جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203901112000023
شماره پرونده:140004001015002750
تاریخ صدور:1402/02/13
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 140004001015002750و بایگانی شماره 140002014شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک قطعه زمین متعلق به مهدی عربگری احد از ورثه مرحوم روح اله عربگری که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم ملیحه فضل الهی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/11/22 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : دو سهم از ده سهم ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 8581 فرعی از 114 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3570 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 واقع در بخش 12 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 93 متر مربع حدود ملک شمالا : بطول 6 متر دیوار به دیوار قطعه اول شرقا : بطول 11/5 متر دیوار به دیوار قطعه 25 تفکیکی جنوبا: بطول 6متر درب و دیواریست به خیابان 10 متری غربا : بطول 11/5 متر دیوار به دیوار قطعه 23 تفکیکی مشخصات مالکیت: مالکیت روح اله / عرب گری فرزند شاه حسین شماره شناسنامه 2 صادره از میانه با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 65909 تاریخ 1378/01/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 99 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 909886 سری سال که در صفحه 49 دفتر املاک جلد 1289ذیل شماره308237 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801015008425 مورخ 1400/06/10 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران برای مالکیت روح اله عرب گری .بازداشت می باشد. که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک ( مهدی عربگری) وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/11/22 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران خانی آباد ابتدای خیابان آموزگار داخل کوچه 42 یا آق قلعه پلاک 3 درب سبز رنگ .ساختمان احداثی در ملک فوق به صورت 5 طبقه شمالی با اسکلت فلزی ونمای خارجی سنگ واقع در زمینی به مساحت 93 مترمربع به قدمت حدود 23 سال است .ملک فوق دارای پروانه ساختمانی شماره 8026 مورخ 1378/04/19 شهرداری منطقه 19 تهران برای احداث ساختمان 5 طبقه ( مشتمل بر زیرزمین با کاربری 2 واحد پارکینگ و همکف و 3 طبقه بالاتر به عنوان 4 واحد مسکونی )با زیر بنای کل 301/36 مترمربع بوده وبرابر نامه شماره 519/3309 مورخ 1401/02/10 شهرداری منطقه 19 تهران ساختمان احداثی در ملک مذکور فاقد گواهی پایان کار ساختمانی است طبقه زیرزمین که به عنوان مسکونی مورد استفاده است بنابراظهار همکف و طبقه اول در اختیار خانواده مالک است و دوطبقه فوقانی در اختیار مستاجر است هر طبقه یک واحد مسکونی شامل یک اتاق خواب وهال و آشپزخانه اپن و سرویسهای بهداشتی است در پشت بام نیز اتاقکی به مساحت حدود 9 متر مربع به عنوان انبار مورد استفاده است. پوشش کف سرامیک و موزاییک ، دیوارها کاغذ دیواری ورنگ ، نقاشی و دربهای داخلی چوبی وپنجره ها آهنی است سرویسهای بهداشتی وآشپزخانه با پوشش کف سرامیک ودیوارها کاشیکاری شده وآشپزخانه دارای کابینت فلزی و چوبی است ملک دارای انشعابات برق و انشعاب آب و گاز است .سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است . طبق گزارش مامور اجرا زیرزمین وطبقه اول فرزند مرحوم سکونت دارند وطبقه دوم همسر مرحوم سکونت دارند طبقه سوم و چهارم مستاجر سکونت دارند و از ودیعه واجاره ونام مستاجرین اطلاعاتی به دست نیامد .رسیدگی های به عمل آمده واعلان مظر کارشناسی به شرح آتی مبنی بر تصاویر اسناد و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده وابرازی می باشد چنانچه بعد از تحریر این گزارش وارائه نظریه کارشناسی مدارک ومستندات و اطلاعات متکی بر اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد ومستندات و اطلاعات جدید تاثیری بر نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی داشته باشد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده ورسیدگی به آنها خارج از حدود اقدامات انجام شده حاضر می باشد وپس از انجام تشریفات قانونی مجددا بررسی ودر مورد آنها اظهار نظر خواهد شد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشتها وانکارو تردید به دلایل یا استاد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد مدارک و اطلاعات ودلایل می باشد . با توجه به موقعیت مکانی وزمانی وعوامل موثر در قیمت گذاری وصرف نظر از احراز اصالت اسناد واثبات هرکونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از هرگونه موارد دیون،بدهی ، رهن وتعهدات ذیربط ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و مغایرتهای ثبتی و در صورت نداشتن معارض و موانع قانونی جهت انتقال ملک قیمت روز ششدانگ ملک به مبلغ 55.000.000.000 ریال معادل پنج میلیاردو پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر گردیده وسهم الارث مهدی عربگری به مبلغ 962.500.000 تومان تعیین و ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1402/02/24 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 962.500.000 تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1402/02/13 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده دو سهم از ده سهم ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 8581 فرعی از 114 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3570 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5776825 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/02/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/02/24
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.