سطرهای بالا تشریح شد .

2-    آیا ملک محل سکونت ، یا کسب ، یا پیشه یا تجارت یا زراعت می باشد یا خیر ؟

ملک مورد نظر محل کسب است و در آن تعویض روغنی دایر است .

3-    ملک ثبت شده است یا خیر ؟ :

ملک به صورت قولنامه ای و فاقد سند ثبتی است.

4- ملک در اجاره است یا خیر؟

ملک در تصرف خوانده است .

5-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند : تشخیص این امر در صلاحیت و توان این کارشناس نیست و در صورت نیاز باید از مراجع مربوطه استعلام شود . در عین حال خوانده با ارائه ی مبایعه نامه ی شماره ی 25535293  مورخ 02/11/1401 با کد رهگیری 1311023063091 مدعی است که سهم خود از مغازه ی مورد نظر را به آقای بابک حسینی صابر فرزند سید مصطفی با کد ملی 0066798752 فروخته است .

6- تعیین قیمت عادله ی روز ملک با ذکر مساحت آن :

با عنایت به مراتب پیش گفته ، تحقیقات محلی ، موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد ، پلان ، دسترسی ها ، کاربری املاک مجاور و در نظر گرفتن جهات و جوانب موثر و معلوم در ارزیابی ، ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر به صورت تخلیه مبلغ 22/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش سه دانگ از ششدانگ ، مبلغ 11/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعیام می گردد .

این ارزیابی بر اساس مستندات ارائه شده و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی مانند مصادره ای بودن و تعهدات و دیون احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی وجود داشته باشد صورت گرفته است .

آدرس ملک مورد مزایده: فردیس – جاده ملارد – شهرک ارم – خیابان آبرسانی  - نبش زنبق غربی – اتو سرویس ایرانیان

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یک باب مغازه بدون سند
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش یک باب مغازه بدون سند برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6792661 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/28 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/18 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکبابخانه مشتمل بر محوطه به شماره پلاک ثبتی 243 فرعی از 114 اصلی 9466572 1404/06/05 new not special not payed گیلان
2 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 10086 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی ...- مزایده روز چهارشنبه پنجم شهریور ماه 1404 9466542 1404/06/05 new not special not payed البرز
3 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 1/245 مفروز و مجزی از 644 اصلی به مساحت 70 مترمربع 9466534 1404/06/05 new not special not payed فارس
4 مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 875 فرعی از 79 اصلی 9466508 1404/06/05 new not special not payed قزوین
5 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 22565 فرعی از 314 اصلی، مفروز و مجزی شده از 19114 فرعی 9466504 1404/06/05 new not special not payed البرز
6 مزایده یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 12926 فرعی از 19 اصلی 9466499 1404/06/05 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 310 فرعی از 21 اصلی، مفروز و مجزی شده از 197 فرعی 9466496 1404/06/05 new not special not payed اصفهان
8 مزایده مزایده اموال غیر منقول (ملک مسکونی )0400289 9466494 1404/06/05 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1880 فرعی از 13411 اصلی 9466492 1404/06/05 new not special not payed یزد
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 182/37 متر مربع به پلاک ثبتی 1280 فرعی از 28 اصلی 9466490 1404/06/05 new not special not payed تهران
11 مزایده یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 9 فرعی از 1019 اصلی، مفروز و مجزی شده از 3 فرعی 9466489 1404/06/05 new not special not payed گیلان
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6735 فرعی از 12 اصلی 9466486 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده یک قطعه عمارت تحت پلاک ثبتی 2447 فرعی از 2091 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 112/5 مترمربع 9466483 1404/06/05 new not special not payed لرستان
14 مزایده فروش یک قطعه ساختمان مسکونی 9466481 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
15 مزایده یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 5251 فرعی  9466478 1404/06/05 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی