جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140222460000047068
شماره پرونده:140122920001727592
تاریخ صدور:1402/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده های به کلاسه 0200013 ، 0101598 ، 0200108 ، 0200107 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه بشماره 140122420000260486 مورخ 1401/12/09 ، 140222420000003897 مورخ 1402/01/13 ،140122420000279385 مورخ 1401/12/28 همگی اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان ، 140122420000252779 مورخ 1401/12/01 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان ااین اجرا قصد دارد در مورخ 1402/03/08ساعت 08:30 الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
قدرالسهم محکوم علیه خانم سمیه دماوندی از پلاک ثبتی 23124 فرعی از 1 اصلی
آدرس : تاکستان – خیابان فکوری انتهای کوچه پرواز 3 پلاک 35
شرح وضعیت : طبق تصویر سند ارائه شده ششدانگ یک باب خانه به مساحت 159.26 متر مربع ، به پلاک 23124 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 7360 واقع در بخش 8 به شماره ثبت 27182 دفتر 102 صفحه 311 ، به نام آقای حمزه علی دماوندی به ثبت رسیده است .
طبق گواهی فوت آقای حمزه علی دماوندی در تاریخ 25/11/1378 مرحوم شده است . وراث آن مرحوم شامل ، همسر ، دو فرزند پسر و 4 فرزند دختر می باشند . که خوانده ، خانم سمیه دماوندی یکی از فرزندان دختر وی می باشند . نماینده خوانده با ارائه صلح نامه مورخ 07/05/1398 که به صورت دستی نگارش شده است . مدعی هستند که خوانده تمام سهم خود را به مادر خویش خانم خوشقدم طاهرخانی واگذار نموده است . اثبات اصالت و اثر گذاری این موضوع در صلاحیت اینجانب نمی باشد . لذا ارزیابی بدون در نظر گرفتن این صلح نامه صورت می پذیرد .
عرصه ملک به مساحت 159.26 متر مربع و بر حدود 11.20 متر مربع به صورت شمالی در انتهای کوچه 6 متری قرار دارد . با عنایت به بررسی های صورت گرفته ، در املاک جدیدالاحداث و کنترل طرح تفضیلی شهر تاکستان ، ملک دارای عقب نشینی به میزان حدودا" 3 متر می باشد . در صورت ضرورت ، جهت تعیین مقدار دقیق عقب نشینی ، نیاز به استعلام از شهرداری تاکستان است .
اعیان واقع در ملک ، در دو طبقه و دو واحد مجزی ، به مساحت حدود 200 متر مربع با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی احداث شده است . نما سیمان سفید و حیاط موزائیک است . انشعاب آب و برق و گاز می باشد . ساکنین با ارائه یک برگ توافق نامه دست نویس مدعی هستند که آقای حسن دماوندی ، احدی از وراث با اجازه و توافق با سایر وراث ، اقدام به احداث طبقه اول نموده است . و تا تعیین تکلیف و تقسیم ترکه اجازه بهره برداری را دارد . اثبات اصالت و اثر گذاری این موضوع نیز در صلاحیت اینجانب نمی باشد . لذا ارزیابی بدون در نظر گرفتن این توافقنامه صورت می پذیرد .
نتیجه ارزیابی :
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق ، با مشخصات پیش گفته و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ، مکان ، امکانات ،استهلاک ، دسترسیها ، عقب نشینی و غیره و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، و سایر جرایم و هزینه های مربوط به تخلفات ساختمانی ، پایانکار ، عوارض شهرداری ، مفاصا حساب دارایی و بازداشتی های احتمالی ، و مشاع بودن بین وراث ، در حال حاضر ، ارزش ملک مذکور به مبلغ 21.000.000.000 ریال ( معادل دو میلیارد و صد میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد .
لذا قدرالسهم خانم سمیه دماوندی بابت سهم الارث از پلاک مذکور به مبلغ 2/296/875/000 ریال معادل دویست و بیست و نه میلیون و ششصد و هشتادو هفت هزارو پانصد تومان ، محاسبه و تعیین میگردد .
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه به مساحت 159.26 متر مربع ، به پلاک 23124 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 7360 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5814450 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/02/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/03/08
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قزوین و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.