جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103901112000199
شماره پرونده:140104001013000499
تاریخ صدور:1401/11/25
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی ) کلاسه 140104001013000499و بایگانی شماره 140101453 شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک دستگاه آپارتمان متعلق به علی احمدیان که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم سارا پاکیزه دل کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/09/05و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 12034 فرعی از 114 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5811 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه01 و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 64/35 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: اول در دوقسمت که قسمت دوم غربی دیوار و پنجره است بفضای نورگیرمشاعی دوم دیواریست بفضای یکهزارو یکصدوچهل وهفت تفکیکی شرقا: اول دیوار به دیواربه قطعه نهصدونود وسه تفکیکی دوم دردوقسمت که قسمت اول جنوبی درب و دیوار به راهپله مشاعی جنوبا: لبه بالکن است بفضای حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار قطعه نهصدو نودو پنج تفکیکی کف و سقف طبقه تحتانی و سقف باکف طبقه فوقانی اشتراکی است مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 2.52 به حدود اربعه: شمالا: دیواری است اشتراکی با انباری یک شرقا: دیواری است به سطح پر قطعه نهصدونودو سه تفکیکی جنوبا: دیواری است اشتراکی با انباری سه غربا: درب و دیواریست به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه: شمالا: بطول دونیم به پارکینگ یک شرقا: بطول پنج متر جنوبا: بطول دونیم متر به محوطه مشاعی غربا: بطول پنج متر به دیوار حدفاصل به سطح پر قطعه نهصدو نودوپنج تفکیکی و حدفاصل خط مستقیم مفروض و پارکینگ یک حق عبوردارد مشخصات مالکیت: مالکیت علی / احمدیان فرزند دادرس شماره شناسنامه 25554 تاریخ تولد 1359/01/26 صادره از تهران دارای شماره ملی 0059426561 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9860 تاریخ 1384/04/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 777651 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301024006787 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 138906 مورخ 1400/03/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 250 شهر تهران استان تهران که بنفع سارا پاکیزه دل به مبلغ 15،000،000،000 ریال به مدت 1 سال ثبت شده است.که مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/09/05 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران خانی آباد نو شهرک بستان کوچه 16 (ریاحی) پلاک 51 طبقه اول واحد 2 واقع گردیده و مورد ارزیابی طبق بازدید و پایانکار 192019809 مورخ 1384/10/15 ابراز از طرف بستانکار که کپی آن ملاحظه گردید عبارت است از یک دستگاه آپارتمان به مساحت مذکور که در طبقه اول یک مجتمع ساختمانی 5 طبقه ( زیرزمین، همکف ، و3 طبقه روی آن ) 4 واحدی در قطعه زمینی با موقعیت شمالی به مساحت 120 مترمربع احداث گردیده است .مجتمع ساختمانی با اسکلت فلزی ، نمای سنگ قدمت حدود 18 سال که در طبقه زیرزمین انباریها و پارکینگها و در طبقات همکف الی سوم هریک یک واحد آپارتمانی واقع گردیده است . واحد مشتمل بر سالن ، یک اتاق ،آشپزخانه اپن ، حمام وسرویس بهداشتی می باشد . کف قسمتهای مختلف با سرامیک و موزاییک ودیوارقسمتهای مختلف با رنگ وکاشی پوشیده شده است . دربها چوبی ، شیر آلات ایرانی ، کابینت فلزی ، اتاق دارای کمد دیواری و پنجره های فلزی می باشد. گرمایش اسپیلت وسرمایش آن کولر آبی واسپیلت می باشد .وطبق اظهارات ساکنین واحد در تصرف مدیون می باشد ملک دارای آب ،برق وگاز وفاقد آسانسور می باشد. لازم به ذکر است تثبیت موقعیت ملک به لحاظ ثبتی با استناد به صورتمجلس تفکیکی صادره از اداره ثبت اسناوداملاک شهرری می باشد . با عنایت به مراتب فوق ، میزان ابعاد و مساحت ، موقعیت قرارگیری ملک در منطقه و در مجتمع ساختمانی (طبقه اول ) ، قدمت و کیفیت بنای احداثی ، نوع کاربری ودیگر عوامل موثر در کارشناسی ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مشترکات کلیه متعلقات ومنضمات فارغ از موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و در صورت عدم واگذاری منافع به غیر و بدون احتساب تاثیر هرگونه تعهدات و یا بدهی مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی 16/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1401/12/10 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ یک میلیارد و ششصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/11/25 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده مششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 12034 فرعی از 114 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5514592 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/10
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.