جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140201460000008129
شماره پرونده:9909982610900039
تاریخ صدور:1402/01/26
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 677 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 9901391 و اجرائیه به شماره 165868 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0000925 دعوی پژمان انگشت باف و غیره به طرفیت محکوم علیه حسین جوانی محکوم است به پرداخت مبلغ 113/706/083/500 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 5/685/304/175 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له ملک قولنامه ای کرج –باغستان غربی-شبنم سوم –پلاک 585 طبقه اول واحد یک شمال غربی در پلاک ثبتی 2304 فرعی از 149 اصلی به آدرس توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: حسین جوانی
2-محل وقوع ملک: کرج –باغستان غربی-شبنم سوم –پلاک 585 طبقه اول واحد یک شمال غربی
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: -
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
عطف به ابلاغ الکترونیکی شماره پرونده بایگانی 980769 در رابطه با ارزیابی پلاک ثبتی 2304 فرعی از 149 اصلی واقع در کرج –باغستان غربی-شبنم سوم –پلاک 585 طبقه اول واحد یک شمال غربی،اینجانب در معیت آقای انگشت بافق به محل وقوع ملک مراجعه ،ضمن بازدید و مشاهده محل گزارش به شرح ذیل تقدیم میگردد. برابر قرارداد پیش فروش شماره 1607796 مورخ 91/11/14 اقای حسین جوانی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول شمال غرب به پلاک 2304 فرعی از 149 اصلی به مساحت 78 متر مربع را به خانم مریم غلامی و صحبت اله جمشیدی منتقل نمود .بر اساس مدارک ارائه شده از جمله دادنامه شماره بایگانی 0001563 شعبه ده دادگاه تجدید نظر استان البرز حکم بر فسخ قرار داد فوق صادر گردید. در زمان بازدید مشاهده گردید ملک مورد نظر در شش طبقه و هر طبقه شش واحد احداث بنا شده و نمای ساختمان سنگ و دارای زیر زمین و همکف بوده که در قسمت همکف و زیر زمین به عنوان پارکینگ و انباری مورداستفاده ساکنین بوده و دیوار و کف پارکینگ از سنگ پوشش داده شده و سقف آن تعمیر نشده راه پله و پاگرد و دیوارآن سنگ و فاقد حفاظ (نرده)است.واحد مورد نظر در طبقه اول سمت شمال غربی واقع و دارای هال و پذیرائی و دو خواب و آشپزخانه بوده که کف هال و اتاق سرامیک و دیوارها گچ کاری شده و آشپزخانه دارای کابینت از نوع ام دی اف است ،همچنین دارای سرویس دستشوئی و حمام که کف و دیوار سرامیک وسقف کاذب است. مجموعه دارای دو دستگاه آسانسور است که یکی فعال و دیگری غیر فعال بوده ،همچنین سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است ،نوع سازه اسکلت بتنی و سیمان و اجراست. با عنایت به مطالب بالا و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده و مشاهده محل ،مشخص شده ملک مورد نظر بصورت مجموعه آپارتمانی در شش طبقه و هر طبقه شش واحد احداث ،که واحد مورد خواسته از جهت سمت در طبقه اول سمت شمال غربی قرار داشته وب طبق قولنامه تنظیمی بین آقای حسین جوانی مالک پلاک 2304 فرعی و خانم مریم غلامی و صحبت اله جمشیدی به مساحت حدود 78 متر مربع است و مساحت دقیق آن بر اساس صورتجلسه تفکیکی تنظیمی اداره ثبت اسناد و مشخص میشود.در زمان بازدید آپارتمان مورد نظر در تصرف خانم مریم غلامی و صحبت اله (طبق اعلام آقای انگشت بافق قبلا ازنام سهراب استفاده مینمود)جمشیدی بوده. لذا با وصف فوق ارزش آپارتمان مسکونی فوق الذکر با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن ،بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی از قبیل:رهن و بازداشت و وثیقه و همچنین موسسات و نهادها و بانکها و... و همچنین نداشتن سند مالکیت به مبلغ 1.638.000.000 تومان معادل شانزده میلیاردو سیصد و هشتاد میلیون ریال بر آورد واعلام میگردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 16/380/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1402/02/13 ازساعت 11 الی 12 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 2304 فرعی از 149 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5732699 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/01/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/02/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.