جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 25 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
استان
تهران
کد پارس نماد
6421068
شماره آگهی
140291460000382785
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/07/10
تاریخ درج
1402/07/13
تاریخ خاتمه آگهی
1402/08/03
منبع
سایت 1402.7.13
عنوان آگهی
مزایده یک ساختمان مسکونی-تجاری به مساحت370 مترمربع, مزایده یک ساختمان مسکونی-تجاری به مساحت370 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140291460000382785
شماره پرونده:140191920004143863
تاریخ صدور:1402/07/10
شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:

به بسمه تعالی
به روزنامه رسمی کشور

آگهی مزایده نوبت اول (اموال  غیر منقول)

به موجب درخواست صدور اجرائیه نسبت به شماره دادنامه  140291390000028773 -1402/1/8 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین محکوم علیها و محکوم لها بدین نحو توافق نموده اند: : 1- ملک مرحوم علی اکبر ترکمنی فرزندحسین به پلاک ثبتی 144 فرعی از 8اصلی مفروز از پلاک یکصد وسی وسه فرعی از هشت اصلی از طریق واحد اجرای احکام مدنی با اجرای مزایده وکارشناسی ملک به بالاترین قیمت ممکن وفق نظریه کارشناسی به فروش رسیده وثمن آن بین وراث مرحوم علی اکبرترکمنی طبق قانون ارث تقسیم گردد 2- پس ازاجرای تشریفات قانونی وتقسیم ثمن طرفین نسبت به یکدیگر هیچ ادعایی نداشته وحق اقامه دعوی را ساقط نمودند 3- همگی وراث متعهد به رفع بازداشت با همکاری یکدیگر می باشند و مقدمات اخذ سند به عهده همه وراث می باشد و هر شخص هزینه و سهم خود را طبق قانون واریز نماید و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران و ملک موصف توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل احتراما بازگشت به ابلاغ کارشناسی شماره 140291100022839349مورخ 01/05/1402 در خصوص دعوی آقای مجید ترکمنی و حسین ترکمنی به طرفیت آقای حمیدرضا ترکمنی و زینب ترکمنی و زهرا احمدی مبنی بر تقسیم ترکه یک ساختمان مسکونی-تجاری واقع در جاده جعفرآباد-بعد از صافکاری نعمت –فاقد پلاک آبی)) به استحضار می رساند اینجانبان محمدجواد اسفندیاری -رضا تاجیک و یحیی رضایی اعضای هیئت کارشناسی  در معیت خواهان وخوانده در محل ملک مورد تنازع به آدرس فوق الذکر حاضر ونسبت به بازدید و استماع اظهارات طرفین اقدام نموده که پس از بحث و بررسی و تبادل نظر پیرامون موضوع ،نتیجه نهایی در قالب گزارش کارشناسی ذیل مورد موافقت هیئت کارشناسی قرار گرفته که به شرح قسمتهای الف و ب ایفاد می گردد.الف:مشروح مشاهداتموضوع مورد تنازع یک ساختمان تجاری-مسکونی 4طبقه با اسکلت فلزی و سقف تلفیقی از تیرچه و دال می باشد که در زمینی به مساحت370 مترمربع(که مقدار 235مترمربع دارای سند به پلاک ثبتی144/8 و مقدار 135 متر مربع آن دارای وکالتنامه و اقرار نامه می باشد )که طی پروانه شماره31383 مورخ05/02/1381 مجاز به احداث-  یک واحد107مترمربع بنای تجاری و 115مترمربع بنای مسکونی و دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم به مساحت جمعا 80/352مترمربع  و یک خرپشته به مساحت 13 مترمربع که در مجموع بر اساس پروانه مذکور مجاز به احداث 80/587متر مربع بوده است.در وضع موجود ساختمان طبقه همکف با زیربنای کل حدود 265مترمربع شامل راه پله به مساحت حدود50/13متر مربع با ارتفاع 4متر و یک واحد که شامل یک کارگاه نجاری دایر و مابقی به صورت گاراژ مانند در زمان بازدید فاقد استفاده و کاربرد در حد سفتکاری بوده و دارای پتانسیل استفاده تجاری بوده و یک زیرزمین حدود 71مترمربعی نیز وجود دارد. روی طبقه همکف یک نیم طبقه شامل یک واحد 65متر مربعی و راه پله 16مترمربعی و  طبقه اول شامل یک واحد تکمیل شده در حال بهره برداری به مساحت حدود 130مترمربع و یک واحد آپارتمان نیمه کاره (در حد سفتکاری)به مساحت حدود 75مترمربع و راه پله 16مترمربعی و طبقه دوم دارای سه واحد آپارتمانی با مساحت مجموع حدود 205مترمربع که یک واحد تکمیل و مابقی نیمه کاره می باشد به انضمام حدود 16مترمربع راه پله و یک خرپشته 16مترمربعی وجود دارد.با استناد به مدارک موجود در پرونده شهرداری مجموع زیربنای کل(شامل خالص و ناخالص)بالغ بر حدود 75/868مترمربع می باشد لازم به ذکر است ساختمان به لحاظ سازه ای فاقد استانداردهای رایج حد اقلی بوده و فضاهای طبقه همکف شامل مغازه ها و گاراژ در حد سفتکاری بوده و نازککاری تکمیل نشده است.ضمنا کل زمین محل وقوع ساختمان حدود 370مترمربع بوده که 235مترمربع آن دارای سند و 135متر دارای وکالتنامه و اقرار نامه می باشد.بدیهی است این ارزیابی به دلیل عدم وجود پایانکار ساختمانی فارغ از وضعیت مالکیت بوده و بدون توجه به وجود یا عدم وجود بدهی به شهرداری ،بانکها ، موسسات دولتی و خصوصی و امثالهم می باشد و در ارزیابی وکالتی بودن بخشی از زمین (عدم تجمیع و وجود سند ششدانگ)و شرایط وضع موجود به لحاظ سازه ای؛ معماری، و عدم اتمام عملیات ساختمانی و عدم جود پایانکار لحاظ شده است.نتیجه کارشناسی:با عنایت به موارد فوق ونظر به موقعیت محلی،مشخصات محل تعرفه شده،متراژ، تحقیقات میدانی صورت گرفته،عوامل قابل دسترسی،مقتضیات زمانی و قیمت روز و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و فارغ از هرگونه تعهد وبدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و...و بدون داشتن معارض قانونی و دولتی و شخصی،درصورت عدم معامله با غیر، با توجه به درخواست وراث و به منظور ایجاد انعطاف در تصمیم گیری مقام محترم قضایی ملک مورد کارشناسی در دو حالت تجمیع عرصه دارای سند ششدانگ دفترچه ای و عرصه دارای وکالتنامه و عرصه دارای صرفا سند ششدانگ به نظر اینجانبان به شرح ذیل ارزیابی می گردد1-ارزش روز عرصه تجمیعی (عرصه دارای سند ششدانگ دفترچه ای و عرصه دارای وکالتنامه)به مساحت کل عرصه 370مترمربع  اعیانی با زیربنای کل75/868مترمربع مبلغ 135.000.000.000ریال معادل سیزده میلیارد و پانصدمیلیون تومان تعیین و اعلام می گردد2-ارزش روز عرصه به مساحت 235مترمربع (صرفا مطابق سند ششدانگ)و اعیانی با زیر بنای کل 75/868مترمربع مبلغ 102.600.000.000ریال معادل ده میلیارد و دویست و شصت میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک  موصوف برای روز4 شنبه  مورخه 1402/08/03 از ساعت 09 الی09:30  صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال   مورد مزایده بازدید نمایند.   

دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری ورامین-محمدعلی اسفندیاری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده یک ساختمان مسکونی-تجاری به مساحت370 مترمربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده یک ساختمان مسکونی-تجاری به مساحت370 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6421068 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/07/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/08/03 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 تجدید مزایده فروش املاک مایکروویو عجب شیر ... 9413171 1404/05/25 new not special not payed تهران
2 تجدید مزایده املاک مایکروویو گرمی ... 9413159 1404/05/25 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 140/62 متر مربع قطعه یک تفکیکی 9413148 1404/05/25 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 123/66 متر مربع 9413123 1404/05/25 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ پلاک 292 فرعی از 1422 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی به مساحت 299.4 مترمربع 9413099 1404/05/25 new not special not payed اصفهان
6 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 120 فرعی از 70 اصلی 9413085 1404/05/25 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده فروش یک باب خانه تحت پلاک ثبتی دویست و سی و سه فرعی از سه اصلی به مساحت 592.4 مترمربع 9413081 1404/05/25 new not special not payed مازندران
8 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه 4 قطعه 8 تفکیکی به مساحت 103/02 متر مربع 9412994 1404/05/25 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده فروش تمامی ششدانگ پلاک 292 فرعی از 1422 اصلی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی 9412946 1404/05/25 new not special not payed اصفهان
10 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 147 فرعی از 6752 اصلی 9412863 1404/05/25 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش زمین - مرحله دوم 9412844 1404/05/25 new not special not payed مازندران
12 مزایده فروش زمین تحت اختیار 9412754 1404/05/25 new not special not payed فارس
13 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 159.78 مترمربع 9412736 1404/05/25 new not special not payed تهران
14 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 168.02 مترمربع 9412725 1404/05/25 new not special not payed تهران
15 فراخوان مزایده عمومی فروش اموال تملیکی 9412702 1404/05/25 new not special not payed بوشهر
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی