آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی با عرصه وقف به مساحت 119/43متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000047
شماره پرونده:140104001013000735

تاریخ صدور:1402/01/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)مربوط به پرونده 140100735 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی با عرصه وقف به مساحت 119/43متر مربع که (79 / 2) دو متر و هفتاد ونه دسیمتر مربع آن بالکن است.قطعه 11 تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه 6 به پلاک 10672 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزا شده از 3315 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش11تهران به انضمام شش دانگ یک باب انباری قطعه 10 تفکیکی واقع در سمت مرکزی زیرزمین دوم به مساحت 6/54 مترمربع به انضمام شش دانگ پارکینگ قطعه 6 تفکیکی واقع درسمت غربی طبقه همکف به مساحت 11متر مربع محدود به حدود : حدودآپارتمان: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (76 / 3 ) سه متر و هفتاد وشش سانتیمتر به قطعات دو وسه تفکیکی دوم دیوار و پنجره است بطول (03 / 3 ) سه متر و سه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در هشت قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و هفتم و هشتم آن جنوبی ، قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (03 / 9 ) نه متر و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 دوم دیواریست بطول (65 / 0 ) شصت وپنج سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (97 / 1 ) یک متر و نود وهفت سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به لابی هفتم درب و دیوار است بطول (84 / 1 ) یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (96 / 4 ) چهار متر و نود وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: در دو قسمت، که قسمتهای اول و دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (15 / 3 ) سه متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمتهای اول و سوم و پنجم آن شمالی ، قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (72 / 14 ) چهارده متر و هفتاد ودو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه پنج تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به داکت چهارم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (00 / 4 ) چهار متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه پنج تفکیکی قرار دارد حدود انباری شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به راهرو دوم دیواریست بطول (08 / 0 ) هشت سانتیمتر به راهرو سوم درب و دیوار است بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به راهرو شرقا: دیواریست بطول (99 / 2 ) دو متر و نود ونه سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 غربا: دیواریست بطول (07 / 3 ) سه متر و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر ذیل دفتر الکترونیک به شماره 140020301056003096 بنام آقای سلیمان مظفری سپس به موجب سند رهنی 12279 مورخ 18/ 02/ 1400 دفتر خانه 1279 تهران در رهن بانک پاسارگاد قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدوراجراییه تحت کلاسه 140100735 شده است وبرابر نظریه مورخ 20/ 09/ 1401 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در تهران، خیابان لواسانی، کامرانیه شمالی خیابان بازدار خیابان شیبانی غربی کوچه فیروزه پلاک 3 جدید غرب طبقه 6 واحد 11 و آپارتمان مورد نظر واقع در ساختمانی احداثی در 9 طبقه شامل (زیرزمین 1، 2 و همکف و 6 طبقه روی همکف) عرصه نسبت به گذر شمالی است کاربری واحد مسکونی. قدمت 7 سال اسکلت بتنی سقف تیرچه بلوک، 12 واحد مسکونی (هر طبقه 2 واحد) درب ورودی نفر رو فلزی و در پارکینگ ریموت دار فلزی زیرزمین 2 و 1 شامل سالن ورزش پارکینگ‌ها و انبا‌ریها و تاسیسات کف و دیوارها تا سقف سنگ راه پله در طبقات کف و دیوارها تا سقف سنگ و آپارتمان مذکور واقع در غرب طبقه 6 شامل :در ورودی چوبی ضد سرقت سرویس بهداشتی (کنار درب ورودی) کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری آشپزخانه اوپن با کابینت های هایگلاس کف سنگ و دیوارها کاشی کاری سالن کف سنگ و دیوارها اندود گچ و نقاشی 2 اتاق خواب کف سنگ و دیوارها اندود گچ و نقاشی حمام و سرویس بهداشتی فرنگی (کنار اتاق خوابها) کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری پنجره ها از جنس پی وی سی و درهای داخلی چوبی سیستم گرمایش و سرمایش چیلر دارای برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی و یک دستگاه آسانسور مشاعی می‌باشد و به مبلغ 117/000/000/000 ریال (یکصد و هفده میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/02/04 از ساعت ۹ الی ۱۲ ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 سالن مزایده ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 117/000/000/000 ریال (یکصد و هفده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/01/20 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده