جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000651631
شماره پرونده:140068920005639496
تاریخ صدور:1401/11/19
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 14/938 صادره از شعبه 16 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0100003 له آقای شاهرخ اللهیاری علیه آقای پرویز عظیمی کلخوران مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی 847 و 848 فرعی از 4526 اصلی بخش 7 تهران و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی موصوف توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران :
موضوع: کارشناسی در پرونده کلاسه بایگانی 0100003
با سلام احتراما دراجرای قرارکارشناسی صادره ازسوی آن دادگاه محترم مبنی بر تقدیم گزارش مجدد دعوی آقای شاهرخ الهیاری بطرفیت آقای ولی الهیاری و دیگران موضوع ارزیابی یک ملک مسکونی تجاری مطروحه درآن دادگاه محترم اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه به محل وقوع ملک به آدرس: تهران خیابان هفده شهریور بالاتر از خیابان صفا روبروی بانک ملت پلاک مراجعه و ضمن معاینه فنی ملک و بررسی های لازم محلی گزارش کارشناسی خود را بشرح زیر به استحضار می رسانم.
الف-مشخصات ثبتی ملک :
ششدانگ یک باب خانه احداثی دریک قطعه زمین به مساحت 156/60 مترمربع قطعه تفکیکی شماره 847و848 فرعی از 4526 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک فرعی 648 باقیمانده از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران به شماره ثبت 20830 صفحه 5 دفتر 169 املاک دارای دفترچه مالکیت دارای گواهی پایان کار به شماره 1220500503 به تاریخ 1388/10/02 از شهرداری منطقه 12تهران می باشد.مساحت زمین پس از اصلاحی 135/05متر مربع میباشد.
ب-سایر مشخصات ملک :
ملک صدرالاشاره ساختمانی است شامل زیرزمین همکف و یک طبقه روی همکف که جمعادارای زیرزمین یک واحد آپارتمان در طبقه اول و 4 واحد مغازه در طبقه همکف ویک اطاق حدودا 10/50ده وپنجاه دسیمتر مربع در طبقه دوم می باشد. اسکلت ساختمان نیمه فلزی سقف تیرآهن و طاق ضربی نمای ساختمان سنگ و پلاستر سیمان زیر زمین بمساحت39/5 سی ونه متر و پنجاه دسیمترمربع 5/ 17 متر مربع باکاربری انبار مسکونی و 22متر مربع انبار تجاری همکف 4واحد تجاری جمعا بمساحت 112مترنمایشگاه اتوموبیل بمساحت 73 متر مربع و عینک فروشی بمساحت حدود12متر مربع و مغازه لبنیاتی بمساحت حدود 15 مربع ومغازه ادکلن فروشی بمساحت 12متر مربع و طبقه اول یکواحد آپارتمان بمساحت یکصد متر مربع باکابری اداری آپارتمان موجود داری 2 اتاق سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی آشپزخانه معمولی درهای چوبی وپنجره ها آلومینیومی است. ساختمان دارای آب و گاز مشترک و برق مجزی است. عمربنا بالای چهل سال است کف آپارتمان سنگ سرمایش کولرآبی و گرمایش بخاری گازی است. ملک بنا به مدارک ابرازشده تجاری و اداری درهنگام بازید اداری تجاری بوده است.
حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی:
3-1- رسیدگی بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره بر اساس تصویر مدارک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذی صلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمی گردد. ( در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضائی در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت).مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد. در نتیجه مسئولیت کارشناس منتخب اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از جانب شعبه محترم شانزدهم دادگاه عمومی حقوقی مستقر در مجتمع قضائی شهیدبهشتی تهران میباشد.
3-4- انعکاس اظهارات طرفین دعوی در گزارش الزاماً به منزله تائید و یا پذیرش از جانب کارشناس منتخب نمیباشد.
توضیحات:
4-1- نظریه کارشناسی مذکور در گزارش حاضر بر اساس میزان تصویر مستندات ارائه شده (به شرح متن گزارش کارشناسی حاضر) تعیین گردیده است.
4-2- نظریه کارشناسی مذکور در گزارش حاضر بدون لحاظ کردن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک معرفی شده به افرد حقیقی و یا حقوقی سازمانها بانکها شهرداریها و ارگانها می باشد.
ج -نظریه کارشناسی:
1-مالکیت سرقفلی واحد تجاری شماره یک یا بقالی و واحد شماره دو یا عطر فروشی و واحد شماره سه یاعینک فروشی واگذار گردیده و تنها مالکیت سرقفلی و حق کسب وپیشه واحد شماره چهار یا نمایشگاه اتو موبیل سابق متعلق به مالکین ملک میباشد.
2-ارزش ششدانگ عرصه و اعیان کل پلاک ثبتی 847و848/4526اصلی بدون لحاظ سرقفلی فروخته شده با عنایت به توضیحات مارالذکربمساحت عرصه یکصدو پنجاه و شش مترو شصت دسیمتر مربع و اعیان بشرح مساحتهای پیش گفته یازده میلیارد تومان معادل یکصدو ده میلیارد ریال بعلاوه ارزش سرقفلی و کلیه منافع تجاری متعلقه واحد شماره چهار یا نمایشگاه اتوموبیل سابق بمبلغ دوازده میلیارد و چهارصد میلیون تومان معادل یکصدو بیست وچهار میلیارد ریال که جمعا مبلغ 23/400/000/000 تومان معادل دویست و سی و چهار میلیارد ریال می باشد. .
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر به استثنائ سرقفلی های واگذار شده سه واحد تجاری در روز دوشنبه مورخه 1401/12/15 از ساعت 10/00 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 234/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 16 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 847 و 848 فرعی از 4526 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5498779 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/19 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/15
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.