آگهی مزایده ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 877 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203918593000007
شماره پرونده:139804018593000196

تاریخ صدور:1402/01/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9800261 1-ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 877 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکوربخش 8گیلان به مساحت ششدانگی چهارصدو هفتاد متر مربع ، بنشانی بندرانزلی -غازیان-پشت آتش نشانی - کوچه حاج آقا نجفی- امتداد کوچه شهید محمد سنگلی -پلاک27-کد پستی 37489-43156 ششدانگ آن بنام آقای جمشید فرجام عندلیب میباشد به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً:پی دیواریست مشترک بطول 14.80 متر به پلاک 887 باقی مانده شرقاً:فصیل نی مشترک بطول های 8.85 متر و 24.40 متر به خانه 886 جنوباً:درب و دیواری است بطول 13.15 متر به شارع عام غرباً: پی دیواریست مشترک بطول 35.20 متر به پلاک 887 باقی مانده . 2-ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3 فرعی از1354B اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکوربخش 6گیلان به مساحت ششدانگی یکصدو سی و پنج مترو پنجاه دسی متر مربع متر مربع ،که از این مقداردوازده مترو شصت دسی مترمربع آن تراس مسقف (ایوان) میباشد ، بنشانی بندرانزلی -خیابان شهید مطهری-نرسیده به چهارراه شهدا-انتهای بن بست شهید یکتا دوست-کد پستی 35578-43137 و35581-43137 که ششدانگ آن بنام آقای سید محمد ابراهیم سید تقی پورمیباشد به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً:دیواریست بطول های 8.80 متر و 1.80 متر به حیاط مشاع شمالی شرقاً:اول نرده تراس و دیواریست بطول 7 متر به حیاط مشاع شمالی دوم دیواریست بوضعیت جنوبی بطول 1.80 متر به راه پله طبقه اول سوم بطول 2.75 متر چهارم بوضعیت شمالی بطول 1.20 متر جملگی دیواریست به راه پله مزبور پنجم دیوار و پنجره بطول 3.80 متر به حیاط مشاع جنوبی جنوباً: دیواریست بطول 10 متر به حیاط مزبور غرباً:دیواریست بطول 13.20 متر به پلاک 1 /1354 که درقبال طلب بانک پارسیان موضوع سند رهنی شماره های 69575مورخه1391/06/09 و81466مورخه1392/12/25 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر بندر انزلی استان گیلان بازداشت گردیده و به دلیل عدم پرداخت بدهی ازسوی مدیونین ،ششدانگ عرصه واعیان پلاکهای ثبتی مزبوردر قبال وصول طلب بانک جمعاً به مبلغ7759808624 ریال به انضمام خسارت تاخیر وپنج درصد حقوق دولتی متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک 1: بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری ملک موردنظر واقع در،بنشانی بندرانزلی -غازیان-پشت آتش نشانی - کوچه حاج آقا نجفی- امتداد کوچه شهید محمد سنگلی -پلاک27-کد پستی 37489-43156 ، که برابر مدارک ابرازی ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 877 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکوربخش 8گیلان به مساحت ششدانگی چهارصدو هفتاد متر مربع ،که پیرو بازدیدوتعرفه بعمل آمده ملک مورد تعرفه بصورت یکبابخانه و محوطه که ساختمان مذکور با استراکچراسکلت بنائی، سربندی شیروانی ، نمای خارجی اندودپلاسترسیمانکاری ، پنجره هاآلومینیومی، بصورت ساختمان یک طبقه با زیر بنایی تقریبی 165مترمربع دارای کرسی تقریبی یک متر، طبقه همکف دارای تراس ورودی مسقف ف هال و پذیرائی، آشپزخانه دارای کابینت فلزی مجهز به سینگ ظرفشوئی و هود کتابی ، سه اطاق خواب کمددار، سرویس بهداشتی و حمام مجزی ، دیوار های جانبی پلاستر سیمانکاری با رنگ آمیزی، سقف شیبدار لمبه چوبی واشان نمایان ، سرویس بهداشتی بادیوار های جانبی کاشیکاری و مفروش به سرامیک ، حمام توالت فرهنگی و وان ، دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب فلزی ، انباری درقسمت فوقانی سرویس بهداشتی، کفسازی بتن لیسه،مفروش با موکت ، دارای امتیازات و انشعابات برق و گاز و آب شهری می باشد دسترسی این ملک از ضلع جنوب توسط درب ماشین رو آهنی به کوچه آسفالته می باشد محوطه محصوردرقسمتهایی با کف سازی بتن ، درضلع شمال فاقد دیوار و دربقیه اصلاع محصور با دیوارهای بلوک سیمانی میباشد.ضمناً ملک تا تاریخ 1402/07/21 توسط شرکت بیمه پارسیان تحت پوشش بیمه حوادث و آتش سوزی قرار گرفته است . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک 2: بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری ملک موردنظر واقع در، بنشانی بندرانزلی -خیابان شهید مطهری-نرسیده به چهارراه شهدا-انتهای بن بست شهید یکتا دوست-کد پستی 35578-43137 و35581-43137، که برابر مدارک ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3 فرعی از1354B اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکوربخش 6گیلان به مساحت ششدانگی یکصدو سی و پنج مترو پنجاه دسی متر مربع متر مربع ،که از این مقداردوازده مترو شصت دسی مترمربع آن تراس مسقف (ایوان) میباشد،که پیرو بازدیدوتعرفه بعمل آمده ملک مورد تعرفه یک ساختمان که بصورت دو طبقه و دو واحد آپارتمانی با نمای خارجی سرامیک، پنجره های آلومینیومی و سربندی شیروانی بصورت دو طبقه هر یک مشتمل بر یکباب آپارتمان مسکونی (جمعاً دو واحد)با راه دسترسی مجزا،موردارزیابی با دسترسی لز طریق حیاط مفروش با موزائیک ضلع شمالی و درب ماشین رو آهنی به کوچه آسفالته شهید یکتا دوست درطبقه همکف ساختمان مذکور مشتمل بر هال نشیمن با شکل هندسی ال ،آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف مجهز به سینگ ظرفشوئی دو لگنه ، هود شومینه ای گاز رومیزی 5شعله و فر توکار ، دو اتاق خواب ، تراس ، سرویس بهداشتی و حمام و توالت مجزی می باشد أارای گرمایش گاز شهری ، آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان ، کمددیواری یک اتاق خواب ، دیوار های جانبی رنگ آمیزی درقسمتهایی با پوشش کاغذ دیواری ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و مفروش به سرامیک ، دربهای داخلی ام دی اف با چارچوب فلزی ، توالت با کاسه شرقی فرنگی ، دارای امتیازات و انشعابات آب شهری مشترک و برق وگاز مجزا می باشد،ضمناً ملک تا تاریخ 1402/07/21 توسط شرکت بیمه پارسیان تحت پوشش بیمه حوادث و آتش سوزی قرار گرفته است . ششدانگ پلاک های ثبتی فوق الذکربموجب نظریه شماره 140105018593001519مورخ 1401/07/04 هیات کارشناسان رسمی دادگستری بترتیب بمبلغ سی وهفت میلیاردو ششصدمیلیون ریال وهمچنین بیست میلیاد ریال ارزیابی و بهای آن دو پلاک قطعیت یافته و ششدانگ املاک فوق از طریق مزایده در روز شنبه مورخ 1402/02/16از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل بندرانزلی- خیابان تکاوران ، اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا بفروش می رسد . مزایده ششدانگ پلاکهای ثبتی فوق الذکر از مبلغ سی وهفت میلیاردو ششصدمیلیون ریال و همچنین بیست میلیارد ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی ( به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیمعشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز سه شنبه مورخ 1402/01/29 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی - عباس نوروزی