آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 16873 فرعی از 41 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9484 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203909031000030
شماره پرونده:140104009031002020

تاریخ صدور:1402/04/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قزوین

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) در پرونده کلاسه 140102274 موضوع پرونده به کلاسه فوق برابر سند نکاحیه، وراث مرحوم مهرداد کاظمی مافی فرزند شعبان شماره شناسنامه 91 تاریخ تولد 1351/12/29 صادره از بوئین زهرا دارای شماره ملی 5099172431 تعداد ششصد عدد سکه طلای تمام بهارآزادی که پس از تسعیر به مبلغ 153/600/000/000 ریال به خانم مهناز لاله طاهری به اضافه مبلغ7/680/000/000ریال بابت حقوق اجرایی به صندوق دولت بدهکار می باشد.بستانکار پرونده به دلیل عدم وصول طلب تقاضای بازداشت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 16873 فرعی از 41 - اصلی بخش 5 را نموده است. مشخصات پلاک ثبتی فوق الذکر عبارتند از: ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 16873 فرعی از 41 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9484 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 55 به نشانی: قزوین - شهرک مینودر - بلوار 22 بهمن - خیابان مرصاد - سمت شمال میدان بزرگ-مجتمع مسکونی 120 واحدی کاشی پارس -بلوک 4 طبقه 4 واحد سمت شمال شرق توضیحات حدود ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (99 / 0 ) نود ونه سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (76 / 5 ) پنج متر و هفتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 44 شرقا: در نه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت نهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (26 / 2 ) دو متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (42 / 0 ) چهل ودو سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (64 / 2 ) دو متر و شصت وچهار سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول (32 / 1 ) یک متر و سی ودو سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی هشتم دیوار و پنجره است بطول (87 / 1 ) یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی نهم دیوار و پنجره است بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی جنوبا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (47 / 3 ) سه متر و چهل وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 56 دوم دیواریست بطول (82 / 0 ) هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور سوم دیواریست بطول (28 / 0 ) بیست وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور چهارم دیواریست بطول (69 / 1 ) یک متر و شصت ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور پنجم درب و دیوار است بطول (92 / 2 ) دو متر و نود ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور غربا: در سه قسمت، که قسمت اول آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (58 / 0 ) پنجاه وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور دوم دیوار و پنجره است بطول (72 / 2 ) دو متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (13 / 3 ) سه متر و سیزده سانتیمتر به فضای محوطه مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 214 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ غیر مسقف قطعه 213 انباری قطعه 123 به مساحت 13.63 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 122 دوم دیواریست بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای پر زیر عرصه شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (22 / 2 ) دو متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای پر زیر عرصه دوم دیواریست بطول (44 / 1 ) یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای پر زیر عرصه جنوبا: دیواریست مشترک بطول (23 / 4 ) چهار متر و بیست وسه سانتیمتر به انباری قطعه 124 غربا: در دو قسمت، اول درب و دیوار است بطول (11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست مشترک بطول (77 / 1 ) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به انباری قطعه 122 توصیف اجمالی آپارتمان: یک باب آپارتمان دارای مساحت 79/67 متر مربع که 2/6 متر مربع آن بالکن است بصورت دو خوابه دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن سرویس حمام و دستشویی مجزا می باشد.همچنین پارکینگ غیر مسقف قطعه 214 به مساحت 12.5 متر مربع در محوطه (سمت شمال شرق بلوک سه) و انباری قطعه 123 به مساحت 13/6متر مربع در زیر زمین منفی یک این بلوک متعلق به واحد یاد شده می باشد. تعداد طبقات بلوک ساختمانی که این واحد در آن قرار دارد بصورت شش طبقه روی پیلوت به انضمام زیرزمین می باشد.هر بلوک دارای 12 واحد نسکونی به انضمام مغازه های تجاری مستقل و واگذار شده در همکف می باشد. نمای بلوک ساختمانی از نوع سیمان رنگی و با قدمت بنای حدود 12 سال است هر طبقه شامل دو واحد مسکونی دارای راه پله و آسانسور اختصاصی بلوک مربوطه می باشد. درب ورودی این بلوک در جبهه شمالی (پشت)قرار دارد.درب ورودی واحد معمولی ،پنجره ها دوجداره ، کف واحد سرامیک، سقف ساده ، پوشش دیوار رنگ پلاستیک ، کتابینت از نوع ام دی اف ، کمد دیواری ساده، گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولر گازی می باشد. مشخصات مالکیت: مالکیت مهرداد / کاظمی مافی فرزند شعبان شماره شناسنامه 91 تاریخ تولد 1351/12/29 صادره از بوئین زهرا دارای شماره ملی 5099172431 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 55372 تاریخ 1394/01/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر قزوین استان قزوین، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 446192 سری ج سال 93 که در صفحه 7 دفتر املاک جلد 712ذیل شماره115118 ثبت گردیده است. محدودیت: برابر سیستم جامع املاک از پلاک ثبتی 16873 فرعی از 41 - اصلی بخش 5 ، یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105809031004225 مورخ 1401/11/26 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قزوین به نفع مهناز لاله طاهری و حقوق دولتی برای مالکیت مهرداد کاظمی مافی ملاحظه گردید. ششدانگ پلاک ثبتی فوق توسط کارشناس دادگستری به مبلغ 21/500/000/000ریال (دو میلیارد ویکصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی گردیده، که در جلسه مزایده ای که در روز دوشنبه مورخه 1402/04/26از ساعت 9 صبح الی 12ظهر در اجرای ثبت قزوین برگزار و به میزان ششدانگ از مورد مزایده بفروش می رسد. مزایده از مبلغ کارشناسی به میزان سهم فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد، شرکت در مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده به شماره حساب 480100004077013207910608IR نزد بانک مرکزی با شناسه واریز967108577101321400020745400001 نزد بانک مرکزی است و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. بستانکار نیز درصورت تمایل به رقابت با خریدار یا خریداران می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را به شماره حساب سپرده ثبت واریز نماید. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. طالبین می توانند در ساعات اداری جهت اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی قزوین به آدرس قزوین چهار راه پادگان جنب کوچه بانک صادرات مراجعه نمایند. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.