جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000094416
شماره پرونده:140101920001038910
تاریخ صدور:1402/06/20
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0200273 ازز شعبه 28 دادگاه عمومی وحقوقی کرج له : محمدامین و رضا نکوئی علیه : مجید داودی و علیرضا حداد محکوم علیه محکوم است به پرداخت 73/000/000/000ریال در حق محکوم له و مبلغ 5درصد عشر دولتی بهمراه 2/555/000/000 ریال هزینه دادرسی سهم دولت با توجه به اینکه اجراییه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به و هزینه اجرایی اموال معرفی شده از جانب احد از محکوم علیها بنام مجید داودی به پلاک ثبتی 167 / 8501 متعلق به فرزند صغیر خود بنام ویشتاسپ از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و به میزان 45/500/000/000 ریال ارزیابی شده است در مورخ 1402/7/3 از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از قیمت 45/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بررسی مستندات ابرازی:
مطابق تصویر یک فقره سند ثبتی تک برگ با شناسه یکتا 140020331011039790 و شماره چاپی 590173 سری ب 1400 مالکیت آقای ویشتاسب داودی بر میزان ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان شخصی با کاربری مسکونی به مساحت 106/44 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول تحت قطعه 3 تفکیکی از پلاک 8501 فرعی مفروز و مجزی از 1244 فرعی از پلاک 167 اصلی حوزه ثبت ملک کرج محرز بوده که سند مذکور با کدپستی 3185916094 در تاریخ 1401/12/21 صادر و تسلیم مالک گردیده است.
اجرای قرار بازدید:
طی عزیمت مورخ 1402/05/15 در معیت وکیل محترم محکوم له و با اطلاع قبلی به محکوم علیه به محل به نشانی کرج مهرشهر - بلوار ارم پایین تر از کاخ مروارید و پایگاه هوایی آموزش خلبانی - ابتدای خیابان ارکیده - ساختمان ویستا 12، وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید
الف) عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریباً منظم ذوزنقه ای شکل و موقعیت یک بر در حد شمالی مشرف به خیابان فرعی عریض مجاور میباشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است.
ب ساختمان اصلی به قدمت 3 سال با اسکلت بتونی استاندارد و نماسازی ترکیبی از جنس سنگ و آجر مشتمل بر 5 طبقه چهار واحدى جمعاً 20 دستگاه آپارتمان مسکونی مستقل به انضمام همکف تفکیک شده بصورت لابی مجزا، واحد سرایداری و پارکینگ به علاوه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری احداث گردیده و دارای راه پله سنگی با نرده جانپناه به همراه آسانسور، لابی تجهیز شده با نورپردازی و کاغذ دیواری مصور و پیلوت با کفسازی سنگ، دیوارپوش ترکیبی و درب ماشین
رو از نوع ریموت دار می باشد.
ج واحد مورد خواسته با طرح دو خوابه کف سرامیک و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ممبران در سمت جنوب شرقی طبقه اول به شماره واحد 3 واقع شده، از مشخصات پنجره دو جداره، درب ضد سرقت آیفون تصویری، رنگ آمیزی سطوح داخلی به علاوه دیوارپوش ،تزئینی سقف با نورپردازی هالوژن، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش اسپیلت به همراه پارکینگ و انباری و تراس اختصاصی و امتیازات برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشترک برخوردار است و در هنگام مراجعه با شرایط کلید نخورده فاقد سکونت موثر تحت تصرف مالک قرار دارد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری عرض گذر و میزان عرصه متعلقه مستندات مالکیت قدمت و استحکام بنای احداثی، کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه،بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهیهای متعلقه، ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 45/500/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده پلاک ثبتی 167 / 8501 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6351416 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/06/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/07/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.