آگهی مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 141 فرعی از 2391 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000016
شماره پرونده:140104001013000356

تاریخ صدور:1402/01/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140100356 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 141 فرعی از 2391 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 واقع در بخش 10 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 83.3 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه سوم که (24 / 2) متر مربع ان بالکن است .بانضمام پارکینگ قطعه 7 به مساحت 10.8 متر مربعواقع در سمت شمالی طبقه 0 انباری قطعه 6 به مساحت 2.01 متر مربع طبقه -1 اپارتمان محدود به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم ان شرقی ، است . اول دیواریست بطول (84 / 2 ) دو متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به دیواریست به قطعه 35 تفکیکی دوم دیوار و پنجره است بطول (04 / 3 ) سه متر و چهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (97 / 2 ) دو متر و نود وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در پنج قسمت، که قسمت دوم ان شمالی ، قسمت چهارم ان جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (70 / 4 ) چهار متر و هفتاد سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 142 فرعی از شماره 2391 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 142 فرعی از شماره 2391 اصلی سوم دیواریست مشترک بطول (33 / 2 ) دو متر و سی وسه سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 142 فرعی از شماره 2391 اصلی چهارم درب و دیوار است بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (33 / 6 ) شش متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (55 / 2 ) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول (24 / 2 ) دو متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (40 / 16 ) شانزده متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای ان دیواریست به قطعه 25تفکیکی قرار دارد. حدوداربعه پارکینگ: شمالا: خط فرضی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه 6 سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است حدوداربعه انباری: شمالا: دیواریست مشترک بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به انباری قطعه 5 شرقا: درب و دیوار است بطول (55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به انباری قطعه 7 غربا:دیواریست بطول(55 / 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی ذیل شماره5783 صفحه 268 دفتر املاک جلد 43 متعلق به آقای علی اصغر صلابیگی و به موجب سند رهنی شماره 45048 مورخ 1399/03/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 730 شهر تهران در رهن پست بانک ایران قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140100356 شده است و برابر نظریه مورخ1401/11/26 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران خیابان شادمان کوچه جوزانی کهن (هشت متری) پلاک51 زنگ5 سمت غرب طبقه سوم و موردارزیابی در سمت غرب طبقه سوم که بر روی عرصه پلاک مفروزی فوق الذکر واقع گردیده و موقعیت شمالی در 7 طبقه شامل 5 طبقه مسکونی با طبقه همکف و زیرزمین مربوطه می باشد هر طبقه مسکونی مشتمل بر 2 واحد مسکونی جمعا در 10 واحد مسکونی می باشد سیستم باربری ساختمان اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک رونما ساختمان سنگ کف راهرو و راه پله سرامیک و پوشش دیوارهای راه پله از سنگ با حفاظ نرده اهنی می باشد دربهای ورودی اهنی و پنجره ها یو پی وی سی با شیشه های دو جداره و ساختمان دارای اسانسور می باشد طبقه زیرزمین محل استقرار پارکینگ و انباریها و موتور خانه بوده که پوشش کف و دیوارهای ان و همچنین کف طبقه همکف از سنگ است و ساختمان مشرف به کوچه 8 متری می باشد اپاراتمان مورد بازدید مشتمل بر هال و 2 اتاق اشپز خانه اپن با کابینت زمینی و دیواری از جنس چوب و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام مجزای با سرویس فرنگی با دیوارهای کاشی کاری و کف سرامیک می باشد درب ورودی از جنس چوب و پوشش دیوارها اندود گچ پرداختی با پوشش رنگ و پنجره ها یو پی وی سی با شیشه های دو جداره می باشد نور اپارتمان از سمت جنوب بوسیله پنجره ها و از شمال بوسیله نورگیر تامین می گردد و محل موصوف دارای انشعابات اب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد و گرمایش اپارتمان بوسیله شوفاژ با موتور خانه مرکزی و سرمایش ان کولر ابی تامین می گردد دسترسی به اپارتمان مذکور از طریق راه پله و اسانسور مقدور می باشدو به مبلغ61/500/000/000 ریال ( شصت ویک میلیاردو پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/01/26 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ61/500/000/000 ریال ( شصت ویک میلیاردو پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/01/14 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده