آگهی مزایده مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 96 فرعی از 10866 اصلی ، مفروز و مجزا شده از72 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203930011000129
شماره پرونده:140104030011003983

تاریخ صدور:1402/06/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 96 فرعی از 10866 اصلی ، مفروز و مجزا شده از72 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 24 واقع در بخش یک قم(پلاک ثبتی نود و شش فرعی از ده هزار و هشتصدو شصد و شش اصلی ، مفروز و مجزا شده ازهفتاد دو فرعی از اصلی مذکور ، قطعه بیست و چهار واقع در بخش یک قم) مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140104030011003983 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140104274 متعهد: شرکت نور روشنا نور نوین آفاق و حامد حجازی- متعهدله: بانک شهر، به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 76319 ، تاریخ سند : 1393/09/18 - پلاک ثبتی 96 فرعی از 10866 اصلی ، مفروز و مجزا شده از72 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 24 واقع در بخش یک قم (پلاک ثبتی نود و شش فرعی از ده هزار و هشتصدو شصد و شش اصلی ، مفروز و مجزا شده ازهفتاد دو فرعی از اصلی مذکور ، قطعه بیست و چهار واقع در بخش یک قم) بنشانی قم - تقاتع بلوار جمهوری و بلوار محمود نژاد - مجتمع فردوس - بلوک 1 - طبقه 3 واحد 306 متعلق به حامد حجازی بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده بفروش میرسد: مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 96 فرعی از 10866 اصلی ، مفروز و مجزا شده از72 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 24 در طبقه3 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 113.6 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه بیست و چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 72 فرعی از 10866 اصلی ، به مساحت (6 / 113) یکصد وسیزده متر و شصت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم بلوک 1 ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در هفت قسمت، که قسمت پنجم آن شرقی ، قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 23 دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای خیابان 12 متری سوم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری چهارم دیوار و پنجره است بطول (70 / 6 ) شش متر و هفتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری پنجم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری ششم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای خیابان 12 متری هفتم دیواریست مشترک بطول (45 / 0 ) چهل وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 25 شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (00 / 7 ) هفت متر به آپارتمان مسکونی قطعه 25 دوم دیواریست مشترک بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 25 سوم دیواریست مشترک بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 25 چهارم دیواریست بطول (25 / 0 ) بیست وپنج سانتیمتر به راهرو جنوبا: در هفت قسمت، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (81 / 6 ) شش متر و هشتاد ویک سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به راهرو سوم درب و دیوار است بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به راهرو چهارم دیواریست مشترک بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 23 پنجم دیواریست مشترک بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 23 ششم دیواریست مشترک بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 23 هفتم دیواریست مشترک بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 غربا: دیواریست مشترک بطول (55 / 5 ) پنج متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 23 مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 128 به مساحت 4.06 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به انباری قطعه 129 شرقا: درب و دیوار است بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به انباری قطعه 127 غربا: دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 237 به مساحت 12.5 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 236 شرقا: خط فرضی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (00 / 5 ) پنج متر به نورگیر غربا: خط فرضی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت حامد / حجازی فرزند محمد شماره شناسنامه 190 تاریخ تولد 1361/02/20 صادره از اردکان دارای شماره ملی 4449713941 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10367 تاریخ 1393/05/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 62 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 069083 سری الف سال 93 که در صفحه 171 دفتر املاک جلد 699ذیل شماره133772 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 76319 تاریخ 1393/09/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 069083 سری الف سال 93 که در صفحه 171 دفتر املاک جلد 699ذیل شماره133772 ثبت گردیده است. محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 6213/5125 مورخ 1401/08/24 صادره از اداره وصول و اجرا کد 6213 اداره کل امور مالیاتی استان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع اداره وصول و اجرا کد 6213 اداره کل امور مالیاتی استان قم برای مالکیت حامد حجازی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 5435 / 6213 مورخ 1401/09/02 صادره از اداره وصول و اجرا کد 6213 اداره کل امور مالیاتی استان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع اداره وصول و اجرا کد 6213 اداره کل امور مالیاتی استان قم برای مالکیت حامد حجازی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 6213/6656 مورخ 1401/10/19 صادره از اداره وصول و اجرا کد 6213 اداره کل امور مالیاتی استان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع اداره وصول و اجرا کد 6213 اداره کل امور مالیاتی استان قم برای مالکیت حامد حجازی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : سند رهنی شماره 76319 مورخ 1393/09/19دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر قم استان قم که بنفع بانک شهر شعبه سالاریه قم به مبلغ 20،000،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده . حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک اپارتمانها بیمه : ندارد مشخصات ساختمانی ملک مورد مزایده : پلاک مذکور یک واحد آپارتمان دارای سالن و 3 اتاق با 2 کمد دیواری با کف طرح پارکت و بدنه کاغذ دیواری و سقف نازک کاری ، آشپزخانه اپن باکف و بدنه سرامیک و کابینت ام دی اف و هود ، سرویس بهداشتی و حمام با کف و بدنه کاشی ، تراس با کف و بدنه سنگ ، دارای پکیج و کولر آبی ، آیفون تصویری و کنتور آب ، برق و گاز می باشد . نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری : ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر با توجه به موقعیت منطقه ای ، وضعیت بازار ، و با توجه به جمیع جهات موثر در امر کارشناسی و بر اساس قیمت روز به صورت قیمت عادله به مبلغ 37/488/000/000 ریال (سه میلیارد و هفتصد و چهل و هشت میلیون و هشتصد هزار تومان ) بر آورد و اعلام می گردد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1402/06/19 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود.مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه37/488/000/000 ریال (سه میلیارد و هفتصد و چهل و هشت میلیون و هشتصد هزار تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملی/ات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های خودرو اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی رزخوش تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده : 1402/06/06