جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140222460000269435
شماره پرونده:140022920001362990
تاریخ صدور:1402/08/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده به کلاسه 0100114اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش بشماره دادنامه 140022390003120388مورخ 1400/11/09 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/09/20ساعت 8:30 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل
پلاک ثبتی22488فرعی مفروز ومجزی از پلاک 6434 فرعی از یک اصلی قطعه 14تفکیکی بخش 8ثبتی
1-نام نام خانوادگی مالک: امیروامین رحمانی فرزند جمشید
2-محل وقوع ملک :تاکستان بلوارامام کوچه جنب رستوران مجذوب(سما) داخل کوچه
حدوداربعه ملک تعرفه شده برابرحدود مندرج درسندمالکیت میباشد. عرصه ملک تعرفه شده 56.43مترمربع مشاع از 198مترمربع ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین وخانه احداثی درآن تحت پلاک ثبتی 22488فرعی از یک اصلی بخش8ثبتی دارای سند مالکیت اصلی تک برگی بشماره چاپی 203677 سری ب سال 98میباشد .برابرمتن مضبوط درسندابرازی مالکیت هرکدام برابر 56.43مترمربع ازکل مساحت زمین 198مترمربع اشاره وقیدگردیده است.
***مشخصات اعیانی ومتعلقات وامتیازات
بنای احداثی درسه طبقه دووواحد بانضمام همکف بازیربنایی درحدود 356.40مترمربع دارای اسکلت وپوشش سقف تیرچه ونمای سنگ ازنوع تراورتن میباشد.
ملک دارای انشعابات برق وآب وگازشهری میباشد.ضمنا ساختمان احداثی دارای پروانه ساخت بشماره 1619مورخ 1394/08/28ازشهرداری تاکستان میباشد.
3-تعیین اینکه ملک ثبت شده است: برابر تصویر سندمالکیت ابرازی ،ملک ثبت شده بشماره 22488فرعی مفروز ومجزی از پلاک 6434 فرعی از یک اصلی قطعه 14تفکیکی بخش 8ثبتی تاکستان میباشد
4-ملک مشاع است یا مفروز:سهم خواهان برابر56.43مترمربع مشاع میباشد. ومفروز ازپلاک ثبتی 6434میباشد.
5-تعیین اینکه ملک دراجاره است : بنابه اظهار طرفین یکی ازواحدها (طبقه اول) دراختیارمستاجروهمکف دراختیار مالک امین رحمانی میباشد.
6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به این ملک دارندواینکه ملک دررهن است :باتوجه به مشاعی بودن سهم مالکین هرکدام به نسبت قدرالسهم مشاعی دارای حقوق متعلقه میباشند.ضمنا باعنایت به اینکه یکی ازواحدها دراختیارمستاجرمیباشد فلذا مستاجر دارای حقوق احتمالی ازاین واحدمیباشد.ضمنا بنابه اظهارخواهان بخشی ازملک دارای بدهی به بانک مسکن میباشد.
.تعیین حقوق اشخاص حقیقی یا حقوقی شامل رهن (بدهی بانک مسکن تاکستان )و وثیقه یاهرگونه دیون مستلزم اخذاستعلام ازاداره ثبت تاکستان بوده وکارشناسی بدون احتساب هرگونه دیون وبدهی اظهارنظرگردیده است.
7 -قیمتی که مزایده ازآن شروع میشود وسهل البیع بودن یاخیر:
ارزش ملک تعرفه شده شامل 198مترمربع از عرصه واعیان باتوجه به موقعیت منطقه ای وامتیازات و کاربری مفروض( بدون احتساب هرگونه بدهی وعوارض عمومی وخصوصی وکسورات و رهن وثیقه بانکی حقوقی وقضایی ودیون محتمله )درحال حاضر با درنظر گرفتن جمیع جهات موثرمجموعا برابر39.490.000.000ریال معادل سی ونه میلیاردوچهارصدونودمیلیون ریال تعیین وارزیابی میگردد.بدلیل وضع موجودوباتوجه به دارا بودن مالکین مشاعی ملک فقط درصورت ششدانگی قابلیت سهل البیع بودن رادارد.میزان سهم خواهان امیررحمانی برابرسندابرازی بمیزان 56.43سهم مشاع برابر11.282.857.100ریال میباشد.
نظر به موقعیت قرارگیری ملک دربافت شهر ارزیابی باشرایط حال حاضر بدون احتساب ودرنظر گرفتن تعریض معبروعقب نشینی وحرایم احتمالی میباشد ضمنادرصورت بروز هرگونه مواردموثر حقوقی وحقیقی درهرزمینه دراصلاح نظرکارشناسی نافذوموثرخواهدبود.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین وخانه احداثی درآن برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6619675 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/28
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قزوین و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.