جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140291460000521971
شماره پرونده:9909980231501091
تاریخ صدور:1402/09/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه0101224 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند نظر به اینکه ملک توسط کارشناسان محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است مشاهدات و نظریه کارشناسی قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند
با سلام و احترام عطف به پرونده کلاسه 0101224 در خصوص دعوی خانم ملیحه علی زاده به طرفیت آقای علیرضا نادرمحمدی و غیره مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 98 و 63 فرعیات از 117 اصلی اینجانبان هیئت کارشناسان پس از حضور در دفتر شعبه اجرای احکام و مطالعه پرونده مطروحه متعاقباً به اتفاق طرفین پرونده به محل پلاک ها واقعات در روستای اهران دماوند - منطقه دهن مراجعه نمودیم که گزارش به شرح ذیل به استحضار می رسانند: قرار کارشناسی تا کارشناسان ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه تسلیم نمایند. 1- به موجب دادنامه شماره 140168390009379268 صادره از شعبه 150 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضائی شهید محلاتی تهران در خصوص دعوی خواهان خانم ملیحه علی زاده فرزند تقی با وکالت آقای محمدرضا خاتمساز به طرفیت خواندگان 1- محمدرضا 2- علیرضا 3-فاطمه 4- زهرا 5- زهره شهرت همگی نادرمحمدی فرزندان مرحوم ابراهیم به خواسته تقسیم ماترک مرحوم ابراهیم نادرمحمدی به انضمام خسارت دادرسی که عبارت است از پلاک های ثبتی 98 فرعی از 117 اصلی دماوند یک سهم مشاع از 73 سهم از 8 سهم از 10 سهم از سه دانگ مشاع و پلاک 63 فرعی از 117 اصلی دماوند روستای اهران مبنی بر تقسیم و فروش ماترک مذکور و نظریه کارشناس رسمی مضافاً خانم ملیحه علیزاده به عنوان همسر مرحوم به نسبت یک هشتم اموال منقول و یک هشتم بهای اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان سهم می برد و مابقی بین فرزندان تقسیم گردد. 2- پاسخ استعلام ثبتی پلاک 98 فرعی از 117 اصلی به موجب نامه شماره 14008160105805677 مورخ 1400/4/27 اداره ثبت دماوند اعلام می دارد سند مالکیت یک سهم مشاع از 73 سهم از 8 سهم از 10 سهم سه دانگ از ششدانگ پلاک 98 فرعی از 117 اصلی دهن حوزه ثبتی دماوند در صفحه 127 دفتر 225 به نام ابراهیم نادرمحمدی صادر شده و سابقه بازداشت ندارد. 3- پاسخ استعلام ثبتی پلاک 63 فرعی از 117 اصلی به موجب نامه شماره 13998501058019197 مورخ 99/12/28 اداره ثبت اسناد دماوند اعلام می دارد برابر سیستم جامع املاک یک سهم مشاع از 73 سهم 8 سهم از ده سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 63 فرعی از 117 دهن ذیل ثبت 49860 صفحه 163 دفتر 235 به شماره چاپی 13531 به نام ابراهیم نادرمحمدی سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است. 4- وضعیت کنونی پلاک های 98 و 63 فرعی از 117 اصلی پلاک ثبتی 98 فرعی از 117 اصلی در حال حاضر به صورت یک قطعه زمین زراعی بنا به اظهارات آقای محمدرضا نادرمحمدی به مساحت 3038 مترمربع دارای آب کشاورزی در زمان بازدید محصولی داخل آن کشت نشده بود. پلاک ثبتی 63 فرعی از 117 اصلی در حال حاضر به صورت یک قطعه زمین زراعی بنا به اظهارات آقای محمدرضا نادرمحمدی به مساحت 3018 مترمربع در زمان بازدید محصولی داخل آن کشت نشده بود. 5- نظریه با عنایت به مطالب مشروحه و مشاهده انجام شده و بررسی های به عمل آمده به استحضار می رسانند: الف- ارزش پلاک ثبتی 98 فرعی از 117 اصلی دهن با توجه به موقعیت مکانی پلاک و کاربری آن و با در نظر گرفتن پارامترهای مؤثر در ارزیابی از جمله محل استقرار ملک و میزان مساحت عرصه و اعیان با مد نظر قرار دادن مسئولیت مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید با تعرفه کننده بوده و با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه برای کارشناس در هر زمان و در صورت عدم وجود موانع قانونی و معاذیر در انتقال و کلیه شواهد و قرائن در وضعیت موجود از قرار مترمربعی 45/000/000 ریال مساحت 3038 مترمربع پلاک مبلغ 136/710/000/000 ریال که سهم خانم ملیحه علیزاده به میزان یک هشتم مبلغ 17/088/750/000 ریال می باشد. ب- ارزش پلاک ثبتی 63 فرعی از 117 اصلی دهن با توجه به موقعیت مکانی پلاک و کاربری آن و با در نظر گرفتن پارامترهای مؤثر در ارزیابی از جمله محل استقرار ملک و میزان مساحت عرصه و اعیان با مد نظر قرار دادن مسئولیت مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید با تعرفه کننده بوده و با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه برای کارشناس در هر زمان و در صورت عدم وجود موانع قانونی و معاذیر در انتقال و کلیه شواهد و قرائن در وضعیت موجود از قرار مترمربعی 35/000/000 ریال مساحت 3018 مترمربع پلاک مبلغ ریال 105/630/000/000 ریال که سهم خانم ملیحه علیزاده به میزان یک هشتم مبلغ 13/203/750/000 ریال می باشد. ضمناً به استحضار می رسانند، هر یک از کارشناسان در حدود صلاحیت خود اعلام نظر نموده و کارشناس رشته راه و ساختمان صرفاً در خصوص ابنیه و مستحدثات و کارشناس کشاورزی صرفاً در خصوص زمین های زراعی اعلام نظر نموده است و چنانچه بعد از ارائه این گزارش اسناد و مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری از سوی متقاضی و یا مراجع دیگر ارائه شود که مؤثر در موضوع باشد طبق دستور و درخواست مرجع ارجاع کننده برای کارشناسان حق ارائه نظریه تکمیلی محفوظ و قابل اصلاح خواهد بود. بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 04/ 10 / 1402 ساعت 10:00 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایده
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 98 و 63 فرعیات از 117 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6773223 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/09/14 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/10/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره ۸۸۳۴۹۶۷۰ تماس حاصل فرمایید.
حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، فروش با بالاترین قیمت، مزایده عمومی، مزایده محدود، مزایده بینالمللی،مزایده دولتی، مزایده خصوصی، مزایده آنلاین، مزایده الکترونیکی، مزایده املاک، مزایده خودرو، مزایده تجهیزات، مزایده لوازم خانگی، مزایده مبلمان شهری، مزایده تجهیزات اداری، مزایده تجهیزات آزمایشگاهی، مزایده تجهیزات پزشکی، مزایده تجهیزات رستورانی، مزایده تجهیزات هتلداری، مزایده تجهیزات بیمارستانی، مزایده تجهیزات آموزشی، مزایده تجهیزات حملونقل، مزایده تجهیزات ساختمانی، مزایده تجهیزات تاسیساتی، زایده تجهیزات برقی، مزایده تجهیزات الکترونیکی، مزایده تجهیزات مخابراتی، مزایده تجهیزات پزشکی، مزایده تجهیزات آزمایشگاهی، مزایده تجهیزات رستورانی، مزایده تجهیزات هتلداری، مزایده تجهیزات بیمارستانی، مزایده تجهیزات آموزشی