آگهی مزایده پلاک های ثبتی 9/11216-اصلی و 9/11217-اصلی ؟

شماره آگهی: 140103913052000350
شماره پرونده:139604013052000181

تاریخ صدور:1401/11/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده پلاک های ثبتی 9/11216-اصلی و 9/11217-اصلی و 9/11218-اصلی همگی بخش 5- ارومیه به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9600191 ششدانگ پلاک های ثبتی یازده هزار و دویست و شانزده فرعی و یازده هزار و دویست و هفده فرعی و یازده هزار و دویست و هیجده فرعی همگی از نه اصلی بخش پنج ارومیه واقع در ارومیه – بلوار مولوی کوی 2 کوی مثنوی 4 پلاک 5 ، دارای مشخصات و حدود اربعه : املاک مورد مزایده 1-یک قطعه واحد مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11216 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9254 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه-1 و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت یکصد و شصت و سه مترمربع و شصت و هفت دسیمترمربع 163.67 متر مربع متن ملک ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: اول بطول 3.80 متر و5.25 متر و5.80 متر پنجره ودیواریست به شارع دوم بطول 3.5 متر و5.5 متر دیواریست به قطعه اول شرقا: بطول 7.05 متر دیواریست به 20 فرعی جنوبا: اول بطول 7.90 متر پنجره ودیواریست به حیاط اشتراکی دوم بطول 0.90 متر و1.5 متر و0.90 متر دیواریست به محل موتورخانه سوم بطول 3.90 متر پنجره ودیواریست به حیاط اشتراکی غربا: بطول 15.7 متر دیواریست اشتراکی با پارکینگها کف این واحد با عرصه وسقف ان با کف طبقه همکف اشتراکی بوده وپارکینگ 3 به مساحت 22.5 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین اختصاص به این واحد دارد مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت حسن / پورسلمانی فرزند حسین شماره شناسنامه 8646 تاریخ تولد 1342/03/03 صادره از قم دارای شماره ملی 0381555801 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 109/1/49120 تاریخ 1387/12/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 137618 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620313001006383 ثبت گردیده است. 2-یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11217 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9254 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه0 و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت دویست و سی و پنج مترمربع و یازده دسیمترمربع 235.11 متر مربع توضیحات ملک به حدود: شمالا: اول بطولهای0/40مترو0/55متر و3/10متر و0/95 مترو1/45 متردیوار وپنجره ایست بشارع دوم بطولهای5/25مترو2/35مترو5/25 متردیواریست براه پله اشتراکی سوم بطولهای1/30 مترو0/30 مترو1/45 مترو3/05 مترو0/55 متردیوار وپنجره ایست بشارع شرقا: اول بطول9/90مترو5/5 متردیواریست به قطعه اول تفکیکی دوم بطول7/05 دیواریست به20 فرعی جنوبا: بطولهای7/90متر و3/14 مترو3/02 مترو3/14 مترو7/90 مترو3/14 مترو3/02 مترو3/14 مترو7/90 مترپنجره ودیواریست به حیاط اشتراکی غربا: اول بطول6/30متردیواریست به قطعه7928فرعی دوم بطولهای0/90مترسقف طبقه زیرزمین وسقف آن باکف طبقه اول اشتراکی بوده است وپارکینگ شماره2بمساحت22/5 مترمربع واقع درطبقه زیرزمین اختصاصی این واحدداردبانضمام پارکینگ مسقف بمساحت9/48متر مربع مختص این واحدمیباشد مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت ناهیده / نوروزی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 1262 تاریخ تولد 1340/10/20 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2754519793 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9509974411400281 تاریخ 1395/03/13 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 175882 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620313001009651 ثبت گردیده است. 3-یک قطعه واحد مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11218 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9254 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه1 و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه یک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت دویست و هفتاد و نه متر مربع و سی و هشت دسیمترمربع 279.38 متر مربع توضیحات ملک به حدود: شمالا: بطول 0.40 مترو0.55 متر و0.80 متر و0.55 متر و1.80 مترو0.55 متر و0.65 متر و0.85 متر و0.15 متر و2.30 متر و0.50 متر و4.20 متر و0.50 متر و2.30 متر و0.95 متر و0.85 متر و0.55 متر و1.70 متر و0.55 متر و0.55 متر و0.40 متر دیواریست به شارع شرقا: بطول 9.90 متر و5.5 متر و7.55 متر دیواریست به قطعه اول و20 فرعی جنوبا: اول بطول 0.60 متر و0.65 متر و2.70 متر و4.30 متر پنجره ودیواریست به حیاط اشتراکی دوم بطول 2.85 متر و4.22 متر و2.90 متر دیواریست به حیاط اشتراکی سوم بطول 2.47 متر و0.64 متر و1.10 متر و0.64 متر و3.38 متر و0.68 متر و0.35 متر پنجره ودیواریست به حیاط اشتراکی غربا: اول بطول 6.80 متر دیواریست به قطعه 7928 فرعی دوم بطول 0.90 متر و0.70 متر و0.90 متر دیواریست به نورگیر سوم بطول 10 متر دیواریست به قطعه 7928 فرعی کف این واحد با سقف طبقه همکف وسقف ان با پشت بام اشتراکی بوده وپارکینگ 1 به مساحت 22.5 مترمربع واقع در زیرزمین اختصاص به این واحد دارد به انضمام بالکن به مساحت 12.02 مترمربع واقع در سمت حیاط وبالکن به مساحت 13.75 مترمربع واقع در سمت شارع مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت حسن / پورسلمانی فرزند حسین شماره شناسنامه 8646 تاریخ تولد 1342/03/03 صادره از قم دارای شماره ملی 0381555801 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 109/1/49120 تاریخ 1387/12/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 137619 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620313001006384 ثبت گردیده است. برابر گزارش مورخ 1401/08/23 هیات کارشناسان رسمی پلاکهای موصوف مطابق اسناد مالکیت به مساحت عرصه 562.61 مترمربع با موقعیت جغرافیایی s38.4153535.505605 بوده ودارای اعیانی با اسکلت آجری - فلزی و با پوشش تیرآهن و طاق ضربی در سه طبقه با را مجزا و دارای انشعابات 3 رشته برق مستقل و گاز و آب و فاضلاب مشترک و با نمای شمالی و جنوبی هردو سنگ تزئینی و درب و پنجره های فلزی و گرمایش آن با بخاری و آب گرمکن گازی و فاقد دستگاه تامین سرمایش می باشد . مشخصات اعیانی ها: پلاک ثبتی 11216 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 9254 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 1 به مساحت 163/67 مترمربع واقع در زیرزمین 1- با قدر السهم از عرصه ( به مساحت 562/61 ) متر مربع و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در ظهر سند به شماره سریال 137618 سری ب .94 و پارکینگ شماره 3 به مساحت 22/5 متر مربع واقع در زیرزمین 1- اختصاص به این واحد بوده و به صورت یک واحد مسکونی 2 خوابه و هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویش بهداشتی می باشد . پلاک ثبتی 11217 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 9254 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 2 به مساحت 235/11 مترمربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه ( به مساحت 562/61 متر مربع ) و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در ظهر سند به شماره سریال 175882 سری الف / 95 و پارکینگ شماره 2 به مساحت 22/5 متر مربع واقع در زیرزمین 1- اختصاص به این واحد بوده به انضمام بالکن مسقف بمساحت 9/48 متر مربع مختص این واحد بوده و به صورت یک واحد مسکونی 2 خوابه و هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویش بهداشتی می باشد . پلاک ثبتی 11218 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 9254 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره 3 به مساحت 279/38 مترمربع واقع در طبقه اول با قدر السهم از عرصه ( به مساحت 562/61 متر مربع) سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در ظهر سند به شماره سریال 137619 سری ب /94 و پارکینگ شماره 1 به مساحت 22/5 متر مربع واقع در زیرزمین 1- اختصاص به این واحد بوده به انضمام بالکن مسقف بمساحت 12/02 متر مربع در سمت حیاط و به انضمام بالکن به مساحت 13/75 مترمربع در سمت شارع مختص این واحد بوده و به صورت یک واحد مسکونی 3 خوابه و هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویش بهداشتی می باشد . ضمنا ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 9/11216- اصلی بخش 5 - ارومیه بمبلغ 38/000/000/000 ریال و 9/11217- اصلی بخش 5 - ارومیه بمبلغ 58/000/000/000 ریال و پلاک ثبتی 9/11218 - اصلی بخش 5 - ارومیه بمبلغ 69/000/000/000 ریال برابر نظریه کارشناسی ارزیابی گردیده است.لذا با توجه به مساحت ، موقعیت منطقه ، عرض معابر موجود و مصالح مصرفی و کیفیت قدمت ساخت ، انشعابات متعلقه و فارغ از هرگونه دیون و معارض احتمالی ، ارزش کل پلاکهای مورد ارزیابی ( سه پلاک ثبتی توامان ) 165.000.000.000 ریال ( یکصدو شصت و پنج میلیارد ریال ) برآورد میگردد. لذا ششدانگ عرصه و اعیان پلاکهای ثبتی 9/11216- اصلی و 9/11217- اصلی و 9/11218- اصلی همگی بخش 5- ارومیه ( مورد بازداشت ) فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخه 1401/11/24 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از مبالغ پایه پلاکهای ثبتی بمبالغ 38/000/000/000 ریال و 58/000/000/000 ریال و 69/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .