جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 15 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6082905
شماره آگهی
140268460000187614
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/04/19
تاریخ درج
1402/04/22
تاریخ خاتمه آگهی
1402/05/03
منبع
سایت 1402.4.22
عنوان آگهی
مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی , مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000187614
شماره پرونده:140168920000927672

تاریخ صدور:1402/04/19

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 140168390007089017 مورخ 1401/05/29صادره ازشعبه 19 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0200854 دعوی آقای علی رمضانی  فرزند حسن به طرفیت سامر مرادیان فرزند رضاعلی حکم به فروش پلاک ثبتی شماره 25 فرعی از 5230 اصلی مفروز و مجزا شده از 26 قطعه 4 در طبقه 1 بخش 2 تهران در آدرس تهران خ مجاهدین اسلام خ شهید زرین خامه خ قائن (شهید خدایی) نبش غربی بن بست عامری پلاک 2 طبقه سوم و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

 مشخصات ثبتی ملک مورد نظر

            بموجب یک نسخه تصویر سند مالکیت تک برگی ارائه شده از سوی وکیل خواهان بشماره چاپی 207285 سری 98/ج : چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 26 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران بمساحت 60.61 مترمربع واقع در طبقه سه که 60.61 مترمربع آن نیم طبقه است و مقدار 22.78 مترمربع آن سقف ایرانیت دارد ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن طی شناسه یکتا 139820301025047855  ،  بنام آقای علی رمضانی ورزنه ، ثبت و سند صادر گردیده است .

            استعلام جریان ثبتی جدید ، همچنین استعلام سابقه اسناد رهنی و بازداشتهای متصوره مقدم و مؤخر مترتب بر پلاک ثبتی فوق الذکر از سوی آن اجرای احکام محترم قبل از انجام هرگونه عملیات اجرایی ، ضروری است .

سایر مدارک ارائه شده

          تصویر صورتمجلس تفکیکی بشماره 13455/ش مورخ 1363/10/16 ارائه شده از سوی وکیل خواهان مبنی بر اعلام وجود چهار قسمت اختصاصی بصورت چهار دستگاه آپارتمان بشرح آپارتمان طبقه همکف 142.91 مترمربع ، آپارتمانهای طبقات اول و دوم هر یک 160.42 مترمربع و آپارتمان طبقه سوم (نیم طبقه) 60.61 مترمربع در ساختمانی که آپارتمان مورد نظر در آن قرار دارد و مساحت عرصه 250.5 مترمربع و مساحت تراس های مشاعی شمالی و جنوبی واقع در طبقه سوم (که آپارتمان متنازع فیه به آنها درب و پنجره دارد) بترتیب 38.87 و 59.5 مترمربع اعلام گردیده اند . که تصویر صورتمجلس تفکیکی اخیرالذکر ، پیوست این گزارش میباشد.

مشخصات عمومی آپارتمان مورد نظر

        آپارتمان مورد تعرفه در طبقه سوم یک ساختمان سه و نیم طبقه بقدمت حدودی کمتر از 40 سال و دارای چهار واحد آپارتمان میباشد و عرصه آن با موقعیت جنوبی نسبت به خیابان قائن و با موقعیت غربی نسبت به کوچه بن بست عامری ، قرار دارد (طبق نقشه پیوست) . این ساختمان مشتمل بر طبقات همکف ، اول و دوم (هر یک بصورت یک واحد آپارتمان) و نیم طبقه فوقانی (طبقه سوم) بصورت یک واحد آپارتمان ، میباشند .

            نماهای شمالی و شرقی این ساختمان بترتیب از سنگ قدیمی و آجر سفال قرمز ، میباشند ، کف راه پله مشاعی و کف پاگردها از موزاییک فرنگی و ساختمان فاقد آسانسور است . آپارتمان مورد تعرفه بصورت فرسوده ، مستعمل و فاقد سکنه مشاهده شد و دارای یک اتاق خواب ، راهرو میانی ،یک اتاق متصل به پذیرایی ، پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی است . سقف آشپزخانه و پذیرایی از ایرانیت و یونولیت و دیوارهای جنوبی و غربی آنها ، از پروفیل و پنجره های آهنی تشکیل یافته است . کف ها اکثراً سیمانی و موکت مفروش هستند ، درب ورودی و تعدادی از دربها از نوع نئوپان ، پنجره ها از نوع آهنی طرح قدیمی به همراه شیشه تک جداره و آشپزخانه دارای کابینت فلزی فرسوده میباشد (طبق تصاویر پیوست) . این واحد به دو تراس مشاعی شمالی و جنوبی واقع در طبقه سوم دسترسی دارد و دارای اشتراک برق مجزی و انشعابهای آب و گاز شهری مشترک اعلام گردید . چند نوبت تماس تلفنی با خوانده ، جهت استماع نظرات ایشان ، برقرار گردید .

حدود رسیدگی:

گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده و ابلاغ کارشناسی می باشد . تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت این کارشناس نیست . بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه ، اسناد و اطلاعات و مدارک قابل اتکای دیگر و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله مؤثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این کارشناس و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از این حدود می باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی، نظریه تکمیلی و یا اصلاحی تقدیم خواهد شد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی ، نسخ اصل و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد . همچنین محتویات نظریه حاضر صرفاً در قالب قرار کارشناسی صادره توسط آن مقام محترم قضایی ، در این پرونده صادق و قابل استناد میباشد ، و انعکاس اظهارات طرفین دعوی در این گزارش الزاماً به منزله رد و یا پذیرش آن از جانب کارشناس نمیباشد .

نظریه کارشناسی

            با عنایت به مراتب صدرالاشاره ، بافت منطقه ، موقعیت قرارگیری آپارتمان مورد تعرفه و قدمت آن ، قدرالسهم از عرصه و با توجه به عوامل زمانی و مکانی مؤثر در قضیه ، فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و سایر پرونده های قضایی متصوره مترتب بر این پلاک ثبتی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا هرگونه تعهدی تحت هر عنوان به شهرداری ، بانکها و مؤسسات مالی اعتباری ، سازمان امور مالیاتی ، ارگانها و سازمانهای دولتی و غیر دولتی و دیگر اشخاص حقیقی و حقوقی و حق شارژ و سایر بدهی های آپارتمان و در صورت عدم وجود هرگونه منعی جهت انتقال رسمی ملک مورد نظر و منافع آن به غیر ، قیمت شش دانگ آپارتمان موصوف به میزان هفده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .

مقرر گردید شش دانگ مشاع فوق الذکر در مورخ 1402/05/03 روز دوشنبه  سه شنبه از ساعت 9 الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجای احکام مدنی محتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی هفده میلیارد ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرداه دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مزایده را فراهم نماید.

اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بشماره 25 فرعی از 5230 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6082905 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/04/19 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/05/03 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک قطعه زمین مزروعی بیشه زار به مساحت 4000 هکتار 9377180 1404/05/15 new not special not payed قزوین
2 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 9073 فرعی از 1 اصلی 9377143 1404/05/15 new not special not payed لرستان
3 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن 9377094 1404/05/15 new not special not payed تهران
4 مزایده باغ یک هکتاری شامل درختان هلو و شلیل و شبرنگ 9377029 1404/05/15 new not special not payed قزوین
5 مزایده واگذاری زمین مسکونی -مزایده روز چهارشنبه پانزدهم مرداد ماه 1404 9377028 1404/05/15 new not special not payed خراسان رضوی
6 مزایده زمین خرمنگاه 9377026 1404/05/15 new not special not payed قزوین
7 مزایده زمین مسکونی 9377025 1404/05/15 new not special not payed قزوین
8 مزایده چهارو نیم هکتار زمین کشاورزی 9377017 1404/05/15 new not special not payed بوشهر
9 مزایده یک واحد آپارتمان ثبتی بابت کلاسه 0400016 چهارم اجرا 9377015 1404/05/15 new not special not payed خراسان شمالی
10 مزایده ملک مسکونی 9377012 1404/05/15 new not special not payed فارس
11 مزایده مزایده مال غیر منقول 9377011 1404/05/15 new not special not payed گلستان
12 مزایده ملک وثیقه گذار آقای اشرف عبدی بر افتابی بابت محکومی آقای حمیدرضا صمدی به سود اقای مسعود مرادی 9377002 1404/05/15 new not special not payed کرمانشاه
13 مزایده ملک مسکونی 9377001 1404/05/15 new not special not payed کرمانشاه
14 مزایده ملک به پلاک ثبتی 40 فرعی از 5501 اصلی بخش 1 اردبیل کلاسه 0300507 شعبه 3 اجرای احکام مدنی 9376998 1404/05/15 new not special not payed اردبیل
15 مزایده یک واحد مسکونی واقع در شهرستان هیرمند خیابان آیت اله سستانی کوچه شهید سالاری 9376997 1404/05/15 new not special not payed سیستان و بلوچستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی