جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 5 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
استان
البرز
کد پارس نماد
6529975
شماره آگهی
140201460000116208
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/07/25
تاریخ درج
1402/08/03
تاریخ خاتمه آگهی
1402/08/16
منبع
سایت 1402.8.3
عنوان آگهی
مزایده فروش دو باب مغازه تجاری بشماره واحد های 123 و 124 , مزایده فروش دو باب مغازه تجاری بشماره واحد های 123 و 124
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000116208
شماره پرونده:9609983030800947

تاریخ صدور:1402/07/25

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول

بموجب پرونده کلاسه فوق و اجراییه  صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان فردیس له حسین خدائی فرزند احمد  و علیه  هادی پارسایی فرزند مهدی که  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 212/305/499/958 ریال بابت اصل خواسته  در حق  محکوم له  ومبلغ 10/615/274/997 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی،  اموال غیرمنقول  متعلق به محکوم علیه، شامل دو باب مغازه تجاری به شماره 23 و 24 (123 ،124 )  در پلاک ثبتی 1957فرعی از 163 اصلی قطعه 242 تفکیکی واقع در حوزه ثبتی فردیس کانال غربی بلوار 45 متری امام خمینی نبش خیابان خیام مجتمع تجاری الماس  از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/08/16 از ساعت 11:30  صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش برسد، مزایده از مبلغ118/000/000/000  ریال طبق نظریه کارشناسی  شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .مال مورد مزایده  و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح  است :

احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی در خصوص پرونده به شماره 9609983030800947 و شماره بایگانی 0101177 به تاریخ در خصوص دعوی آقای حسین خدایی به طرفیت آقای هادی پارسایی به استحضار می رساند اینجانبان هیئت کارشناسی منتخب پس از حضور در دفتر شعبه ومطالعه پرونده به محل وقوع ملک بنشانی : فردیس – کانال غربی بلوار 45 متری امام خمینی نبش خیابان خیام مجتمع تجاری الماس مراجعه و از ملک بازدید بعمل آمد . لذا ضمن مشاهده ملک ، معاینه فنی و بررسی های لازم گزارش و نظریه کارشناسی بشرح زیر تقدیم میگردد .

قرار کارشناسی :  کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی دو باب مغازه تجاری بشماره واحد های 123 و 124 واقع در طبقه اول ضلع جنوب شرقی به مساحت های 67/05 متر مربع و 35/62 متر مربع از پلاک ثبتی 19157 فرعی از 163 اصلی قطعه 242 تفکیکی به این شعبه تسلیم نماید .

مشخصات ساختمان به استناد مدارک ابرازی و مشاهدات عینی :

از ملک مورد کارشناسی به نشانی فوق بازدید بعمل آمد . این ملک عبات است از ششدانگ مجتمع تجاری تفریحی الماس به پلاک ثبتی شماره 1957 فرعی از 163 اصلی قطعه 242 تفکیکی واقع در حوزه ثبتی شهرستان فردیس به مساحت عرصه 1672/80 متر مربع و زیر بنای کل 12298/52 متر مربع دارای سند مالکیت بشماره سریال 762180 ب 94 و پایان کار شماره 41/17591 مورخ 24/3/1396 می باشد . این ساختمان در 10 طبقه بنام مجتمع تجاری الماس که دارای 3 طبقه زیر زمین ( زیر همکف ) با کاربری پارکینگ و تاسیسات ، سه طبقه همکف ، اول و دوم شامل 74 واحد ( 23 واحد همکف – 29 واحد اول – 22 واحد دوم ) با کاربری تجاری ، طبقه سوم و چهارم با کاربری شهربازی ، طبقه پنجم روی همکف با کاربری رستوران سنتی و طبقه ششم روی همکف به تعداد 5 واحد اداری می باشد .  ضمناً این مجتمع علاوه بر دارا بودن آسانسور ، پله برقی ، سرویس های بهداشتی ، سیستم های تاسیساتی گرمایشی و سرمایشی ، اعلام و اطفاء حریق ، دوربین مدار بسته و .... دارای کادر امنیتی در سه شیفت کاری می باشد .

مشخصات دو واحد تجاری مورد کارشناسی :

از دو واحد تجاری تعرفه شده بشماره 23 و 24 ( در قرار داد شماره 123 و 124 قید شده است )  واقع در طبقه اول  ، در قسمت جنوبی بال شرقی مجتمع بازدید بعمل آمد . در روز بازدید این دو واحد تجاری به مساحت 67/05 متر مربع و 35/62 متر مربع ( متراژ واحد ها در قرار بدوی کارشناسی بوده و تطبیق مساحت واحد ها منوط به سند تفکیکی است که به این هیئت کارشناسی ارائه نگردید ) و ارتفاع مفید 3/77 متر در قالب یک واحد و بصورت تجمیع شده و بدون دیوار جدا کننده بوده و علیرغم مشاهده مقداری لوازم ، این واحد ها بلا استفاده بوده است . کف واحد ها سرامیک 60*60 دیوار ها گچ و نقاشی شده ، سقف کاذب از کناف ، سرمایش و گرمایش اسپلیت ، هر واحد دارای یک کنتور برق و دارای درب و ویترین شیشه ای سکوریت می باشد .

نظریه کارشناسی :

با عنایت به مراتب فوق و با توجه به اسناد ومدارک ابرازی ، موقعیت و امکانات مجتمع تجاری ، موقعیت ومساحت واحد های تجاری ، کاربری ، وضعیت و کیفیت ساخت ، قدمت بنا ، فضاهای رستورانی و تفریحی مجتمع و سایر عوامل موثر در قضیه و با شرایط بلامعارض بودن ، صرف نظر از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی و مستحق الغیر نبودن آن و همچنین با در نظر گرفتن ارزش روز معاملاتی ، ساعات کاری مجتمع ، بدون در نظر گرفتن صالت اسناد ومدارک ابرازی ارزش روز دو واحد بشماره های 23 و 24 و بر اساس عرصه و اعیان با قدر السهم از مشاعات و حق سرقفلی مجموعاً به مبلغ 118/000/000/000  (یکصد و هجده میلیارد ) ریال بر آورد و اعلام میگردد .      
                                                        
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس  - تیموری 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش دو باب مغازه تجاری بشماره واحد های 123 و 124
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش دو باب مغازه تجاری بشماره واحد های 123 و 124 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6529975 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/07/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکبابخانه مشتمل بر محوطه به شماره پلاک ثبتی 243 فرعی از 114 اصلی 9466572 1404/06/05 new not special not payed گیلان
2 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 10086 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی ...- مزایده روز چهارشنبه پنجم شهریور ماه 1404 9466542 1404/06/05 new not special not payed البرز
3 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 1/245 مفروز و مجزی از 644 اصلی به مساحت 70 مترمربع 9466534 1404/06/05 new not special not payed فارس
4 مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 875 فرعی از 79 اصلی 9466508 1404/06/05 new not special not payed قزوین
5 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 22565 فرعی از 314 اصلی، مفروز و مجزی شده از 19114 فرعی 9466504 1404/06/05 new not special not payed البرز
6 مزایده یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 12926 فرعی از 19 اصلی 9466499 1404/06/05 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 310 فرعی از 21 اصلی، مفروز و مجزی شده از 197 فرعی 9466496 1404/06/05 new not special not payed اصفهان
8 مزایده مزایده اموال غیر منقول (ملک مسکونی )0400289 9466494 1404/06/05 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1880 فرعی از 13411 اصلی 9466492 1404/06/05 new not special not payed یزد
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 182/37 متر مربع به پلاک ثبتی 1280 فرعی از 28 اصلی 9466490 1404/06/05 new not special not payed تهران
11 مزایده یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 9 فرعی از 1019 اصلی، مفروز و مجزی شده از 3 فرعی 9466489 1404/06/05 new not special not payed گیلان
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6735 فرعی از 12 اصلی 9466486 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده یک قطعه عمارت تحت پلاک ثبتی 2447 فرعی از 2091 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 112/5 مترمربع 9466483 1404/06/05 new not special not payed لرستان
14 مزایده فروش یک قطعه ساختمان مسکونی 9466481 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
15 مزایده یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 5251 فرعی  9466478 1404/06/05 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی