جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000136486
شماره پرونده:9809985278800453
تاریخ صدور:1402/06/29
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0000561 این اجرا و حسب دادنامه مربوطه 9909971410300172 مورخه 1399.02.24 اصداری از شعبه سوم دادگاه حقوقی لاهیجان محکوم علیها آقای عادل جعفری لگمجی و نصیر جعفری لگمجی محکوم هستند به پرداخت مبلغ یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و هزینه دادرسی به مبلغ 61.688.800 ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1398/8/8)با رعایت ماده 522مذکور در حق محکوم له نجف علی بیگدلی و خدارحم بحیرائی که در زمان اجرا توسط اجرای احکام محاسبه خواهد شد و پرداخت نیمعشر در حق دولت در صندوق دادگستری محکوم نموده نظر به اینکه در راستای وصول محکوم به شخص ثالث آقای عباس جعفری لگمجی فرزند ناصر نسبت به معرفی و توقیف سهم الارث وی از اموال پدری شامل پلاک ثبتی شماره 18/632 مجزی شده 461 فرعی اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره پلاک ثبتی مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
بنا به مندرجات گزارش وضعیت ثبتی پلاک ثبتی 632 فرعی از 18 اصلی بخش 14 ناحیه 55 بشماره 140185618005006412 مورخ 1401/11/9 مضبوط در پرونده ، مشخصات ملک : ششدانگ یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی632 فرعی از 18 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 461 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 114/75 مترمربع مشخصات مالکیت مالکیت ناصر جعفری لگموج با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27575تاریخ 83/4/2 دفترخانه اسناد رسمی شماره 75 شهر املش استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 3161030 سری - سال - در صفحه 418 دفتر املاک جلد 9 ذیل شماره 5473 ثبت گردیده است . . . محدودیت سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140034990016434918 مورخ 1400/8/30 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در تاریخ 1400/8/30 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 6751000000 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت ناصر جعفری لگموج با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140134990020184040 مورخ 1401/11/9 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در تاریخ 1401/11/9 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 5300297326 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت ناصر جعفری لگموج با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140134990020182701 مورخ 1401/11/9 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در تاریخ 1401/11/9 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 2617279504 به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت ناصر جعفری لگموج با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد
بنا به مندرجات گواهی حصر وراثت شماره 930 مورخ 91/11/15 صادره از شعبه 11 شورای حل اختلاف لاهیجان مضبوط در پرونده شادروان ناصر جعفری لگموج در تاریخ 91/6/23 در اقامتگاه دائمی خود واقع در لاهیجان درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارت از سیده ربابه ابوالفضل لنگرودی (زوجه دائمی) ، عباس ، نصیر ، عادل ، بهادر و شیرین جملگی جعفری لگموجی (فرزندان ) می باشند .
گزارش بازدید
طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین محصور به مساحت 114/75 مترمربع (طبق مندرجات مدارک مضبوط در پرونده) دارای دروازه فلزی ماشین رو بسمت شمال متصل به انتهای کوچه بن بست و مشتمل بر یک خانه یک طبقه می باشد خانه یک طبقه کرسی دار با قدمت بیش از 40 سال و مساحت تقریبی 90 مترمربع مشتمل بر سه اتاق ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام ، کف سرامیک ، سقف و دیوار گچ ، پنجره آلومینیم دارای ، در چوبی کابینت گالوانیزه می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است و در زمان بازدید در درب آن بسته بود و بر روی درب آن تابلوی آموزشگاه فنی و حرفه ای آزاد گلینه نقش (رشته آموزشی : سرامیک) نصب بود مشاهده شد.
نظریه کارشناسی
بــر اساس بازدید بعمل آمده شرح فوق و با اعلام اینکه حسب مندرجات مدارک مضبوط در پرونده مالک پلاک ثبتی مذکور در تاریخ 91/6/23 فوت نموده و ملک بین وراث وی بصورت مشاع می باشد و بــا توجه به موقعیت مکانی، مساحت ، قدمت وکیفیت و نوع بنا و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف صرفنظر از مبالغ بازداشت بمبلغ40،500،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و پنجاه میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا و با توجه به گواهی حصر وراثت مشروح فوق ارزش سهم الارث آقای عباس جعفری لگمجی (پسر) بمبلغ7،875،000،000 ریال معادل هفتصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان محاسبه و اعلام می گردد .
با این توضیح قدرالسهم محکوم علیه آقای عباس جعفری لگمجی فرزند ناصر از ملک (شماره ثبتی 632 فرعی از 18 اصلی بخش 14 ناحیه 55) در روز چهار شنبه مورخه 1402/7/12از ساعت 9 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی632 فرعی از 18 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 461 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6380976 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/06/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/07/12
مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های گیلان و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
