جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000148041
شماره پرونده:140034920002574371
تاریخ صدور:1402/07/15
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
((آگهی مزایده اموال غیر منقول ))
در خصوص پرونده اجرائیه 0100639 مطروحه در شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به مساحت 83.95 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع در ناحیه سنگی بخش 28 حوزه ثبتی تالش استان گیلان، به نشانی: تالش، خیابان فدائیان اسلام، نبش کوچه فدائیان اسلام 6، ساختمان کهن دژ، سمت جنوبی طبقه اول، واحد شماره 2 به حدود و مشخصات :
ملک تعرفه شده بصورت عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به مساحت 83.95 مترمربع به شماره 9717 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 2852 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی ناحیه بخش 28 گیلان واقع در سمت جنوبی طبقه اول که 9/12 مترمربع از آن به صورت پیشرفتگی در دو قسمت و 1.09 مترمربع آن بالکن مسقف می باشد به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی واقع در همکف (با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن). حدود چهارگانه برابر مندرجات گواهی موصوف به شرح ذیل است:
شمالاً : در 5 قسمت که قسمت چهارم آن شرقی است اول دیواریست مشترک به طول 40/0 متر به آپارتمان قطعه 3 دوم درب و دیواریست به طول 05/4 متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک به طول 40/1 متر به آپارتمان قطعه 4 چهارم دیواریست مشترک به طول 1/2 متر به آپارتمان قطعه 4 پنجم دیواریست مشترک به طول 60/2 متر به آپارتمان قطعه 4
شرقاً : در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک به طول 25/4 متر به آپارتمان قطعه 4 دوم دیواریست به طول 10/0 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است به طول 15/4 متر به فضای حیاط مشاعی
جنوباً : دیوار و پنجره و لبه بالکن به طول 45/8 متر به فضای حیاط مشاعی
غرباً : دیواریست مشترک به طول 55/10 متر به آپارتمان قطعه 3
سقف باکف طبقه 2 اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است.
حدود پارکینگ قطعه 2 :
شمالاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/5 متر
شرقاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر
جنوباً : خط فرضی است به طول 2/5 متر به پارکینگ قطعه 5
غرباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر
شرح مشاهدات و ملاحظات کارشناسی:
واحد مسکونی تعرفه شده به مساحت 83/95 مترمربع واقع در طبقه اول سمت جنوبی یک دستگاه ساختمان تجاری مسکونی 18 واحدی با اسکلت بتن آرمه و دارای آسانسور مشتمل بر هال و پذیرایی، آشپزخانه OPENبا کابینت زمینی و دیواری و پیشخوان، دو اتاق خواب و سرویس مجزای حمام و دستشویی می باشد. پوشش کف و دیوارهای قسمتهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی از نوع سرامیک و در سایر قسمتهای واحد پوشش کف سرامیک و دیوارها گچ سفید می باشد. پنجره ها آلومینیومی و دربها HDF (درب سرویسها آلومینیومی) بوده و سیستم گرمایشی واحد موصوف با استفاده از پکیچ و رادیاتور و سیستم سرمایشی با استفاده از کولر پنجره ای و دارای آیفون تصویری و امتیاز مشترک آب و امتیازات مستقل برق و گاز می باشد ـ در زمان بازدید و اجرای قرار کارشناسی واحد مسکونی موصوف در اجاره مستاجر مشاهده شد.
نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید و بررسی های انجام شده، موقعیت، کیفیت و مشخصات اعیانی ملک یاد شده و با استفسار از معتمدین و مطلعین و جمیع جهات موثر در ارزش گذاری : قیمت شش دانگ واحدآپارتمانی موصوف بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، برابر با یازده میلیارد و هفتصد میلیون (11/700/000/000) ریال برآورد و در نتیجه قیمت 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ به مبلغ 2.925.000.000 ریال محاسبه و اعلام گردیده است.لذا مال موصوف ساعت 8:00صبح روز چهارشنبه 1402/07/26از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مال مورد مزایده داده شود.
قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش*مسعود مظلومی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6432958
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/07/26
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک بصورت عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به مساحت 83.95 مترمربع به شماره 9717 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 2852 فرعی از اصلی