جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140268460000424258
شماره پرونده:9609980227900305
تاریخ صدور:1402/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 96/673 صادره از شعبه .19 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201100 له یوسف صارمی علیه جواد رضائی کهکی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6/341/360/567 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و مبلغ25/664/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 77/400/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ322/221/228 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 62194 فرعی از 2395 اصلی مفروز از 412830 فرعی از اصلی مذکور متعلق به وثیقه گذار حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه 5اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران
موضوع : کارشناسی در پرونده کلاسه 96031209609980227900305وبایگانی0201100
با سلام و احترام، در اجرای قرار کارشناسی صادره از سوی آن دادگاه محترم موضوع ارزیابی یکدستگاه آپارتمان مسکونی اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه، به محل وقوع ملک به آدرس: تهران - بلوار مرزداران - خیابان یاس فرهنگیان - فاز یک - بلوک 21 -طبقه دوم کد پستی 1464883716 مراجعه و ضمن معاینه فنی ملک و بررسی های لازم محلی گزارش کارشناسی خود را بشرح زیر به استحضار می رسانم.
الف- مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت طلق واقع در طبقه 2 به مساحت 129.725متر مربع که 8.5متر آن بالکن است قطعه 205 تفکیکی شماره 62194 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 412830 فرعی از اصلی مذکور واقع ناحیه 1 بخش 10 حوزه ثبت شهر آرا تهران با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن در مالکیت مالک متن قرار گرفته است. بانضمام انباری قطعه 212 تفکیکی به مساحت 24/10 دسیمتر مربع دارای سند تک برگ به شماره چاپی 06244 سری ب سال 97 بمالکیت آقای امین شاهرودی فرزند عابدین شماره شناسنامه 1515 شماره ملی 1465929908 انتقال قطعی شماره 73891 مورخ1397.09.28 توسط دفترخانه 88 شهر تهران استان تهران
ب- سایر مشخصات ملک: آپارتمان صدرالاشاره واقع در ساختمانی شامل زیرزمین و 5 طبقه که جمعا دارای 10 واحد آپارتمان میباشد. اسکلت ساختمان فلزی، سقف بتنی، نمای ساختمان سیمان و دارای آسانسور است. ساختمان دارای انشعاب آب مشترک و گاز شهری مشترک و برق مجزی است. عمر بنا حدود 40 سال است. آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقه دوم ساختمان مزبور و دارای 3 اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و درهای چوبی و پنجره ها آلومنیوم رنگی است. کف آپارتمان لمینت میباشد. سرمایش آپارتمان با کولر آبی و گرمایش با رادیاتور است. کاربری آپارتمان بنا بر مدارک ابراز شده مسکونی و در هنگام بازدید مسکونی بوده است.
حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی
رسیدگی بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره، بر اساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذی صلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمی گردد. (در صورت لزوم با دستور مقام محترم ،قضائی در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.)
ج--نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب و توضیحات فوق ششدانگ آپارتمان موضوع کارشناسی به شرح بالا با توجه به موقعیت شهری و محل و وقوع ملک، نوع کاربری، میزان قدرالسهم از عرصه، قدمت بنا و وضعیت موجود، امکانات واحد مورد نظر و مشاعات ساختمان، محل وقوع آپارتمان یاد شده در داخل ملک و تعداد کل واحدهای ساختمان، مساحت آپارتمان مذکور و نقشه معماری داخلی آن و سایر عوامل موثر در ارزیابی و تمام جوانب امر و وضع موجود و فارق از موانع قانونی و ثبتی و حقوقی اصالت سند مالکیت و سایر مدارک ابرازی و بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن دیون، تعهدات و بدهی احتمالی به شهرداری و بقیه بانکها و سایر سازمانها و موسسات و شرکت های دولتی و غیردولتی و شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی گرو و وقفی نبودن عرصه ملک و درصورت بلامانع و بلامنازع بودن و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقالات قطعی بصورت تخلیه و به تقویم روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان صدرالذکر برابر با یازده میلیارد تومان معادل یکصدو ده میلیارد ریال برآورد و اعلام گردیده است.
امقرر گردید
0/369 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1402/09/11 از ساعت 8 الی 8/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 6/766/645/795 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت طلق برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6626325 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/14 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.