مزایده فروش عرصه موجود به مساحت 7920 متر مربع دارای پلاک ثبتی 286 فرعی از 6 اصلی و... ؟

شماره آگهی: 140103460000305557
شماره پرونده:9609981770100576

تاریخ صدور:1401/12/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((( آگهی مزایده مرحله اول )))

بموجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  کردکوی  در خصوص  محکوم علیه  شرکت پرورش طیور گوشتی تشنی  در قبال  محکوم به  در حق محکوم له  بانک ملی ایران  و پرداخت هزینه اجرائی در حق دولت ، اموال  محکوم علیه  با مشخصات و به شرح ذیل به به میزان محکوم به فروش می رسد.

محل اموال به آدرس بندرگز جاده قدیم گرگان – بهشهر ابتدای ورودی جاده روستای وطنا دست چپ مرغداری موسوم به تشنی  می باشد. عرصه موجود به مساحت 7920 متر مربع دارای پلاک ثبتی 286 فرعی از 6 اصلی به شماره ثبت 6550 بخش دو ثبت بندرگزبنام شرکت پرورش طیور گوشتی تشنی سهامی خاص به شماره ثبت 272 ثبت شرکت های بندرگز می باشد . تمامت شش دانگ سند مذکور دارای سند های رهنی شماره 67369 مورخ 1381/11/21 و سند 688 مورخ 1383/01/22 و سند 68823 مورخ 1383/01/22 و سند 76395 مورخ 1387/12/26 و سند شماره 78789 مورخ 1383/12/23 و سند 84028 مورخ 1390/12/24  دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 کردکوی بوده و در رهن بانک ملی شعبه کردکوی قرار دارد . عرصه مورد نظر با دیوار بلوک سیمانی محصور شده است و درون این عرصه 2 عدد سالن مرغداری دو طبقه جدید و 2 عدد سالن مرغداری بصورت همکف قدیمی مشاهده شد. همچنین دو واحد خانه کارگری و دو واحد انباری و ساختمان مدیریت و باسکول 50 تنی و چاه آب و ترانس برق و انشعابات برق و گاز اختصاصی نیز مشاهده شد. لذا با توجه به مساحت اعیان ها و نوع مصالح مصرفی و قدمت بنای آنها ارزش هر یک از فضاها به شرح ذیل می باشد.

ارزش عرصه به مساحت 7920 متر مربع از قرار مترمربعی 5/000/000 ریال معادل 39/600/000/000  ریال

ارزش دو سالن با اسکلت بتن به صورت هر کدام دو طبقه و مساحت مجموع 4234 متر مربع از قرار متر مربعی 41/000/000 ریال معادل 173/594/000/000  ریال .

  ارزش دو سالن همکف با اسکلت بلوک و سقف ایرانیت به مساحت مجموع 1800 متر مربع از قرار هر متر مربعی 25/000/000 ریال معادل 45/000/000/000  ریال .

ارزش دو خانه کارگری سالن های نوساز بتنی به مساحت مجموع 85 متر مربع از قرار هر متر مربعی 44/000/000 ریال معادل 3/740/000/000  ریال .

ارزش یک خانه کارگری سالن های قدیمی بلوکی به مساحت مجموع 60 متر مربع از قرار هر متر مربعی 33/000/000  ریال معادل 1/980/000/000  ریال .

  ارزش انباری قدیمی به مساحت مجموع 130 متر مربع از قرار هر متر مربعی24/000/000ریال معادل 3/120/000/000  ریال .

ارزش انباری جدید اسکلت بتنی به مساحت مجموع 400 متر مربع از قرار هر متر مربعی 40/000/000 ریال معادل 16/000/000/000  ریال .

ارزش ساختمان مدیریت به مساحت مجموع 190 متر مربع از قرار هر متر مربعی 48/000/000 ریال معادل 9/120/000/000  ریال .

با توجه به وضعیت موجود عرصه و اعیان فوق و قدمت بنای ساختمانی مورد نظر و موقعیت منطقه ای آن و بررسی موارد موثر در ارزش گذاری املاک مشابه ، ارزش کل عرصه و اعیان موضوع سند مورد بازدید بدون احتساب کلیه بدهی های احتمالی ملک و سند رهنی و بازداشتی برابر با 292/154/000/000 ریال می باشد.

اموال منقول و تاسیسات شرکت نیز به شرح ذیل ارزیابی و به فروش می رسد.

1. انشعاب آب ( پروانه بهره برداری آب منطقه ای استان گلستان پس از نصب کنتور صادر است ) شامل یک حلقه چاه با حفاری نیمه عمیق لوله ای4500 لیتر در ساعت اختصاصی به عمق حدود 35 متر با پروانه بهره برداری بدون کنتور با مخزن ذخیره آب از جنس گالوانیزه بحجم 1000 لیتری و دو عدد مخزن گالوانیزه100 لیتری و یک عدد مخزن 1000 لیتری پلی اتیلن در مجموع با لوله کشیها به ارزش 3/000/000/000 ریال می باشد .

2. انشعاب گاز به ظرفیت160 متر مکعب در ساعت G100 و لوله کشیهای داخلی که بصورت مشترک بوده با دیگر مالکین به ارزش سهمی از کل: 2/000/000/000ریال می باشد.

3- یکدستگاه باسکول دیجیتال50 تنی ارتقا یافته ساخت شرکت تسلا مدل 8500 T.S.M با صفحه توزین بتنی فلزی به ابعاد 3*8 متر مربع به ارزش  1/200/000/000ریال می باشد.

4. مخازن ذخیره سوخت از ورق آهنی و مستعمل شامل دو عدد استوانه ای به حجم هر یک1000 لیتر و یکعدد مستطیلی به ابعاد2.5*2.5*2.5 متر مکعب و مخزن ذخیره بتنی بالای سالن 5 به ظرفیت3000 لیتری به ارزش  300/000/000 ریال می باشد.

5. هیتر زمینی شامل استوانه و بدون مشعل در 5 سالن تولید به تعداد 10 دستگاه و یک عدد مشعل آبی رنگ ارزش  800/000/000 ریال می باشد.

6. سیستم موتورخانه شامل یکدستگاه دیگ آبگرم فولادی بدون مشعل و دو دستگاه پمپ سیرکولاسیون مارک آزاد البرز مدل 2AV به قدرت یک اسب و لوله کشی ها (750 متر لوله گرمکنهای رفت و برگشتی(و کولکتور و سایر اتصالات به ارزش  500/000/000 ریال می باشد.

7.یکدستگاه ترازوی دیجیتال مارک کاراتوزین الکتریک مدل 700ED به شماره سریال28900081 به ظرفیت700 کیلو گرم و یکدستگاه ترازوی دیجیتال مارک توزین الکتریک TEC810 به ظرفیت500 کیلوگرم به ارزش کلی  150/000/000 ریال می باشد.

8. سیستم ابخوری کله قندی پلاستیکی سالنهای تولید2 تا 5 بصورت 5 ردیفه و هر ردیف20 و 25 عددی می باشد با لوله کشی داخلی سالنها که در مجموع به ارزش 700/000/000 ریال میباشد.

9. سیستم دانخوری سالنهای تولید2 و 3 بصورت سطلی پلاستیکی در 5 ردیف هر ردیف20 تایی انتقال با لوله گالوانیزه بدون درز از قرار مجموع به ارزش 200/000/000 ریال می باشد.

10. سیستم دانخوری سالنهای تولید 4 و 5 بشقابی اتوماتیک در 4 ردیف و هر ردیف 90 تایی به طول خط 65 متری از قرار مجموع به ارزش  1/400/000/000ریال می باشد..

11. سیستم دانخوری آبخوری سالنهای تولید 2 تا 5 بشقابها و قله قندی برای جوجههای ریز تا 10 روزه بتعداد کلی 720 سینی دانخوری و 520 آبخوری به ارزش : 600/000/000 ریال می باشد.

12. مخازن ذخیره آب و دارو بالای سر سالنهای تولید شامل هر سالن تولیدیکدستگاه مخزن ذخیره آب از ورق گالوانیزه به حجم هر کدام 500 لیتری و در مجموع 4 سالن شامل 4 دستگاه مخزن آب و 4 دستگاه مخزن دارو مستقر روی چهارپایه فلزی به ارتفاع حدود 8 متری از قرار مجموع به ارزش 400/000/000 ریال می باشد .

13. فنهای تهویه سالنها سایز 140 به تعداد 13 عدد بدون الکتروموتور (7 عدد الکتروموتور در انبار مجزا موجود است ) و 4 عدد با الکتروموتور و سایز 100 یکعدد با الکتروموتور و یکعدد هم بدون الکتروموتور به ارزش  1/000/000/000ریال می باشد.

14.  سیستم تهیه و توزیع و انتقال دان سالنهای تولیدیکدستگاه آسیاب بظرفیت 2 تنی با الکتروموتور 22 کیلووات مدل 180ML2به شماره سریال 10001 ساخت کشور چین به ارزش  500/000/000 ریال میباشد.

15. یکدستگاه میکسر استوانه ای به حجم حدود 4 تن با همزن و الکتروموتور مربوطه به ارزش : 400/000/000 ریال می باشد.

16. مارپیچ انتقال دان لوله ای از آسیاب به میکسر به قطر 20 سانتی متری و طول 45 متر با الکتروموتور و گیربوکس مربوطه از قرار به ارزش 300/000/000 ریال می باشد.

17.  مارپیچ انتقال دان لوله ای از محل انبار دان به سالنهای تولید بطول حدود 45 متر با الکتروموتور گیربکس مدفون در زمین به ارزش  600/000/000 ریال می باشد.

18. مارپیچ انتقال دان لوله ای از سیلوی ذخیره سالنهای 4 و 5 به دانخوریهای اتوماتیک به قطر 20 و طول حدود 20 متر با الکتروموتور گیربکس به ارزش  300/000/000 ریال می باشد.

19. یکدستگاه مارپیچ انتقال دان از خط انتقال 45 متر به سیلوی ذخیره دان سالن 2 و 3 به قطر 20 سانتی متری و طول 6 متری با الکتروموتور گیربکس مربوطه به قدرت 2.5 کیلووات مارک زیمنس آلمان مدلSF115 به ارزش 300/000/000 ریال می باشد.

20.  مخزن یا سیلوی ذخیره دان جهت سالن تولید4 و 5 از جنس آهنی به حجم هر کدام 1/8 تن استوانه ای ایستاده مستقر روی چهار پایه به ارتفاع حدود 8 متری به انضمام مارپیچ لوله ای پرکن دو مخزن به قطر 20 سانت و طول 8 متر با الکتروموتور گیربکس به ارزش  500/000/000 ریال می باشد.

21.  لوله سیاه پلاستیکی اضافه در انبار و روی سقف انتقال آب مجموعا به طول 100 متر از قرار به ارزش  40/000/000 ریال می باشد.

22. الکتروموتور گیربوکس در انبار قسمت بشقابها به ارزش  100/000/000 ریال می باشد.

23.  هاپر مربوط به ذخیره دان داخل سالن 8 عدد (سالن 4 و 5 ) با الکتروموتور گالوانیزه( قیفی شکل) ابتدای خط از قرار به ارزش  70/000/000 ریال می باشد.

24.  تابلو برقهای صنعتی63 آمپر برای4 سالن و سیمکشی مجزا از تابلو به هواکشها با فیوز مجزا مستقیم به تابلو کلا به ارزش  800/000/000ریال می باشد.

25.  انشعاب برق صنعتی سیمکشیهای روشنایی و سیستم داخلی سالنهای تولید و اداری کلا در مجموع به ارزش  1/200/000/000ریال می باشد.

قیمت کلی ارزیابی اوال منقول و تاسیسات به ارزش17/360/000/000ریال می باشد.

حال با توجه به موارد فوق الذکر قیمت کل کارخانه(اموال منقول و غیر منقول) به ارزش 309/514/000/000ریال ارزیابی و به میزان محکوم به و هزینه اجرا به فروش می رسد.

طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.

(( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ))

نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.

(( زمان ومکان مزایده ))

1- زمان شروع مزایده روز دو شنبه مورخه 1401/12/22 ساعت 10 الی 10:30

2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز

((شرایط مزایده)))

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و یا به صورت چک بانکی بانک ملی ( چک  تضمین شده  ) با درج شماره بایگانی پرونده جهت شرکت در مزایده ، در وجه اجرای احکام مدنی بندرگز ارائه نمائید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید

4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.

5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد .

دادورز اجرا حسین لترگازی