جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000103619
شماره پرونده:140201920000652372
تاریخ صدور:1402/07/06
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0200596 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه1 حقوقی دادگستری فردیس
له جعفر سیل سفور وعلیه جمشید سیل سفور که محکوم علیه محکوم است به فروش مال مشاع موضوع پلاک ثبتی 32497 فرعی از 163 اصلی بابت اصل خواسته در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 19/7/1402 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 172/800/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
بررسی مستندات ابرازی :
1-مطابق تصویر یک فقره سند ثبتی تک برگ با شناسه یکتا 140120331010001696 و شماره چاپی 591922 سری ب 1400 مالکیت آقای جعفر سیل سفور در میزان یک و نیک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 320 متر مربع تحت پلاک 32497 فرعی مفروزومجزی از 1274 فرعی از پلاک 163 اصلی حوزه ثبت ملک فردیس محرز بوده که حدودات اربعه پلاک مزبور وفق مندرجات سند مزبور که در تاریخ 29/1/1401 صادر و تسلیم گردیده عبارت است از شمالاً بطول 10 متر به باقیمانده پلاک شرقاً بطول 32 متر به پلاک 25029 فرعی جنوباً بطول 10 متر به خیابان غرباً بطول 32 متر به باقیمانده پلاک همچنین برابر اظهارات نماینده خواهان چهار و نیم دانگ مشاع مابقی از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک با مشخصات فوق الشاره تحت تمکلک آقای جمشید سیل سفور قرار دارد .
2- به استناد دادنامه شماره 140201390001895306 که در تاریخ 20/4/1402 توسط ریاست محترم شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس در خصوص پرونده کلاسه 0200429 اصدار یافته با ملاحظه محتویات پرونده و پاسخ استعلام مورخ 17/4/1402 اداره ثبت اسناد و امکلاک فردیس ، رای عدم افراز پلاک 32497/163 اصلی به مساحت 320 متر مربع صادره ومراتب جهت سیر مراحل فروش ملک مشاعی و تقسیم وجوه حاصله به نسبت سهم هر یک از طرفین به دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس ارجاع داده شده است .
اجرای قرار بازدید :
طی عزیمت مورخ 17/3/1402 در معیت وکیل محترم محکوم علیه به محل بنشانی فردیس فلکه اول کوچه ششم شرقی روبروی خیابان سعدی پلاک 15 ، وضعیت با جزئیات زیر رویت گردید .
الف ) عرصه اختصاصی با ابعاد تقریباً منظیم مستطیل شکل وموقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به خیابان سعدی و فضای تقاطع مجاور میباشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است .
ب) ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 35 سال با اسکلت دیوار باربر آجری بعلاوه پایه فلزی ( نیمه اسکلت ) و نما سازی سیمانی ساده مشتمل بر یک باب منزل ویلایی طرح همکف به انضمام زیر زمین احداث گردیده ، در هنگام مراجعه قسمتی از حیات با شیروانی مسقف شده و دارای 2 امتیاز برق با کنتور و انشعابات آب و گاز اختصاصی ومحوطه سازی کف موزائیک می باشد و برابر قرائن در مدت اخیر حسب دستور مقام محترم قضائی ملک تخلیه و پلمپ شده است .
نظریه کارشناس :
با عنایت جمیع موارد صدر الذکر و لحاظ کلی آیتم های موثر در ارزیابی امکلاک مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی وموقعیت قرار گیری عرصه در بافت شهری ، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه ، مستندات مالکیت ، قدمت و استحکام بنای احداثی ، کیفیت احداث ونگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان ، همچنین مساحت زیر بنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه ، بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 172/800/000/000ریال معادل یکصدو هفتادو دو میلیارد هشتصد میلیون برآورد می شود .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس فلکه اول کوچه ششم شرقی روبروی خیابان سعدی پلاک 15
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش مال مشاع موضوع پلاک ثبتی 32497 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6400158 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/07/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/07/19
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.