جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 17 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
6003501
شماره آگهی
140268460000152414
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/04/03
تاریخ درج
1402/04/05
تاریخ خاتمه آگهی
1402/04/17
منبع
سایت 1402.4.5
عنوان آگهی
مزایده فروش یکباب دکان بشماره 3525 , مزایده فروش یکباب دکان بشماره 3525
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000152414
شماره پرونده:140168920004400739

تاریخ صدور:1402/04/03

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                    آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه    صادره ازشعبه 9    دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه        0102601  دعوی  اکبر عرب زاده      بطرفیت قمر شریفی و دیگران    حکم به فروش پلاک ثبتی  3525 بخش 9      وتقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

    با احترام، عطف به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه بایگانی 0102601 و در راستای اجرای قرار صادره مبنی بر دستور فروش اموال مشاعی، ضمن مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده و همچنین بازدید میدانی از محل وقوع ملک، گزارش کارشناسی و نتیجه ارزیابی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد:

الف) ملاحظات و بررسی های کارشناسی

الف-1- نشانی محل وقوع ملک مورد ارزیابی:

تهران، خیابان پانزده خرداد، نرسیده به خیابان پامنار ، بازارچه عودلاجان، کوچه حکیم، شماره شناسایی ملک 002-031-12487 ، کد پستی 1117945314

UTM Zone 39S(X=538747; Y=3948304)  (پیوست شماره یک)

الف-2- مشخصات ثبتی طبق مندرجات سند(پیوست شماره دو):

یکباب دکان بشماره 3525 که تحتانی آن خارج از مورد ثبت و جزء خانه شماره 3529 می باشد تفکیک شده از شش دانگ یک بابخانه و دو باب دکان به شماره 3526 و 3529 واقع در بخش 9 تهران عودلاجان کوچه حکیم در تاریخ 1338/5/25 ذیل ثبت 14095 صفحه 537 دفتر املاک به شماره 112 بنام شیخ علی طالقانی و با حدود مندرج در آن صادر شده و به موجب سند انتقال قطعی شماره 59249 مورخ 93/10/2 دفتر اسناد رسمی شماره 305 تهران تمامی سه دانگ مورد ثبت این سند عرصاً و اعیاناً از طرف وراث مرحوم شیخ علی طالقانی به آقای اکبر عرب زاده منتقل شده است.

همچنین مطابق نامه رئیس ثبت منطقه جنوب تهران(پیوست شماره سه)، مشخصات سایر مالکین مشاعی پلاک ثبتی موصوف عبارتند از:

1-سند مالکیت نیم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت 6589 صفحه 169 دفتر 63 بنام بانو قمر شریفی

2- سند مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت 345 دفتر 63 بنام افسرالسادات[میرفخرایی]

3- سند مالکیت یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت صفحه 225 دفتر 22 بنام عزیز یاری تنها

لازم به ذکر است مطابق شماره دادنامه 140168390015830009 شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران(پیوست شماره چهار)، آقای الیاس صهبا در ملک موضوع درخواست مالکیتی ندارد.

* اظهارنظر در خصوص اصالت اسناد مذکور و یا هر گونه نقل و انتقالات احتمالی سهام سایر مالکین مشاعی پلاک موصوف در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد.

الف-3- حدود اربعه ملک طبق سند(پیوست شماره پنج):

شمالاً بشارع عام

شرقاً دیواریست بخانه شماره 3529

جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است دیواریست بخانه مزبور

غرباً بدیوار کاروانسرای شماره 3511

توضیح آنکه بطور افقی محدود می شود بخانه 3529 و حد فاصل که کف دکان و سقف اطاق خانه است مشترک می باشد.

الف-4- متصرف فعلی ملک:

طبق بررسی های بعمل آمده بدلیل بازسازی ملک تغییراتی در محل استقرار اعیانی ها بوجود آمده که راهرو ملک[دسترسی به طبقات زیرزمین و اول]  در قسمت شمال غربی و بعد از آن در بر معبر شمالی و در امتداد شرق، دو باب مغازه احداث شده است. ملک مورد ادعا جهت ارزیابی(پلاک شماره 76) در همجواری با راهرو موصوف و دارای جانمایی به شرح کروکی و تصاویر پیوست شماره شش می باشد.

متصرف فعلی مغازه(آقای عرب زاده) مدعیست سرقفلی یکباب مغازه را در تاریخ 1360/9/10 از احدی بنام آقای علی خضری پاکدل خریداری نموده است.(مستند پیوست شماره هفت)

در قسمت جنوبی مغازه یک حیاط واقع گردیده که امکان دسترسی فضای داخلی مغازه به آن از طریق تعبیه یک درب در قسمت جنوب شرقی مغازه وجود دارد. آقای اکبر عرب زاده اظهار می دارد در زمان واگذاری سرقفلی مغازه به ایشان، اجازه استفاده از قسمتی از حیاط مذکور به ایشان داده شده است. همچنین مستند به قرارداد ابرازی، آقای علی خضری پاکدل اعلام نموده است یکباب مغازه را که به آقای اکبر عرب زاده فروخته در پشت آن یک قطعه حیاط می باشد که آن را در قبال دریافت مبلغ توافق شده و مطابق شرایط مقرر، به ایشان واگذار نموده است.(پیوست شماره هشت)

با توجه به اینکه دستور فروش شامل سرقفلی و منافع ملک موضوع درخواست نمی باشد لذا در ارزیابی ارائه شده صرفاً ارزش ملکیت مغازه تحت تصرف آقای اکبر عرب زاده تعیین گردیده است.

* اظهارنظر در خصوص صحت و سقم ادعاهای فوق و هر گونه نقل و انتقال احتمالی در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد.

الف-5- وضعیت اعیانی ملک:

بررسی های میدانی نشان می دهد که مغازه موصوف در طبقه همکف از یک ساختمان دو طبقه(طبقات همکف و اول بانضمام طبقه زیرزمین)، دارای ورودی با چهار پله از سمت معبر شمالی(کوچه حکیم) واقع گردیده است. مغازه با اسکلت فلزی دارای یک دهنه به مساحت داخلی حدود 23 مترمربع با عرض متوسط حدود 3/15 متر، عمق متوسط حدود 7/35 متر و ارتفاع حدود 2/75 متر، پوشش کف سرامیکی، پوشش بدنه و قفسه بندی از نوع MDF روکش دار، سقف کاذب تایلی با نورپردازی مناسب، درب ورودی از نوع کرکره ای برقی و درب و ویترین فلزی با شیشه در قطع بزرگ، بهره برداری از مغازه بعنوان فروشگاه انواع کیف و ساک، امتیازات مستقل انشعابات برق سه فاز، گاز، تلفن و امتیاز مشترک انشعاب آب. (تصاویر شماره نه) 

ب) نتیجه ارزیابی

    با امعان نظر به موارد فوق الاشاره در بند الف گزارش ، وضعیت دسترسی، موقعیت، میزان مساحت، نوع کاربری موجود و لحاظ نمودن سایر مشخصات مورد بازدید، در صورتی که هیچ گونه دیونی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش ملکیت ششدانگ ملک(بدون لحاظ نمودن حقوق احتمالی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت)، در مجموع مبلغ 8/300/000/000(هشت میلیارد و سیصد میلیون) ریال تعیین و اعلام نظر می گردد.

8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:

بنابراین مقررگردید    شش دانگ    ملک فوق الذکردرروز شنبه       مورخه  1402/04/17      ازساعت  8    الی    8/30  ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

                                                          اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی

 

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یکباب دکان بشماره 3525
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش یکباب دکان بشماره 3525 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6003501 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/04/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/04/17 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 105.94 مترمربع 9378289 1404/05/16 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان به مساحت 84.91 مترمربع پلاک ثبتی 66551 فرعی از 163 اصلی 9378264 1404/05/16 new not special not payed البرز
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان اداری مساحت 98.43 مترمربع  9378261 1404/05/16 new not special not payed تهران
4 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 23471 فرعی از 74 اصلی  9378258 1404/05/16 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی  9378254 1404/05/16 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان به مساحت 140.75 مترمربع 9378247 1404/05/16 new not special not payed البرز
7 مزایده آگهی فروش ملک بصورت زمین دو بر جنوبی غربی واقع در خیابان راه کربلا پشت هنرستان چم 9378191 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
8 مزایده آگهی فروش یک ساختمان با قدمت بیش از 40 سال در خیابان راه کربلا کوچه شبنم یک ترکه متوفی علی حیدر 9378189 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
9 مزایده آگهی فروش یک واحد تجاری یک باب مغازه واقع در ضلع جنوب شرقی میدان امام ترکه متوفی علی حیدری 9378188 1404/05/16 new not special not payed کرمانشاه
10 مزایده فروش یک قطعه باغ واقع در عباس آباد کوچه گرده پزی کوچه فخر آباد 9378185 1404/05/16 new not special not payed همدان
11 مزایده فروش قطعه شماره دو زمین مزروعی واقع در روستای انصارالامام 9378183 1404/05/16 new not special not payed همدان
12 مزایده فروش قطعه شماره یک زمین مزروعی واقع در روستای انصار الامام 9378182 1404/05/16 new not special not payed همدان
13 مزایده فروش ملک واقع در همدان پردیس ابتدای بلوار عباس دوران نبش کوچه باران مجتمع شایان طبقه سوم واحد شرقی 9378181 1404/05/16 new not special not payed همدان
14 مزایده ملک واقع در همدان خیابان شهدا جنب مدرسه آقای آخوند انتهای بن بست ایزدی 9378180 1404/05/16 new not special not payed همدان
15 مزایده آپارتمان(8862 /301) 9378179 1404/05/16 new not special not payed اصفهان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی