جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 13 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6649007
شماره آگهی
140268460000441291
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/20
تاریخ درج
1402/08/29
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/18
منبع
سایت 1402.8.29
عنوان آگهی
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 57914 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4488 فرعی از اصلی, مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 57914 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4488 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000441291
شماره پرونده:140168920003533836

تاریخ صدور:1402/08/20

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

مزایده اموال  غیر منقول

 

در پرونده اجرایی به شماره0102130/ج   ودادنامه 140168390010712182 مورخ1401/07/30صادره از شعبه 14 دادگا ه حقوقی تهران  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 57914  فرعی از 3526  اصلی  مفروز  و مجزی شده  از 4488 قطعه 8 بخش 3 ثبتی  تهران  . خواهان آقای  احمد خوبی   به طرفیت خوانده خانم  طیبه  فقیه  نجفی  مبنی بر ارزیابی یک ملک مشاع واقع در تهران، محله یوسف آباد  خ شهید محمد علی  جهان آرا - خ چهل و پنجم  - پلاک 15 طبقه  چهارم  واحد شرقی شماره 8  .

موضوع: گزارش کارشناسی

احتراماً؛ در اجرای قرار کارشناسی صادره ی پرونده خواهان آقای احمد خوبی، خوانده خانم طیّبه فقیه نجفی، مبنی بر ارزیابی آپارتمان مورد کارشناسی پلاک ثبتی 57914 فرعی از 3526 اصلی واقع در بخش 3 تهران به نشانی تهران- محله یوسف آباد- خ شهید محمدعلی جهان آرا- خ چهل و پنجم- پلاک 15- طبقه چهارم- واحد شرقی شماره 8، اینجانب ضمن مطالعه پرونده و پس از هماهنگی های صورت گرفته با طرفین پرونده، سپس به اتفاق خوانده در ساعت 14:00 تاریخ 1402/6/1 از آپارتمان مورد کارشناسی به نشانی فوق الذکر بازدید بعمل آورده که نتیجه را طبق 2 برگ عکس پیوست، به شرح ذیل به استحضار می رساند:

مشخصات و مستندات ملک:

1-    مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی و استعلام ثبتی مضبوط در پرونده عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 57914 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4488 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 111/81 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه 4 که مقدار 1/81 مترمربع آن بالکن است، به انضمام انباری مسکونی قطعه 10 تفکیکی به مساحت 2/04 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک و به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 12 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت هر یک از سه دانگ مشاع از شش دانگ آن از طریق انتقال های قطعی شماره 14868 تاریخ 1394/9/3 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1434 تهران بالمناصفه به نام خواهان و خوانده با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است.

2-    به استناد تصویر پایان کار ساختمانی ابرازی صادره از شهرداری منطقه 6 تهران به شماره گواهی 62088742 و تاریخ صدور 1392/11/15، ساختمان دارای اسکلت بتنی در 7 طبقه به مساحت زمین طبق سند 400 مترمربع، مساحت کل زیربنا 1714/45 مترمربع بوده که دارای 10 واحد مسکونی در 5 طبقه به انضمام طبقات همکف و زیرزمین با کاربری های پارکینگ، انباری و مشاعات است.

مشاهدات:

آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شرقی طبقه چهارم یک ساختمان 7 طبقه ی اسکلت بتنی با قدمت حدود 9 ساله دارای نمای سنگی با پنجره های پی وی سی در سمت شمالی و حدوداً اواخر گذر قرار دارد که مشتمل بر طبقات زیرزمین و همکف با کاربری های پارکینگ، انباری و مشاعات و 5 طبقه 2 واحدی جمعاً 10 واحدی می باشد.

ساختمان دارای درب ورودی یک لنگه آهنی، درب بازکن تصویری، درب پارکینگ دو لنگه آهنی جک و ریموت کنترل دار، آسانسور، پوشش کف و دیوارهای طبقات زیرزمین، همکف، کف پله و راه پله ها سنگ و نرده راه پله ها نیز استیل می باشد.

آپارتمان مورد کارشناسی دارای پارکینگ و انباری بوده که بصورت 2 خوابه با آشپزخانه باز کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی حمام دارای توالت فرنگی و روشویی و سرویس بهداشتی دیگر شامل توالت ایرانی و روشویی است. نورگیری هال و پذیرایی و آشپرخانه از سمت پنجره جنوبی و نورگیری اتاق خواب ها از طریق حیاط خلوت شمالی می باشد.

آپارتمان دارای آب اشتراکی، برق و گاز اختصاصی، درب ورودی ضدسرقت، درب های داخلی چوبی، سرمایش کولرآبی، گرمایش پکیج و رادیاتور، درب بازکن تصویری، پنجره های پی وی سی با شیشه دو جداره، کف و دیوار سرویس ها و دیوار آشپزخانه سرامیک و کاشی، کف بقیه فضاها سنگ، بقیه دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ و سقف ها در نقاطی دارای سقف کاذب است. 

به هنگام بازدید، آپارتمان مورد کارشناسی تخلیه نبوده و خوانده در آن سکونت داشته است.

نظر کارشناسی:

با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد کارشناسی در وضعیت موجود و بصورت تخلیه در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 135،000،000،000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

بدیهی است ارزیابی صورت گرفته با فرض بلامعارض بودن آپارتمان مورد کارشناسی و در صورت اصالت تصاویر اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده بوده و به شرطی که انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی، بازداشتی، تخلفات احتمالی ساختمانی و دیون احتمالی به شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک ها، ارگان ها، سازمان ها و غیره انجام گردیده است که اخذ استعلامات در این خصوص توسط مراجع ذیصلاح صورت می گیرد و در صلاحیت اینجانب نمی باشد.

بنابراین  مقررگردید  ششدانگ  ملک  فوق الذکردر تاریخ       1402/09/18 از ساعت    11/00   الی      11/30     در محل مزایده واقع در خ سمیه مجتمع قضایی شهید بهشتی طبقه 5 اطاق مزایده  ازطریق مزایده حضوری  به فروش برسد.مزایده ازقیمت کارشناسی یاد شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ وما بقی ثمن را خریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن را به این اجراء تحویل نماید درغیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. هزینه نقل وا نتقال بعهده برنده مزایده  می باشد. و  این  دادگاه هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک  به خریدار را ندارد .    

4 اجرا احکام متمرکز  مدنی شهید بهشتی  

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 57914 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4488 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 57914 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 4488 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6649007 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/18 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش تعداد 23 پلاک زمین مسکونی / مرحله دوم 9366673 1404/05/13 new not special not payed اصفهان
2 مزایده ملک مسکونی 9366665 1404/05/13 new not special not payed خوزستان
3 مزایده پلاک ثبتی 92 فرعی از 5 فرعی از 1876 اصلی بخش 2 قم 9366663 1404/05/13 new not special not payed قم
4 مزایده مال غیر منقول 9366646 1404/05/13 new not special not payed خراسان رضوی
5 مزایده فروش سهم سبحان قاغالی از ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 28749 فرعی از 1 اصلی واقع در بلوار دانشگاه 9366644 1404/05/13 new not special not payed آذربایجان غربی
6 اصلاحیه مزایده فروش املاک 9366641 1404/05/13 new not special not payed فارس
7 مزایده سه دانگ پلاک ثبتی 781.911 فرعی از 25 اصلی 9366635 1404/05/13 new not special not payed اصفهان
8 مزایده فراخوان فروش دوقطعه زمین با کاربری آموزشی شهر بوئین زهرا -مزایده زمین - استان قزوین 9366625 1404/05/13 new not special not payed قزوین
9 مزایده مزایده فروش اقساطس 10 قطعه زمین با کاربری تجاری شهر قزوین -مزایده زمین - استان قزوین 9366616 1404/05/13 new not special not payed قزوین
10 مزایده 4باغ آقالیخ باغی بزرگ 9366615 1404/05/13 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 209.78 مترمربع  با پلاک ثبتی 2 فرعی از 3694 اصلی 9366614 1404/05/13 new not special not payed گیلان
12 مزایده 1باغ مشهور به باشبلاغ یولی 9366605 1404/05/13 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده مزایده فروش اقساطس 10 قطعه زمین با کاربری تجاری شهر قزوین -مزایده زمین - استان قزوین 9366604 1404/05/13 new not special not payed قزوین
14 مزایده مزایده فروش اقساطس 10 قطعه زمین با کاربری تجاری شهر قزوین -مزایده زمین - استان قزوین 9366600 1404/05/13 new not special not payed قزوین
15 مزایده سه دانگ پلاک ثبتی 781.911 فرعی از 25 اصلی 9366596 1404/05/13 new not special not payed اصفهان
1404/05/13
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی