آگهی مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 199/55 مترمربع قطعه 3 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140103901013001216
شماره پرونده:140104001013000405

تاریخ صدور:1401/11/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140100405 ششدانگ آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به مساحت 199/55 مترمربع قطعه 3 تفکیکی واقع در سمت شمال طبقه 1 به پلاک شماره 31386 فرعی از 72 اصلی مفروز و مجزی شده از 2433 فرعی از اصلی مذکور که (66 / 2) دو متر و شصت وشش دسیمتر مربع آن بالکن است . واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع و پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع و ششدانگ یکباب انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 2/19 مترمربع محدود به حدود: حدود آپارتمان : شمالا: در دو قسمت، که قسمتهای اول و دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (53 / 14 ) چهارده متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای خیابان20 متری اصلاحی دوم نرده و دیوار بالکن بطول (56 / 2 ) دو متر و پنجاه وشش سانتیمتر به فضای خیابان20 متری اصلاحی شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (47 / 7 ) هفت متر و چهل وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 69 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به داکت چهارم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (00 / 5 ) پنج متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 69 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن شرقی ، قسمت هفتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (94 / 3 ) سه متر و نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (77 / 2 ) دو متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به لابی ششم دیواریست مشترک بطول (69 / 6 ) شش متر و شصت ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 هفتم دیوار و پنجره است بطول (99 / 1 ) یک متر و نود ونه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی غربا: دیواریست بطول (00 / 10 ) ده متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 67 تفکیکی قرار دارد پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 1 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر انباری قطعه 5 به مساحت 2.19 به حدود اربعه: شمالا: فاقد حد شرقا: دیواریست مشترک بطول (89 / 1 ) یک متر و هشتاد ونه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 جنوبا: درب و دیوار است بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 دوم دیواریست بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به پر خیابان 20 متری اصلاحی با شماره دفتر الکترونیکی 139820301145015075 متعلق به نفت و گاز سیه فام که به موجب اسناد رهنی 32183 مورخ 98/10/10 و 34603 مورخ 99/9/19 دفتراسناد رسمی 896 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140100405 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/9/26 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران کوی فراز، خیابان بیدار غربی (لادن غربی)، پلاک 27، واحد 3 (ملک دوکله می باشد) آپارتمان مذکور واقع در ساختمانی ست احداثی بر روی عرصه به مساحت 516 متر مربع (بموجب پایانکار شماره 22146017-95/08/24 شهرداری منطقه 2 تهران) در 9 طبقه شامل: (زیرزمین 1و2، همکف و 6 طبقه روی همکف)، عرصه نسبت به گذر شمالی و جنوبی‌ست (ملک از سمت شمال به بلوار ذبیحی و از سمت جنوب به خیابان بیدار سطح دسترسی دارد)، کاربری کل ساختمان مسکونی می‌باشد، قدمت 8 سال، اسکلت فلزی، سقف تیرچه بلوک، 14 واحد مسکونی (هرطبقه 2 واحد)، در ورودی نفررو و در پارکینگ (از سمت خیابان بیدار) فلزی و در پارکینگ از سمت بلوار ذبیحی کرکره است. زیرزمین 1 و 2 شامل: پارکینگ‌ها و انباری‌ها و تاسیسات و سالن اجتماعات کف و دیوارها تاسقف سنگ، راه‌پله در طبقات: کف و دیوارها تا سقف سنگ و آپارتمان مذکور واقع در شمال طبقه اول و شامل: در ورودی چوبی ضدسرقت، سرویس بهداشتی (کنار در ورودی) کف سرامیک و دیوارها کاشی‌کاری، آشپزخانه OPEN و با کابینت‌های هایگلاس کف سنگ و دیوارها کاشی‌کاری، سالن کف سنگ و دیوارها گچ و نقاشی، 3 اتاق (که یک اتاق مستر می‌باشد) کف لمینت و دیوارها گچ و نقاشی، حمام میهمان و سرویس بهداشتی فرنگی (کنار اتاق خوابها) کف سرامیک و دیوارها کاشی‌کاری، پنجره ها از جنس PVC و درهای داخلی چوبی، سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت و اسپیلت، دارای برق اختصتصی و آّ و گاز اشتراکی و مجهز به دوربین مداربسته و سیستم اعلام حریق و دارای یکدستگاه آسانسور مشاعی می‌باشد و در زمان بازدید در تصرف مستاجر بود. و به مبلغ 185/500/000/000 ریال ( یکصد و هشتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1401/12/09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر، خیابان انقلاب ، نبش کوچه برادران مظفرشمالی ، پلاک 919 -ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 185/500/000/000 ریال ( یکصد و هشتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.(شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1401/11/25 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان