جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 13 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6522558
شماره آگهی
140268460000367434
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/07/24
تاریخ درج
1402/08/02
تاریخ خاتمه آگهی
1402/08/14
منبع
سایت 1402.8.2
عنوان آگهی
مزایده فروش آپارتمان مسکونی , مزایده فروش آپارتمان مسکونی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000367434
شماره پرونده:9709980227700913

تاریخ صدور:1402/07/24

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقو

بموجب دادنامه شماره 9809970227701829 مورخ 1398/12/27 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی 0201172 دعوی محمدکاظم صدیق با وکالت آقای سیدحمیدرضا احمدشاهی به طرفیت آقای رضا کاوه با موضوع مطالبه وجه چک که با محاسبه به روز میزان محکوم به 57/262/673/321 ریال و همچنین مبلغ 2/863/123/666 ریال بابت نیم عشر اجرایی شخص ثالث آقای محمد عزیزخانی اقدام به معرفی یک فقره پلاک ثبتی به مساحت 120 متر مربع به شماره پلاک 10858 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزا شده از 279 فرعی از اصلی مذکور قطعه 154 تفکیکی بخش ثبتی 12 ناحیه غار تهران،نموده که پس از توقیف در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: آقای محمد عزیزخانی

2-محل وقوع ملک: تهران عبدل آباد -شکوفه- خیابان انقلاب -خیابان برق -کوچه نهم شرقی -پلاک 14

3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی

4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک در ید خواهان می باشد.

5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد

 ملک مورد ارزیابی دارای دو فقره سند ششدانگ بشرح ذیل  می باشد

 الف) شش دانگ عرصه و اعیان متن شرط  بشرح ظهر سند به مساحت 120 متر مربع به شماره پلاک 10858 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزا شده از 279 فرعی از اصلی مذکور قطعه 154 تفکیکی بخش ثبتی 12 ناحیه غار تهران به شماره سریال سند297654 سری 1400/و   تاریخ 1401.10.11 که بر اساس مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 83868 تاریخ 1401.9.14 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 209 شهر تهران(مورد معامله بیع شرط نمی باشد) ثبت و سند بنام آقای محمد عزیزخانی صادر شده است.

ب) شش دانگ عرصه و اعیان متن شرط  بشرح ظهر سند به مساحت 120 متر مربع به شماره پلاک 10857 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزا شده از 279 فرعی از اصلی مذکور قطعه 153 تفکیکی بخش ثبتی 12 ناحیه غار تهران به شماره سریال سند379547  سری 1400/و   تاریخ1401.10.18 که بر اساس مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 83867 تاریخ 1401.9.14  توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 209 شهر تهران(مورد معامله بیع شرط نمی باشد) ثبت و سند بنام آقای محمد عزیزخانی صادر شده است.

برابر مندرجات ظهر اسناد ارائه شده  ملک فاقد پارکینگ و انباری می باشد.

آخرین وضعیت  ثبتی املاک :

بر اساس نامه های صادره به شماره 7و 140285601024011376بتاریخ1402.4.7  هر دو سند در بازداشت قضایی به مبلغ 51.934.850.740 ریال  می باشد که طی نامه اداری از واحد ثبتی حوزه ثبت ملک شهرری به شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع شهید بهشتی ابلاغ گردیده است  .

وضعیت اعیانی:

دو فقره سند ارائه شده هریک به مساحت 120مترمربع ،پس از تجمیع به صورت یک مجتمع مسکونی احداث شده است .ملک شامل دو طبقه ساختمان  با بنای احداثی میباشد در زمان بازدید ورود به واحدها  امکانپذیر نبود .

در بخش ورودی پلاکها  مغازه احداث شده  است که فاقد مجوز تجاری بوده و هیچگونه مدارک و مستنداتی از حیث تغییر کاربری به تجاری ارائه نگردیده است.

 در عرصه دو طبقه ساختمان احداث شده که با پایان کار ارائه شده به شماره 519.14.391مورخه 71.1.16 و  با موقعیت و میزان بنای احداثی  مطابقت ندارد . با توجه به اینکه اسناد ارائه شده به صورت مستقل بوده ولی در زمان اجرا  در محل  بدون رعایت ضوابط شهرسازی و مجوز شهرداری تجمیع گردیده اند لذا  وضعیت اسناد با محل مطابقت ندارد.

 با عنایت به اینکه املاک معرفی شده در حال حاضر از طریق اداره ثبت به صورت بازداشت اعلام شده است ارزیابی صرفاً  بر مبنای اسناد ارائه شده انجام پذیرفته است .

تشخیص اصالت اسناد ،مخدوش بودن ، نابرابری نسخ اصلی و رونوشت ها در صلاحیت این کارشناس نیست. تردید در اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد  و مدارک و دلایل می باشد .چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری حاصل موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نمی باشد و رسیدگی بر آنها پس از دستور مقام عالی قضایی و تایید نهایی مورد بررسی مجدد قرار خواهد گرفت در حال حاضر کارشناسی به عمل آمده صرفاً بر مبنای دو فقره سند ارائه شده و بازدید از ملک انجام پذیرفته است .

ارزیابی و قیمت گذاری :

ارزش مجموع ششدانگ  عرصه سند الف پلاک10858 فرعی با درنظر گرفتن موقعیت ملک، مساحت ، دسترسی ها و جهات موثر در قیمت گذاری و قیمت های منطقه ای بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به بانکها و موسسات، ادارات و ارگانها دارائی و مالیات و شهرداری و هر گونه معارض حقیقی و حقوقی و هرگونه منعی جهت معامله صرفاً برمبنای وضع موجود و مستندات ارائه شده وفق سند و شرایط ملک مورد بازدید مجموعاً به میزان  156.000.000.000  ریال(پانزده میلیارد و ششصد میلیون تومان) و ارزش مجموع ششدانگ سند ب پلاک10857 فرعی با درنظر گرفتن موقعیت ملک، مساحت ، دسترسی ها و جهات موثر در قیمت گذاری و قیمت های منطقه ای بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به بانکها و موسسات، ادارات و ارگانها دارائی و مالیات و شهرداری و هر گونه معارض حقیقی و حقوقی و هرگونه منعی جهت معامله صرفاً برمبنای وضع موجود و مستندات ارائه شده وفق سند و شرایط ملک مورد بازدید مجموعاً به میزان  156.000.000.000ریال (پانزده میلیارد وششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. و مجموع ارزیابی ششدانگ دو پلاک معرفی شده  وفق توضیحات فوق به میزان 312.000.000.000 ریال (سی و یک میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد.

بنابراین مقررگردید 1/156 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر با قیمت پایه 60/125/796/987 ریال در روز یکشنبه مورخ 1402/08/14 از ساعت 09:00 الی 09:30 از طریق مزایده حضوری در اتاق  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خبابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. 

                        اجرای شعبه 5 احکام متمرکز مجتمع قضایی شهیدبهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش آپارتمان مسکونی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش آپارتمان مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6522558 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/07/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/14 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش 6 دانگ یک باب خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی دویست و سی و سه فرعی 9367017 1404/05/13 new not special not payed مازندران
2 اجاره منزل مسکونی 9367013 1404/05/13 new not special not payed خوزستان
3 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 12540 فرعی از 154 اصلی 9367010 1404/05/13 new not special not payed البرز
4 اجاره منزل مسکونی 9367007 1404/05/13 new not special not payed خوزستان
5 اجاره منزل مسکونی 9367005 1404/05/13 new not special not payed خوزستان
6 مزایده فروش یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 97 فرعی از 982 اصلی 9367003 1404/05/13 new not special not payed فارس
7 اجاره منزل مسکونی 9367001 1404/05/13 new not special not payed خوزستان
8 اجاره منزل مسکونی 9367000 1404/05/13 new not special not payed خوزستان
9 زایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 740 فرعی از 1942 اصلی، مفروز و مجزا شده از 242 فرعی 9366995 1404/05/13 new not special not payed قم
10 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 224 فرعی از 5302 اصلی 9366994 1404/05/13 new not special not payed زنجان
11 مزایده فروش املاک غیر ضرور 9366990 1404/05/13 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش یکباب عمارت به پلاک ثبتی 18517 فرعی از 76 اصلی 9366988 1404/05/13 new not special not payed لرستان
13 مزایده پلاک ثبتی شماره 27007 فرعی از 4999 اصلی  9366975 1404/05/13 new not special not payed اصفهان
14 مزایده پلاک ثبتی 673 فریع از 21 اصلی   9366965 1404/05/13 new not special not payed مازندران
15 مزایده فروش یک قطعه زمین مسکونی به پلاک ثبتی 23174 فرعی از 76 اصلی 9366963 1404/05/13 new not special not payed لرستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی