آگهی مزایده 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه واحد اداری نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 12997 فرعی از 3 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901015000393
شماره پرونده:139904001015010708

تاریخ صدور:1402/03/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 9910709 میزان 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه واحد اداری نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 12997 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2575 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 8 در طبقه2 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 297.81 متر مربع واحد اداری قطعه هشتم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2575 فرعی از 3 اصلی ، به مساحت (81 / 297) دویست ونود وهفت متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمالی طبقه دوم ، به حدود: شمالا: در پانزده قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و هفتم و دوازدهم و چهاردهم آن شرقی ، قسمت دهم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (48 / 9 ) نه متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای تراس دوم دیواریست بطول (41 / 2 ) دو متر و چهل ویک سانتیمتر به آسانسور سوم درب و دیوار است بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (33 / 0 ) سی وسه سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (54 / 0 ) پنجاه وچهار سانتیمتر به آسانسور ششم درب و دیوار است بطول (03 / 1 ) یک متر و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (68 / 0 ) شصت وهشت سانتیمتر به داکت هشتم دیواریست بطول (18 / 0 ) هجده سانتیمتر به داکت نهم دیواریست بطول (78 / 0 ) هفتاد وهشت سانتیمتر به داکت دهم دیواریست بطول (68 / 0 ) شصت وهشت سانتیمتر به داکت یازدهم دیواریست بطول (18 / 1 ) یک متر و هجده سانتیمتر به راه پله مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (94 / 0 ) نود وچهار سانتیمتر به داکت سیزدهم دیواریست بطول (88 / 1 ) یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به داکت چهاردهم دیوار و پنجره است بطول (90 / 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر به فضای رمپ پانزدهم دیوار و پنجره است بطول (10 / 5 ) پنج متر و ده سانتیمتر به فضای رمپ شرقا: دیواریست بطول (55 / 11 ) یازده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به شماره 2576 فرعی از 3 اصلی جنوبا: در هفت قسمت، که قسمتهای سوم و ششم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (47 / 2 ) دو متر و چهل وهفت سانتیمتر به آسانسور دوم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به راهرو سوم دیواریست بطول (14 / 1 ) یک متر و چهارده سانتیمتر به راهرو چهارم درب و دیوار است بطول (73 / 2 ) دو متر و هفتاد وسه سانتیمتر به راهرو پنجم دیواریست مشترک بطول (34 / 0 ) سی وچهار سانتیمتر به واحد اداری قطعه 10 ششم دیواریست مشترک بطول (39 / 4 ) چهار متر و سی ونه سانتیمتر به واحد اداری قطعه 10 هفتم دیواریست مشترک بطول (46 / 17 ) هفده متر و چهل وشش سانتیمتر به واحد اداری قطعه 10 غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (80 / 11 ) یازده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره 2574 فرعی از 3 اصلی دوم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به داکت مشخصات منضمات ملک:به همان میزان از انباری قطعه 6 به مساحت 13.13 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (55 / 2 ) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (15 / 5 ) پنج متر و پانزده سانتیمتر به انباری اداری قطعه 5 جنوبا: دیواریست بطول (55 / 2 ) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به قسمت پر عرصه غربا: دیواریست مشترک بطول (15 / 5 ) پنج متر و پانزده سانتیمتر به انباری اداری قطعه 7 به همان میزان ازپارکینگ قطعه 71 به مساحت 10.56 واقع در طبقه -3 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ اداری قطعه 70 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به همان میزان ازپارکینگ قطعه 72 به مساحت 11 واقع در طبقه -3 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ اداری قطعه 73 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به همان میزان ازپارکینگ قطعه 73 به مساحت 11 واقع در طبقه -3 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ اداری قطعه 72 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به همان میزان از پارکینگ قطعه 74 به مساحت 11 واقع در طبقه -3 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ اداری قطعه 75 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمترموضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 375755 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 13982030114702599 به نشانی جاده کرج کیلومتر 14جنب فرش وزرا خ انصار کوچه اول شرقی پلاک 2 که در قبال بدهی اقای مرتضی بشاش مدیون پرونده بازداشت و طبق نظرهیات کارشناسان مورخ 1401/9/30 مشخصات ملک:مورد کارشناسی 2 واحد اپارتمان با کاربری اداری واقع در طبقه دوم یک ساختمان 7 طبقه ( 3 طبقه پارکینگ، طبقه همکف از سمت جنوبی 2 بانک پاسارگاد و رفاه بوده و از سمت شمالی لابی می باشد و 3 طبقه بالایی با کاربری اداری می باشد) بوده که پلاک 12997 فرعی از 3 اصلی که قطعه 8 تفکیکی می باشد به مساحت 297/81 مترمربع واقع در طبقه دوم شمالی بوده دارای انباری قطعه 6 به مساحت 13/13 مترمربع و 4 پارکینگ ( به شماره 71 و 72 و 73 و 74) واقع در طبقه منفی 3 می باشد. اپارتمان دارای سرویس بهداشتی و اشپزخانه معمولی بوده و مابقی اپارتمان بدون پارتیشن و به صورت یک سالن بوده و در زمان بازدید به صورت تخلیه می باشد. که مقدار 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 40/000/000/000 ریال (چهل میلیارد ریال)ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار ملک مذکور فاقد بیمه می باشد و در روز سه شنبه مورخ 1402/04/13 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ، خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده ازمبلغ 40/000/000/000 ریال (چهل میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا در صورت تمایل بستانکار،خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی در سایت سازمان :1402/03/29 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی - محمدی